Подписаться
Деловой квартал / Новости / Квартиры в Екатеринбурге продолжают дешеветь
Квартиры в Екатеринбурге продолжают дешеветь
На фото: аналитик УПН Михаил Хорьков, президент-элект Российской гильдии риелторов Татьяна Деменок
Источник: Архив DK.RU

Квартиры в Екатеринбурге продолжают дешеветь

Самое читаемое
  • Путин поручил избавиться от унитарных госпредприятий. Но сама же власть против Путин поручил избавиться от унитарных госпредприятий. Но сама же власть против
  • «Других законных способов нет». Скандальная чиновница осталась без ведомства «Других законных способов нет». Скандальная чиновница осталась без ведомства
  • Кудрин призвал власть сосредоточиться на внутренних проблемах — или повторится судьба СССР Кудрин призвал власть сосредоточиться на внутренних проблемах — или повторится судьба СССР
  • «Угробили бренд». Что стало со знаменитыми конфетами «Уральский метеорит»? «Угробили бренд». Что стало со знаменитыми конфетами «Уральский метеорит»?
  • «Кажется, что Россия большая, но рынок так мал, что заработать на нем невозможно». МНЕНИЕ «Кажется, что Россия большая, но рынок так мал, что заработать на нем невозможно». МНЕНИЕ
13:42   03.09.2015

За восемь месяцев вторичные квартиры в Екатеринбурге стали дешевле на 4,1% — темпы снижения цен по-прежнему остаются в пределах 0,1-0,2% в неделю. Эксперты ждут дальнейшего спада стоимости — до 15%.

По итогам восьми месяцев стоимость вторичного жилья в Екатеринбурге опустилась на 4,1%. На конец августа средняя цена предложения 1 кв. м. слегка превысила 73 тыс. руб. Как сообщают аналитики Уральской палаты недвижимости (УПН), темпы снижения по-прежнему остаются в пределах 0,1-0,2% в неделю:

«Спрос же, несмотря на некоторое оживление рынка, фиксировавшееся в июле, остается низким. При этом весной и летом продавцы продолжали активно выставлять объекты на продажу. В результате объем предложения в городе с февраля вырос на 46%. Сейчас через агентства недвижимости продается более 11,4 тыс. квартир и 1,8 тыс. комнат в коммуналках. Срок экспозиции при этом остается в пределах 5-6 месяцев».

По данным УПН, отрицательные корректировки фиксируются во всех районах Екатеринбурга, за исключением центра города, где квартиры сегодня предлагаются на 2,6% дороже, чем в декабре прошлого года. Средняя цена в самом дорогом районе выросла за эти восемь месяцев с 99,4 тыс. за метр до 102 тыс. руб.

Если говорить о квартирах различных размеров, то положительных корректировок нет. Стоимость однокомнатных объектов с начала года опустилась на 6,3% — за квадратный метр в «однушках» продавцы сегодня просят 78,9 тыс. руб. (в декабре прошлого года — 84,2 тыс.). Двухкомнатные квартиры предлагаются по 71,5 тыс. за квадрат или на 4,9% дешевле, чем декабре (75,2 тыс. руб.). Цены на «трешки» снизились на 4,1% — до 71,2 тыс. руб. за метр. Квартиры с четырьмя и более комнатами подешевели меньше — на 3,1% (с 77,4 тыс. руб. до 75 тыс.).

Отметим, что ранее аналитик УПН Михаил Хорьков прогнозировал дальнейшую коррекцию цен на вторичном рынке Екатеринбурга:

«До конца года объем предложения на рынке останется высоким, число сделок не вырастет — останется на текущем уровне. На вторичном рынке плавная коррекция стоимости метра продолжится — продавцы будут вынуждены снижать цены, идти на уступки. Уже сегодня некоторые готовы скинуть до 10%, хотя многие по-прежнему пытаются продать не саму по себе квартиру, а свой дорогой ремонт, включая его стоимость в цену объекта».

Президент-элект Российской гильдии риелторов Татьяна Деменок также считает, что стоимость метров до конца года изменится:

«Стоимость метров на вторичке будет корректироваться. Старое жилье в домах 1950-1970 гг. постройки может потерять в цене до 15%. Современные квартиры, вероятнее всего, будут стагнировать — изменение цен ожидается небольшим».

