Подписаться
Курс ЦБ на 28.03
92,59
100,27

Квартиры в области стали в два раза дешевле екатеринбургских / ГОРОДА, ЦЕНЫ

Квартиры в области подешевели на 5% за год и стоят сегодня в два раза дешевле, чем в Екатеринбурге. Больше всего готовых квартир продается в Верхней Пышме, Первоуральске и Березовском.

Аналитики портала N1 изучили более 7 тыс. предложений о продаже жилья в регионе и пришли к выводу: средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке региона с января-2016 снизилась на 5% — с 41,1 тыс. руб. до 38,9 тыс. Сами квартиры в области подешевели также на 5% и стоят сегодня в среднем 1,9 млн руб. Вторичные квартиры в черте Екатеринбурга за тот же период подешевели на 2% и стоят сейчас в два раза дороже, чем в области — в среднем 3,9 млн. 
 
По данным N1, предложение о продаже вторичного жилья в области росло с начала 2016 г., достигло пика в мае и затем начало незначительно снижаться. В результате за год количество выставленных на продажу квартир снизилось на 5% — с 5,6 тыс. до 5,4 тыс. объектов. Больше всего готовых квартир продается сегодня в Верхней Пышме, Первоуральске и Березовском.  
 

Динамика цен на вторичном рынке, Свердловская область, ТОП-10 направлений по количеству предложений

 

Средняя цена кв.м, руб

Средняя цена объекта, руб

Направление

янв.16

янв.17

динамика

янв.16

янв.17

динамика

Верхняя Пышма

58 100

55 200

-5%

2 894 400

2 775 000

-4%

Березовский 

54 400

51 900

-5%

2 647 100

2 498 700

-6%

Первоуральск

39 400

37 000

-6%

1 984 600

1 862 300

-6%

Полевской

34 600

32 700

-6%

1 749 100

1 591 700

-9%

Арамиль

48 200

45 800

-5%

2 273 500

2 219 000

-2%

Среднеуральск

49 300

47 700

-3%

2 269 600

2 340 000

3%

Заречный

47 800

43 400

-9%

2 164 300

1 988 800

-8%

Ревда

38 500

35 600

-7%

1 931 400

1 843 200

-5%

Сысерть

43 400

40 200

-7%

2 011 400

2 058 300

2%

Большой Исток

43 700

42 800

-2%

1 963 300

1 942 500

-1%

Среднее по области

41 100

38 900

-5%

2 009 000

1 902 700

-5%

Среднее в черте города

72 100

70 400

-2%

 4 007 000

3 980 000

-1%

 
Что касается новостроек, то предложение об их продаже в области за год выросло на 38% — с 461 до 634 объектов. Средняя стоимость квадратного метра нового жилья в регионе составляет сегодня 46,9 тыс. руб. (на 4% ниже, чем в ноябре-2015). Средняя квартира стала доступнее на 15%, подешевев за тот же период с 2,6 млн руб. до 2,2 млн. Основное предложение о продаже новостроек в области приходится на Верхнюю Пышму, Березовский и Арамиль. 
 

Динамика цен на новостройки, Свердловская область, ТОП-6 направлений по количеству предложений

 

Средняя цена кв.м., руб

Средняя цена объекта, руб.

 

ноя.15

янв.17

динамика

ноя.15

янв.17.

динамика

Верхняя Пышма

55 600

54 800

-1%

2 864 300

2 828 200

-1%

Березовский 

48 400

46 900

-3%

2 553 300

2 198 800

-14%

Арамиль

41 600

42 600

2%

2 353 800

1 865 000

-21%

Среднеуральск

50 700

47 900

-6%

2 959 300

2 628 000

-11%

Заречный

42 600

42 200

-1%

2 599 100

1 930 600

-26%

Среднее по области

49 100

46 900

-4%

2 665 300

2 266 700

-15%

Среднее в черте города

63 900

64 700

1%

3 237 600

3 737 800

15%

 
«Мы отмечаем небольшое снижение спроса к новостройкам в области, пользователей больше интересует «вторичка» за чертой города. При этом те, кто ищет варианты готового жилья, чаще интересуются однокомнатными квартирами, чем «двушками» или «трешками». Вероятно, такие покупатели располагают небольшой суммой для покупки недвижимости, и маленькая квартира в области становится для них оптимальным решением», — комментирует руководитель проекта N1.RU в Екатеринбурге Оксана Сидлецкая.
 
Самое читаемое
  • Россия потеряла 22 млрд руб. на экспорте древесины. В выигрыше США и ТурцияРоссия потеряла 22 млрд руб. на экспорте древесины. В выигрыше США и Турция
  • Станислав Лунин: «Россию ждет бум производства отечественного компьютерного оборудования»Станислав Лунин: «Россию ждет бум производства отечественного компьютерного оборудования»
  • Ипотека перемещается в ИЖС. В 2024 г. объем выдачи может достигнуть 1 трлн руб.Ипотека перемещается в ИЖС. В 2024 г. объем выдачи может достигнуть 1 трлн руб.
  • Жители Первоуральска снова остались без водыЖители Первоуральска снова остались без воды
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.