Деловой квартал / Новости / Еду в Магадан: столица Колымы побила рекорды по доступности жилья
Еду в Магадан: столица Колымы побила рекорды по доступности жилья
Источник: ru.wikipedia.org

Еду в Магадан: столица Колымы побила рекорды по доступности жилья

Самое читаемое
  • Рубль грозит рухнуть к концу марта. При каком уровне покупать валюту
    Новости
  • Семь российских городов вошли в число самых дорогих населенных пунктов мира. СПИСОК
    Новости
  • МВД завело дело на журналистов «Дождя» после фильма об «авторитете, признанном Путиным»
    Новости
  • Любите дорогую одежду и технику? Приготовьтесь платить больше даже за продукты
    Лайфхаки
  • Как уральский стартап превращает отходы в энергию и почему в России для него нет рынка
    Свое дело
  • Все еще переживаете о деньгах, но ничего не делаете для получения знаний? Это путь на дно
    Лайфхаки
07:07   03.02.2016

Эксперты составили список городов России, жилье в которых – максимально доступно. Оказалось, что житель Магадана может накопить на квартиру всего за 3,1 года. Москвичам такое и не снилось.

Составлен список из крупных городов страны, купить квартиру в которых куда более реально, чем в соседних.  Так, жители Магадана, Брянска, Мурманска, Ставрополя, Махачкалы, Тюмени, Петропавловска-Камчатского и Челябинска могут накопить на жилье, откладывая 100% своих доходов, примерно за четыре года. Эти данные получили в результате исследования сети агентств недвижимости «Century 21 Россия» по запросу «РБК-Недвижимости».

Рейтинг самых доступных крупных городов России по соотношению средней стоимости жилья к средней зарплате в регионе возглавил Магадан. Жителю столицы Колымы нужно 3,1 года, чтобы купить квартиру.

«Первое место в списке Магадану обеспечил высокий уровень среднего дохода – 32 000 рублей на человека. При этом в регионе достаточно высокая стоимость жилья – около 60 000 рублей за кв. м., когда по России средняя цена – 50 000 рублей за 1 кв. м», - пояснил руководитель отдела аналитики «Century 21 Россия» Кирилл Котриков.

В ТОП-5 по доступности жилья вошли также Брянск и Мурманск, там копить придется 3,5 года, Ставрополь – 3,7 лет, Махачкала – 3,8. Обе российские столицы – Москва и Санкт-Петербург  - оказались в конце списка, что не стало сенсацией. Для того, чтобы купить квартиру, петербуржцу нужно откладывать весь свой доход 6,6 лет, москвичу – 8,4 года.

Региональные центры России с самым доступным жильем

Город

КЖД (коэффициент доступности жилья)

Размер средней зарплаты в регионе (*области, округе, республике, крае, по данным Росстата)

Стоимость 1 кв.м. жилья (данные Росриэлт)

Магадан

3,1

71 313

52 187

Брянск

3,5

21 427

35 745

Мурманск

3,5

45 099

50 443

Ставрополь

3,7

24 011

47 743

Махачкала

3,8

18 303

29 713

Тюмень

3,8

51 528

64 644

Петропавловск-Камчатский

3,9

53 974

66 754

Челябинск

3,9

29 791

43 509

Курск

4,2

23 450

40 430

Пермь

4,2

27 276

51 133

Орел

4,2

21 273

43 494

Липецк

4,3

23 420

45 196

Смоленск

4,3

22 650

43 009

Самара

4,3

26 905

64 496

Майкоп

4,3

21 836

36 772

Вологда

4,3

26 906

47 526

Краснодар

4,4

25 984

52 320

Сыктывкар

4,4

39 412

54 642

Тамбов

4,4

21 734

40 974

Отметим, купить жилье в ипотеку в России легче всего жителям Ямало-Ненецкого автономного округа, Магаданской области и Ханты-Мансийского автономного округа – Югры. Эти регионы стали лидерами в рейтинге доступности покупки семьями жилья по ипотеке, составленном РИА «Рейтинг». В ЯНАО, по данным агентства, по ипотеке доступна квартира площадью 128,7 кв.м. при средней ставке в 12,2%. В Магаданской области это квартира в 95,6 кв.м. при 13,3% годовых, в ХМАО - 80 кв.м. при ставке в 12,5%.

Напомним, по данным фонда «Общественное мнение», большинство жителей России (69%) не готовы воспользоваться ипотечным кредитом. Допускают возможность покупки жилья в ипотеку 20% россиян, еще 4% уже выплачивают или выплатили ипотечный кредит.

О методике расчета

«Наиболее популярным и общепринятым методом определения уровня доступности жилья является разработанный ООН метод расчета КДЖ, — уточнил Кирилл Котриков. — Он рассчитывается как отношение медианной стоимости объекта к медианному доходу домохозяйства за год. Величина КДЖ соответствует числу лет, в течение которых семья может накопить на стандартное жилье при предположении, что все получаемые денежные доходы будут откладываться на его приобретение».