Автор: Екатерина Стихина
Система Orphus
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter.
Публикации по теме
Стать партнером

Материалы партнеров

Новости

Разорение десятилетия. Банк потребовал банкротства Валерия Язева Разорение десятилетия. Банк потребовал банкротства Валерия Язева
Всего 80 экземпляров. Евгений Енин и DK.RU презентуют книгу с самыми острыми колонками
Во Франции ввели чрезвычайное положение. Президент выполнит часть требований протестующих
Дорогой мэр. Чиновники объяснили необходимость повысить себе зарплату
21 млн от миллиардера. Игорь Рыбаков вложил деньги в школу Екатеринбурга
Храм у Драмы, Екатеринбург-Сити, Ледовая арена. Глава УГМК рассказал о громких проектах
Долги граждан перед банками достигли рекорда. Интерес россиян к кредитам начал падать

Бизнес

«Почти Black tie». Каким трендам следовали гости премии «Человек года — 2018» / ФОТО «Почти Black tie». Каким трендам следовали гости премии «Человек года — 2018» / ФОТО
«Угробили бренд». Что стало со знаменитыми конфетами «Уральский метеорит»?
Больше занимают и больше хранят
У штаб-квартиры РМК новый генподрядчик. Ввод объекта переносится еще на год
Миллионные кредиты и заказы. Зачем промгиганты поддерживают социальный бизнес на Урале
«Отработали 20 лет и считаете, что вас должны ценить за опыт? Реалии уже не те. Меняйтесь»
«Скоро предприниматель вымрет как класс». Как пенсионная реформа ударила по бизнесу

Свое дело

Александр Агапов: «Однажды мы решили: заказчик не должен терять на нас деньги» Александр Агапов: «Однажды мы решили: заказчик не должен терять на нас деньги»
«О, сэкономили!» Разобранный самолет и летающие отвертки основателя People4people
«Какие оксфорды? Наши мужчины до сих пор носят туфли. Спасибо, хоть не с костюмом «Адидас»
Наш ответ санкциям. Как фермеры из уральской деревни снабжают индейкой полстраны
Как заключить сделку с «Лукойлом» и построить совместное предприятие с французами
Вы не поверите. Он создал крутой проект в Англии, но зарабатывать хочет на Урале
Непотопляемые костюмы поедут с Урала в Европу. Как понравиться Путину, армии и иностранцам

Качество жизни

Тимур Турлов: «Рынку нужна передышка, чтобы двигаться дальше» Тимур Турлов: «Рынку нужна передышка, чтобы двигаться дальше»
«Не учите нас жить». Екатеринбургу рассказали, что с ним не так
«Проблемы на 99% у нас в башке, но мозг, сука, хитер, и самому это дерьмо не разгрести»
«Поколение Z не умеет ждать. Между «хочу» и «пользуюсь» должна быть пара кликов»
Как быстро купить квартиру в новостройке, пока цены не взлетели?
Black tie? Нет, не слышали! Почему важно соблюдать дресс-код на Человеке года и не только
«Свой бизнес или место топ-менеджера? По мне, лучше быть большой рыбой в большом океане»

Мнения

«Я никому ничего не должен». 7 причин не платить зарплату в конверте — от Ивана Шкири «Я никому ничего не должен». 7 причин не платить зарплату в конверте — от Ивана Шкири
Сергей Полонский: «Кто вам сказал, что надо выходить из зоны комфорта? Это полная хрень!»
«Феноменальное фуфло!» Как безобидная идея вконец подорвала доверие к институту выборов
«Я не пользуюсь субсидиями. Но другим-то помощь государства нужна! А ее по факту и нет»
Мы долго не отпускаем от себя детей, а потом удивляемся: почему они так демотивированы
«Реклама в России — это ад! Местами омерзительная, а иногда просто очень странная»
Дмитрий Потапенко: «У нас в бензине бензина нет, 70% его цены — это акциз»

Лайфхаки

«Кажется, что Россия большая, но рынок так мал, что заработать на нем невозможно». МНЕНИЕ «Кажется, что Россия большая, но рынок так мал, что заработать на нем невозможно». МНЕНИЕ
Решили строить личный бренд? Сначала определитесь, какой вы предприниматель
«В период ипотеки нужно жить, а не выживать». Как не обнищать после покупки жилья в кредит
Хотите сплоченную команду? Напомните каждому о слабостях и ждите результата
Начните экономить 100 рублей в день, и вы увидите, к чему это приведет
Этот пережиток прошлого. Как работать 8 часов в день, понимая всю глупость такого графика
Новый год — сплошной стресс. Как спасти себя от огромного количества дел, еды и алкоголя
Смотрите также

Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 5 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.