Подписаться
Деловой квартал / Новости / Квартиры в Екатеринбурге ждут покупателей по полгода / ТРЕНДЫ С НАЧАЛА 2016 Г.
Квартиры в Екатеринбурге ждут покупателей по полгода / ТРЕНДЫ С НАЧАЛА 2016 Г.
Источник: Архив DK.RU

Квартиры в Екатеринбурге ждут покупателей по полгода / ТРЕНДЫ С НАЧАЛА 2016 Г.

Самое читаемое
  • Как сверхмарафоны и триатлоны стали новым проявлением кризиса среднего возраста Как сверхмарафоны и триатлоны стали новым проявлением кризиса среднего возраста
  • Подходит для РФ: ТОП-10 самых популярных у россиян автомобилей из Европы Подходит для РФ: ТОП-10 самых популярных у россиян автомобилей из Европы
  • Похищены тысячи предметов роскоши. Произошла крупнейшая кража в истории Екатеринбурга Похищены тысячи предметов роскоши. Произошла крупнейшая кража в истории Екатеринбурга
  • Громкая инициатива провалилась: регистрация юрлиц без офиса отменяется Громкая инициатива провалилась: регистрация юрлиц без офиса отменяется
  • «И первоклассник может зарабатывать, не лишайте его этой возможности». Как учить бизнесу «И первоклассник может зарабатывать, не лишайте его этой возможности». Как учить бизнесу
08:25   28.09.2016

По сравнению с началом года наибольшее снижение цен на квартиры с вторичного рынка Екатеринбурга отмечается на окраинах, сильнее всего подешевели «трешки». При этом в экспозиции объекты стоят долго.

Аналитики Уральской палаты недвижимости отследили динамику процессов на вторичном рынке жилья Екатеринбурга с начала года. По итогам трех кварталов стоимость квартир опустилась на 3,4%. При этом плавное снижение показателя наблюдалось в основном в первые пять месяцев года, а летом этот процесс практически остановился. В итоге сейчас средняя цена предложения одного квадратного метра составила 68,3 тыс. руб. — на 5,6% ниже, чем в аналогичный период прошлого года и на 10,9% относительно пиковых показателей середины февраля прошлого года.
 
«По сравнению с началом года, наибольшее снижение цен отмечалось на окраинах города — квартиры здесь стали продаваться дешевле на 5,7%. Если в декабре их можно было купить по 51,7 тыс. руб. за метр, то сегодня средний показатель составляет 47,6 тыс. руб. Показатели в приближенных к центру районах за девять месяцев опустились на 2,7%. квартиры там подешевели с 75,1 тыс. за квадрат до 73,1 тыс. руб. В самом центре потери минимальны. Квартиры в самом дорогом районе подешевели только на 0,7% - с 97,5 тыс. руб. за метр до 96,8 тыс.», — уточняют в УПН.
 
И добавляют: стоимость однокомнатных объектов с начала года опустилась на 3,8%. За квадратный метр в них продавцы сегодня просят 73,6 тыс. руб. (в декабре прошлого года было 76,5 тыс.). «Двушки» потеряли 3,2% своей стоимости — показатель для них составляет сейчас 67,1 тыс. руб. (было 69,3 тыс. за квадрат). Трехкомнатные квартиры подешевели на 3,6%. Среднее значение в этом сегменте опустилось с 68,9 тыс. руб. за метр до 66,5 тыс. Наиболее существенно упали цены на многокомнатные объекты — их стоимость снизилась на 4,6%. В декабре их продавали по 74,3 тыс. руб. за квадратный метр, а сегодня предлагают по 70,9 тыс.
 
Объем предложения не демонстрирует сколько-нибудь заметной динамики. В течение последних семи месяцев его значение сохраняется в пределах 10,1-10,3 тыс. квартир и 1,8-1,9 тыс. комнат в коммуналках. В городах-спутниках — Арамили, Березовском, Верхней Пышме и Среднеуральске выставляется на продажу от 900 до 1000 квартир. Сроки экспозиции остаются в пределах 4,5-5 месяцев.
 
Отметим, что девелоперы города констатируют: большого оптимизма на счет спроса на жилье нет — строительный рынок следует за общей ситуацией в экономике страны, а там позитивных сдвигов не наблюдается. Что касается цен на жилье, то предпосылок для их роста нет. Исключение — качественные проекты, которые первыми вымываются с рынка, и цена там выше, чем у аналогов. Также есть районы с дефицитом нового жилья — Уралмаш, Вторчермет. Спрос там велик, и цены растут, отмечал глава НП «Управление строительства «Атомстройкомплекс» Валерий Ананьев.
 
