Деловой квартал / Новости / Еду в Магадан: столица Колымы побила рекорды по доступности жилья
Еду в Магадан: столица Колымы побила рекорды по доступности жилья
Источник: ru.wikipedia.org

Еду в Магадан: столица Колымы побила рекорды по доступности жилья

Самое читаемое
  • «Чаша весов уже так переполнилась бардаком, что мочи нет. Вам не надоел статус жертвы?» «Чаша весов уже так переполнилась бардаком, что мочи нет. Вам не надоел статус жертвы?»
  • Устал: Игорь Шувалов уйдет из правительства. Он может заняться проектом «дочери Путина» Устал: Игорь Шувалов уйдет из правительства. Он может заняться проектом «дочери Путина»
  • Гендиректор крупнейшего российского ритейлера ушла в отставку Гендиректор крупнейшего российского ритейлера ушла в отставку
  • «Нужно это остановить». Крупный ритейлер пожаловался на «кондитеров из соцсетей» «Нужно это остановить». Крупный ритейлер пожаловался на «кондитеров из соцсетей»
  • Каждый десятый на грани: скольким российским банкам грозит дефолт в 2018 г. Каждый десятый на грани: скольким российским банкам грозит дефолт в 2018 г.
07:07   03.02.2016

Эксперты составили список городов России, жилье в которых – максимально доступно. Оказалось, что житель Магадана может накопить на квартиру всего за 3,1 года. Москвичам такое и не снилось.

Составлен список из крупных городов страны, купить квартиру в которых куда более реально, чем в соседних.  Так, жители Магадана, Брянска, Мурманска, Ставрополя, Махачкалы, Тюмени, Петропавловска-Камчатского и Челябинска могут накопить на жилье, откладывая 100% своих доходов, примерно за четыре года. Эти данные получили в результате исследования сети агентств недвижимости «Century 21 Россия» по запросу «РБК-Недвижимости».

Рейтинг самых доступных крупных городов России по соотношению средней стоимости жилья к средней зарплате в регионе возглавил Магадан. Жителю столицы Колымы нужно 3,1 года, чтобы купить квартиру.

«Первое место в списке Магадану обеспечил высокий уровень среднего дохода – 32 000 рублей на человека. При этом в регионе достаточно высокая стоимость жилья – около 60 000 рублей за кв. м., когда по России средняя цена – 50 000 рублей за 1 кв. м», - пояснил руководитель отдела аналитики «Century 21 Россия» Кирилл Котриков.

В ТОП-5 по доступности жилья вошли также Брянск и Мурманск, там копить придется 3,5 года, Ставрополь – 3,7 лет, Махачкала – 3,8. Обе российские столицы – Москва и Санкт-Петербург  - оказались в конце списка, что не стало сенсацией. Для того, чтобы купить квартиру, петербуржцу нужно откладывать весь свой доход 6,6 лет, москвичу – 8,4 года.

Региональные центры России с самым доступным жильем

Город

КЖД (коэффициент доступности жилья)

Размер средней зарплаты в регионе (*области, округе, республике, крае, по данным Росстата)

Стоимость 1 кв.м. жилья (данные Росриэлт)

Магадан

3,1

71 313

52 187

Брянск

3,5

21 427

35 745

Мурманск

3,5

45 099

50 443

Ставрополь

3,7

24 011

47 743

Махачкала

3,8

18 303

29 713

Тюмень

3,8

51 528

64 644

Петропавловск-Камчатский

3,9

53 974

66 754

Челябинск

3,9

29 791

43 509

Курск

4,2

23 450

40 430

Пермь

4,2

27 276

51 133

Орел

4,2

21 273

43 494

Липецк

4,3

23 420

45 196

Смоленск

4,3

22 650

43 009

Самара

4,3

26 905

64 496

Майкоп

4,3

21 836

36 772

Вологда

4,3

26 906

47 526

Краснодар

4,4

25 984

52 320

Сыктывкар

4,4

39 412

54 642

Тамбов

4,4

21 734

40 974

Отметим, купить жилье в ипотеку в России легче всего жителям Ямало-Ненецкого автономного округа, Магаданской области и Ханты-Мансийского автономного округа – Югры. Эти регионы стали лидерами в рейтинге доступности покупки семьями жилья по ипотеке, составленном РИА «Рейтинг». В ЯНАО, по данным агентства, по ипотеке доступна квартира площадью 128,7 кв.м. при средней ставке в 12,2%. В Магаданской области это квартира в 95,6 кв.м. при 13,3% годовых, в ХМАО - 80 кв.м. при ставке в 12,5%.

Напомним, по данным фонда «Общественное мнение», большинство жителей России (69%) не готовы воспользоваться ипотечным кредитом. Допускают возможность покупки жилья в ипотеку 20% россиян, еще 4% уже выплачивают или выплатили ипотечный кредит.

О методике расчета

«Наиболее популярным и общепринятым методом определения уровня доступности жилья является разработанный ООН метод расчета КДЖ, — уточнил Кирилл Котриков. — Он рассчитывается как отношение медианной стоимости объекта к медианному доходу домохозяйства за год. Величина КДЖ соответствует числу лет, в течение которых семья может накопить на стандартное жилье при предположении, что все получаемые денежные доходы будут откладываться на его приобретение».

