Деловой квартал / Новости / Квартиры в Екатеринбурге ждут покупателей по полгода / ТРЕНДЫ С НАЧАЛА 2016 Г.
Квартиры в Екатеринбурге ждут покупателей по полгода / ТРЕНДЫ С НАЧАЛА 2016 Г.
Источник: Архив DK.RU

Квартиры в Екатеринбурге ждут покупателей по полгода / ТРЕНДЫ С НАЧАЛА 2016 Г.

Самое читаемое
  • Будьте всегда готовы продать свой бизнес, даже если совсем этого не хотите
    Лайфхаки
  • Любите дорогую одежду и технику? Приготовьтесь платить больше даже за продукты
    Лайфхаки
  • «Без «подарков» он обычно не приезжает». Путин устроит предвыборное турне по регионам
    Новости
  • «Кремлевский доклад»: «черный список» США грозит 50 российским бизнесменам и чиновникам
    Новости
  • Слишком умный босс — беда в компании. Как интеллект на самом деле мешает руководить
    Лайфхаки
  • Екатерина Шульман: «Мы идем к обществу, в котором есть только профессия хорошего человека»
    Лайфхаки
08:25   28.09.2016

По сравнению с началом года наибольшее снижение цен на квартиры с вторичного рынка Екатеринбурга отмечается на окраинах, сильнее всего подешевели «трешки». При этом в экспозиции объекты стоят долго.

Аналитики Уральской палаты недвижимости отследили динамику процессов на вторичном рынке жилья Екатеринбурга с начала года. По итогам трех кварталов стоимость квартир опустилась на 3,4%. При этом плавное снижение показателя наблюдалось в основном в первые пять месяцев года, а летом этот процесс практически остановился. В итоге сейчас средняя цена предложения одного квадратного метра составила 68,3 тыс. руб. — на 5,6% ниже, чем в аналогичный период прошлого года и на 10,9% относительно пиковых показателей середины февраля прошлого года.
 
«По сравнению с началом года, наибольшее снижение цен отмечалось на окраинах города — квартиры здесь стали продаваться дешевле на 5,7%. Если в декабре их можно было купить по 51,7 тыс. руб. за метр, то сегодня средний показатель составляет 47,6 тыс. руб. Показатели в приближенных к центру районах за девять месяцев опустились на 2,7%. квартиры там подешевели с 75,1 тыс. за квадрат до 73,1 тыс. руб. В самом центре потери минимальны. Квартиры в самом дорогом районе подешевели только на 0,7% - с 97,5 тыс. руб. за метр до 96,8 тыс.», — уточняют в УПН.
 
И добавляют: стоимость однокомнатных объектов с начала года опустилась на 3,8%. За квадратный метр в них продавцы сегодня просят 73,6 тыс. руб. (в декабре прошлого года было 76,5 тыс.). «Двушки» потеряли 3,2% своей стоимости — показатель для них составляет сейчас 67,1 тыс. руб. (было 69,3 тыс. за квадрат). Трехкомнатные квартиры подешевели на 3,6%. Среднее значение в этом сегменте опустилось с 68,9 тыс. руб. за метр до 66,5 тыс. Наиболее существенно упали цены на многокомнатные объекты — их стоимость снизилась на 4,6%. В декабре их продавали по 74,3 тыс. руб. за квадратный метр, а сегодня предлагают по 70,9 тыс.
 
Объем предложения не демонстрирует сколько-нибудь заметной динамики. В течение последних семи месяцев его значение сохраняется в пределах 10,1-10,3 тыс. квартир и 1,8-1,9 тыс. комнат в коммуналках. В городах-спутниках — Арамили, Березовском, Верхней Пышме и Среднеуральске выставляется на продажу от 900 до 1000 квартир. Сроки экспозиции остаются в пределах 4,5-5 месяцев.
 
Отметим, что девелоперы города констатируют: большого оптимизма на счет спроса на жилье нет — строительный рынок следует за общей ситуацией в экономике страны, а там позитивных сдвигов не наблюдается. Что касается цен на жилье, то предпосылок для их роста нет. Исключение — качественные проекты, которые первыми вымываются с рынка, и цена там выше, чем у аналогов. Также есть районы с дефицитом нового жилья — Уралмаш, Вторчермет. Спрос там велик, и цены растут, отмечал глава НП «Управление строительства «Атомстройкомплекс» Валерий Ананьев.
 