Автор: Екатерина Стихина
Система Orphus
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter.
Публикации по теме
Стать партнером

Материалы партнеров

Новости

Нефти предсказали подорожание до $100. Как это скажется на рубле? Нефти предсказали подорожание до $100. Как это скажется на рубле?
Похищены тысячи предметов роскоши. Произошла крупнейшая кража в истории Екатеринбурга
Громкая инициатива провалилась: регистрация юрлиц без офиса отменяется
Убийство на камеру. Как накажут 13-летнего оператора жестокой расправы на Урале
Разгром стабильности: почему ставленники Путина проигрывают губернаторские выборы
Подходит для РФ: ТОП-10 самых популярных у россиян автомобилей из Европы
Как сверхмарафоны и триатлоны стали новым проявлением кризиса среднего возраста

Бизнес

«9 подразделений, у каждого директора — свой взгляд на бизнес». Кейс об управлении сетью «9 подразделений, у каждого директора — свой взгляд на бизнес». Кейс об управлении сетью
«Российские стартаперы часто считают своего клиента отбросом общества. А в США он — бог»
«Геополитика решает: «Северному потоку» — все, развитию своих территорий — ничего»
Обогнали Москву и Питер. Ради какого ивента в Екатеринбург приедут тысячи бизнесменов?
«В Штаты надо ехать «заряженным» собственными деньгами». Бизнес-эмиграция: как и зачем
«Нужна обналичка? Оставьте хитрые схемы. Просто откройте бизнес в Крыму»
10 лет рейсу Екатеринбург — Хельсинки. Как пережить два кризиса — Мария Ануфриева, Finnair

Свое дело

«Я был загнан в угол. Выход один — уйти из посредников и встать в начало пищевой цепочки» «Я был загнан в угол. Выход один — уйти из посредников и встать в начало пищевой цепочки»
«19 человек из 25 ничего не делали, пока их не пнули». Правда о работе с франчайзи / КЕЙС
Прибыльный бизнес на конкурентном рынке без денег и бизнес-образования? Пожалуйста!
«Пока что я шарлатан». Как чайный гуру стал лечить бизнесменов от депрессии и аллергии
«Пришлось пожертвовать свободой». Как маленький бизнес стал партнером ИТ-гиганта / КЕЙС
«Вложил все, что было — около $170 тыс. И все потерял». Как выжить, если ты уже банкрот
Таможня хуже геополитики: каково заниматься высокотехнологичным бизнесом в России / ОПЫТ

Качество жизни

«Тренер кричит? — Радуйся!» Экс-волейболистка «Уралочки» об изнанке детского спорта «Тренер кричит? — Радуйся!» Экс-волейболистка «Уралочки» об изнанке детского спорта
«Найти бы, кто заработает для меня 20% в месяц», или голубая мечта российского инвестора
«Я задумался только когда очнулся в реанимации под табличкой «Рак поджелудочной железы»
«Нашу идею уже разнесли в пух и прах». История, которая лишит юристов работы
«Это послание родителям: убить может каждый!» Итоги страшной трагедии на Урале
«Будет атмосфера чемпионата, но не две недели, а полгода». Сергей Тушин — об ЭКСПО-2025
«Плохой транспорт лишает нас хобби, друзей и большой части жизни» — урбанист Илья Петушков

Мнения

«ЦБ поднял ставку. Казалось бы, мелочь, всего доля процента. Но коснется всех» «ЦБ поднял ставку. Казалось бы, мелочь, всего доля процента. Но коснется всех»
Провал первого лица. Откуда на самом деле берется дефицит времени у руководителей
«Никогда не надо «играть на рынке». Что делать с деньгами во время резких скачков валюты?
«Украли 180 руб., а потеряли 40 тысяч». Как пофигизм продавцов лишает владельцев прибыли
Денег не будет! Парадоксальные правила, по которым созданы лучшие карьеры
«Если бы не страх, то курс находился бы в диапазоне 58-63 рублей». Чего ждать от доллара?
«Беспорядки вокруг пенсионного возраста — лишь одна сторона глобальной трансформации»

Лайфхаки

Усердный труд не приносит результатов? Все верно, этот мир так не работает Усердный труд не приносит результатов? Все верно, этот мир так не работает
«И первоклассник может зарабатывать, не лишайте его этой возможности». Как учить бизнесу
«Почему США не распались? Люди всегда верили в суд. В России судам не верят»
«Мозг рептилии» творит с нами страшные вещи». Как человечество может себя уничтожить
«Это болезнь профессионалов». Как большое количество обязанностей разрушает карьеру
«Кредитный пузырь и обвал в нескольких секторах экономики ведут страну к рецессии». МНЕНИЕ
«Много информации, мало знаний». Что не так с современным образованием
Смотрите также
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 5 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Facebook Telegram Yandex Zen