В конце декабря DK.RU писал о том, что, по мнению экспертов, из-за сложной экономической ситуации и низких цен на нефть спрос на жилье будет продолжать снижаться, а вслед за ним будут падать и цены на недвижимость. За 2015 год московская недвижимость в рублях подешевела в среднем на 10-15%. А стоимость квадратного метра, которую IRN.ru рассчитывает как рублевый индекс стоимости жилья, достигла уровня 170-180 тыс. руб. И по всей видимости, эта тенденция сохранится и в 2016 году.

Читайте также: Стоит ли в кризис покупать квартиру?

Автор: Александра Клименко
Система Orphus
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter.
Публикации по теме
Стать партнером

Материалы партнеров

Новости

«Смертельный крест»: рубль дешевеет перед праздниками без видимых причин. Будет ли обвал? «Смертельный крест»: рубль дешевеет перед праздниками без видимых причин. Будет ли обвал?
Бабушка-нефтетрейдер. Чем занимаются россияне, чтобы выжить при нерастущих доходах
Этот образовательный проект важен для развития стартап-движения в России
«Снежный ком» жалоб. Российский бизнес ждет потерь на $1 млрд из-за блокировки Telegram
«Административная гильотина». Кудрин предложил сократить треть чиновников. Кого это ждет?
Гендиректор крупнейшего российского ритейлера ушла в отставку
«Нужно это остановить». Крупный ритейлер пожаловался на «кондитеров из соцсетей»

Бизнес

ИП, ООО или АО? Что выбрать при построении группы компаний ИП, ООО или АО? Что выбрать при построении группы компаний
«Бизнес сейчас жесток. Мало кто включает моральные принципы»
Время подачи деклараций истекает. Что стоит указать владельцам иностранных активов
Парашют для бизнеса: три ключевых стратегии налоговой безопасности
«Ребята, я понял, что это — предел. Дальше мы так работать не сможем!»
«Все логично: если ты привел предприятие к банкротству, то должен отвечать за это»
«Те, кто думает, что продажниками рождаются, допускают тяжелую ошибку»

Свое дело

«Надо отучить людей просить бабки». Как Cocco bello кормит всю Москву деревенским медом «Надо отучить людей просить бабки». Как Cocco bello кормит всю Москву деревенским медом
Антирейтинг брендов: как предприниматели начинают банкротить проект еще до его старта
Сергей Тонков: «Распродажи роняют ценность бренда, понятие sale не должно существовать»
Еноты, секс-игрушки, офисы. Как зарабатывать на шеринге — братья Никоновы, OneTwoRent
«Этот пирог не поделить». Сколько стоит аутсорсинг маркетинга и как на нем заработать/КЕЙС
«Почему стритрейсер — герой, а любитель игр — злодей?» История компании Caravan Games
«Хорошая жизнь производителей яхт — иллюзия». Как на Урале делают парусные суда / ФОТО

Качество жизни

«Хватит стесняться секса и эротики». Опыт компании «Казанова 69» «Хватит стесняться секса и эротики». Опыт компании «Казанова 69»
«Почему наших предпринимателей не любят? Потому что хамство — наша национальная черта»
«Это ловушка экономии! Я могу легко пояснить, за что платить риелтору его 60-80-100 тыс.»
«Учителя хамят родителям, родители — учителям, но дело не в них. Их развращает система»
«Нет смысла платить 60 тыс. за то, что я могу сделать сам». Нужны ли риелторы? — ДИСКУССИЯ
«Школа отражает происходящее в стране. Мы живем в ситуации, когда никто никого не уважает»
Эмоциональное тепло не сделает вашего сына геем. Роль отца в воспитании детей / МНЕНИЕ

Мнения

«Telegram показал успех инвестиций через криптовалюту. Потому что у Дурова есть идея» «Telegram показал успех инвестиций через криптовалюту. Потому что у Дурова есть идея»
Грудогейт, или давайте запретим ходить с детьми в кафе и рестораны. — Евгений Енин
«Стыдно!» — ИТ-бизнесмен о блокировке Telegram, абсурде Роскомнадзора и своих убытках
«Чаша весов уже так переполнилась бардаком, что мочи нет. Вам не надоел статус жертвы?»
«Если лично вы против контрсанкций, это не значит, что можно выходить на улицы и орать»
«Из двух зол — соцсеть Цукерберга и мессенджер Дурова — я выбираю Telegram»
«Трагедия в Кемерово — симптом опасной болезни» — Алексей Ширинкин, политолог

Лайфхаки

Михаил Лабковский: «Попробуйте не доделать свою работу, и тревожность уйдет навсегда» Михаил Лабковский: «Попробуйте не доделать свою работу, и тревожность уйдет навсегда»
«Сложно договориться даже о мелочах». Когда финансовые ссоры губят брак и как их избежать?
Игла для населения или спасение: приживется ли идея с базовым доходом в России
«Мы любим тебя там, где ты есть». Как потерять своих лучших сотрудников
Кем вы хотели быть в 10 лет? Как понять, что вы выбрали правильную карьеру
Дайте ребенку совершить свои ошибки. Как воспитать настоящего биг босса?
Ловкость рук. Как мошенники крадут деньги с наших пластиковых карт: пять основных приемов
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 5 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.