В конце декабря DK.RU писал о том, что, по мнению экспертов, из-за сложной экономической ситуации и низких цен на нефть спрос на жилье будет продолжать снижаться, а вслед за ним будут падать и цены на недвижимость. За 2015 год московская недвижимость в рублях подешевела в среднем на 10-15%. А стоимость квадратного метра, которую IRN.ru рассчитывает как рублевый индекс стоимости жилья, достигла уровня 170-180 тыс. руб. И по всей видимости, эта тенденция сохранится и в 2016 году.

Читайте также: Стоит ли в кризис покупать квартиру?

Автор: Александра Клименко
Система Orphus
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter.
Публикации по теме
Стать партнером

Материалы партнеров

Новости

Минфин упростит жизнь владельцам иностранных счетов 
Минфин упростит жизнь владельцам иностранных счетов
«Вы вернули времена советского Госкино!» Кинотеатры обвинили Мединского в цензуре
Курс биткоина за месяц рухнул вдвое, ниже $10 тыс. А сейчас снова растет
«Бессмысленно отслеживать все изменения». Греф сравнил руководство компанией с паранойей
Новый риск для руководителей: с менеджеров смогут взыскивать долги и пени компаний
МВД завело дело на журналистов «Дождя» после фильма об «авторитете, признанном Путиным»
Как вывести предпринимателей из тени: почему два министра не согласны друг с другом

Бизнес

Не отказался от услуги — плати! Как тихо списать со счетов клиентов деньги за новый сервис Не отказался от услуги — плати! Как тихо списать со счетов клиентов деньги за новый сервис
«Ритейл в ТЦ приобретает черты шоу-рума». Милен Генчев — о реконструкции центров «Мега»
«Откройте глаза: бизнесу сейчас вообще малоинтересны деньги банков и ставка ЦБ»
23 года вместе с бизнесом. «Деловой квартал» раскрыл планы на 2018 год
Давид Гайдт: «Американцы намерены контролировать транзит российского газа»
«Все будет потихоньку гнить». Ждать банковского кризиса не стоит. Но и исключать — тоже
Дмитрий Олюнин: «Выбрать надежный банк – легко»

Свое дело

Как уральский стартап превращает отходы в энергию и почему в России для него нет рынка Как уральский стартап превращает отходы в энергию и почему в России для него нет рынка
«Богатым, продавая хлеб, не стать». Как построить бизнес на пекарне / ОПЫТ
Как запустить марку одежды на несколько сотен тысяч и заработать на классике / ОПЫТ
«Возможно, денег у вас не будет. Это плата за свободу» — КЕЙС о смене карьеры после 40 лет
Как фитнес-блогер и мама троих детей стала производителем детской мебели / ОПЫТ
«McDonald’s на рынке ЖКХ». Как уральская УК собирается завоевывать российский рынок
«Тайцы думают, что русские отнимают у них кусок хлеба». Как живут свадебные генералы

Качество жизни

«Тотальный контроль не поможет». Как сделать интернет безопасным для детей «Тотальный контроль не поможет». Как сделать интернет безопасным для детей
Назад в будущее: зачем Fujifilm возродила камеры моментальной печати
«Чем успешнее люди, тем более плохой сделкой для них становятся традиционные браки»
Чем руководствовались чехи при обновлении Skoda Rapid. Тест-драйв на DK.RU
Зачем один из лучших бизнесменов Екатеринбурга заключил с 6-летним сыном деловой контракт
«Почему велосипедисты сбивают наших детей? Потому что им это позволяют» — Евгений Енин
Диагноз — банкротство. Как правильно объявить себя финансово несостоятельным / ЛАЙФХАК

Мнения

«Хотите правду про советское детство? «Повелитель мух» нервно курит в сторонке» «Хотите правду про советское детство? «Повелитель мух» нервно курит в сторонке»
«Цинизм помогает понять истинную суть людей». Валерий Савельев об истоках и силе богатства
«В Союзе люди готовы были ради «завтра» терпеть стоматолога без наркоза. И были счастливы»
«Почему по СССР ностальгируют? Потому что жили, как лохи, а тогда думали — как боги»
«Не надо Путина менять, пусть продолжает. Все равно мы все помрем» — Татьяна Толстая
«Я не гуру по доверию. Я много подводил». Борис Дьяконов — о том, как создавать доверие
«Худшее, что сейчас можно сделать, — это объявить бойкот играм в Южной Корее»

Лайфхаки

«Родители-госслужащие были в шоке, когда я начала делать свой бизнес», — МНЕНИЕ «Родители-госслужащие были в шоке, когда я начала делать свой бизнес», — МНЕНИЕ
Хотите жить хорошо? Забудьте о свободе. Как Сингапур стал чудо-городом
Опыт финансового планирования на год: как жонглировать деньгами, чтобы на все хватало
«В недвижимости главное — место. В бизнесе — отличие». 14 способов стать заметнее на рынке
Прекратите борьбу и дайте жизни вас удивить. Почему плыть по течению — совсем не плохо
Все еще переживаете о деньгах, но ничего не делаете для получения знаний? Это путь на дно
Алексей Захаров: «Время середнячков уходит. Либо ты лучший в свой профессии, либо никто»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 5 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.