Автор: Екатерина Стихина
Система Orphus
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter.
Публикации по теме
Стать партнером

Материалы партнеров

Новости

По примеру «Открытия». Банки снова начали занимать дорогие деньги ЦБ. Чем это грозит? По примеру «Открытия». Банки снова начали занимать дорогие деньги ЦБ. Чем это грозит?
Рубль грозит рухнуть к концу марта. При каком уровне покупать валюту
Нападение на учителя или личный конфликт? Поножовщина в пермской школе: главное
«Где деньги?» Путин попросил увеличить расходы на образование и медицину после выборов
Ресторатор обвинил полицию в вымогательстве взятки скидочными картами. МВД начало проверку
Продажи автомобилей в России выросли впервые за пять лет. ТОП самых популярных моделей
«Без «подарков» он обычно не приезжает». Путин устроит предвыборное турне по регионам

Бизнес

Не отказался от услуги — плати! Как тихо списать со счетов клиентов деньги за новый сервис Не отказался от услуги — плати! Как тихо списать со счетов клиентов деньги за новый сервис
«Ритейл в ТЦ приобретает черты шоу-рума». Милен Генчев — о реконструкции центров «Мега»
«Откройте глаза: бизнесу сейчас вообще малоинтересны деньги банков и ставка ЦБ»
23 года вместе с бизнесом. «Деловой квартал» раскрыл планы на 2018 год
Давид Гайдт: «Американцы намерены контролировать транзит российского газа»
«Все будет потихоньку гнить». Ждать банковского кризиса не стоит. Но и исключать — тоже
Дмитрий Олюнин: «Выбрать надежный банк – легко»

Свое дело

Как запустить марку одежды на несколько сотен тысяч и заработать на классике / ОПЫТ Как запустить марку одежды на несколько сотен тысяч и заработать на классике / ОПЫТ
«Возможно, денег у вас не будет. Это плата за свободу» — КЕЙС о смене карьеры после 40 лет
Как фитнес-блогер и мама троих детей стала производителем детской мебели / ОПЫТ
«McDonald’s на рынке ЖКХ». Как уральская УК собирается завоевывать российский рынок
«Тайцы думают, что русские отнимают у них кусок хлеба». Как живут свадебные генералы
«У меня нет юрлица, я не плачу налоги. Взятки полицейским — вот мои налоги!»
«То, что я начал шить плащи, — это Вселенский замес. Какого черта я все это знаю и умею?»

Качество жизни

«Тотальный контроль не поможет». Как сделать интернет безопасным для детей «Тотальный контроль не поможет». Как сделать интернет безопасным для детей
Назад в будущее: зачем Fujifilm возродила камеры моментальной печати
«Чем успешнее люди, тем более плохой сделкой для них становятся традиционные браки»
Чем руководствовались чехи при обновлении Skoda Rapid. Тест-драйв на DK.RU
Зачем один из лучших бизнесменов Екатеринбурга заключил с 6-летним сыном деловой контракт
«Почему велосипедисты сбивают наших детей? Потому что им это позволяют» — Евгений Енин
Диагноз — банкротство. Как правильно объявить себя финансово несостоятельным / ЛАЙФХАК

Мнения

«Хотите правду про советское детство? «Повелитель мух» нервно курит в сторонке» «Хотите правду про советское детство? «Повелитель мух» нервно курит в сторонке»
«Цинизм помогает понять истинную суть людей». Валерий Савельев об истоках и силе богатства
«В Союзе люди готовы были ради «завтра» терпеть стоматолога без наркоза. И были счастливы»
«Почему по СССР ностальгируют? Потому что жили, как лохи, а тогда думали — как боги»
«Не надо Путина менять, пусть продолжает. Все равно мы все помрем» — Татьяна Толстая
«Я не гуру по доверию. Я много подводил». Борис Дьяконов — о том, как создавать доверие
«Худшее, что сейчас можно сделать, — это объявить бойкот играм в Южной Корее»

Лайфхаки

«В недвижимости главное — место. В бизнесе — отличие». 14 способов стать заметнее на рынке «В недвижимости главное — место. В бизнесе — отличие». 14 способов стать заметнее на рынке
Семь российских городов вошли в число самых дорогих населенных пунктов мира. СПИСОК
Прекратите борьбу и дайте жизни вас удивить. Почему плыть по течению — совсем не плохо
Все еще переживаете о деньгах, но ничего не делаете для получения знаний? Это путь на дно
Алексей Захаров: «Время середнячков уходит. Либо ты лучший в свой профессии, либо никто»
Ни на что не хватает времени? Переведите минуты в монеты, считать сразу станет проще
Любите дорогую одежду и технику? Приготовьтесь платить больше даже за продукты
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 5 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.