ДК выяснил, какие направления строящихся коттеджных поселков - самые популярные

В Нижегородской области представлено около 70 коттеджных поселков, из которых больше 50% предлагают 3 варианта сотрудничества: покупку земли с подрядом, без подряда и покупку готового дома с участком.

Согласно данным информационно-аналитической службы ГК "Триумф", несмотря на сдержанное поведение застройщиков, среди нижегородцев с 2009 г. стабильно растет интерес к загородным коттеджным поселкам. Вслед за количеством желающих приобрести или построить загородный дом увеличивается и конкуренция предложений на рынке загородной недвижимости.

Что касается параметров предложений на рынке, они изменились со времен кризиса. Пять лет назад предложение по продажам участков начиналось от 20 соток, а жилые площади от 250-300 кв.м. Среднее количество домовладений в коттеджных поселках, которые сейчас представлены на рынке Нижегородской области, составляет от 100 до 400. Площадь домов - от 80 до 150 кв. м, площадь земельного участка - от 7 до 30 соток. Стоимость домовладений составляет от 1,7 млн до 4,5 млн руб., земельного участка - 53 тыс. руб. за сотку.

Большинство владельцев коттеджей и даже таунхаусов имеют еще и квартиру в черте Нижнего Новгорода.

Время в пути до места работы или учебы не будет слишком сильно отличаться, да и местная прописка позволяет пользоваться объектами социальной инфраструктуры ближайшего населенного пункта, -

говорят эксперты.

На сегодняшний день самое большое количество коттеджных поселков сосредоточено на Павловском, Арзамасском и Лысковском направлениях. Еще одним популярным направлением в посткризисный период стало Борское направление.

В основном застройщики предлагают покупателям коттеджи, таунхаусы и дуплексы, за редким исключением индивидуальные жилые дома на несколько квартир. По словам Ирины Солнцевой, только 20% рынка загородной недвижимости представлено новыми объектами, построенными после 2007 г., остальные были возведены в 50-60 гг. прошлого века. Поэтому у многих жителей города загородная жизнь ассоциируется исключительно с покосившимися деревянными избушками со скрипучими полами. Именно этот факт, по словам экспертов, мешает сделать окончательный выбор в пользу дома вне мегаполиса.

РЕЙТИНГ ПОПУЛЯРНЫХ НАПРАВЛЕНИЙ СТРОЯЩИХСЯ КОТТЕДЖНЫХ ПОСЕЛКОВ

Самое читаемое
  • Россия потеряла 22 млрд руб. на экспорте древесины. В выигрыше США и ТурцияРоссия потеряла 22 млрд руб. на экспорте древесины. В выигрыше США и Турция
  • Ипотека перемещается в ИЖС. В 2024 г. объем выдачи может достигнуть 1 трлн руб.Ипотека перемещается в ИЖС. В 2024 г. объем выдачи может достигнуть 1 трлн руб.
  • Минтруд предлагает ужесточить условия пребывания трудовых мигрантов в РоссииМинтруд предлагает ужесточить условия пребывания трудовых мигрантов в России
  • Жители Первоуральска снова остались без водыЖители Первоуральска снова остались без воды
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.