Аналитики рынка недвижимости дали прогноз по рынку на текущий год

Оценив события и тенденции строительного рынка, участники рейтинга застройщиков от DK.RU, а также эксперты рынка попытались «нарисовать» картину будущего для своего бизнеса.

В 2013 г. в Новосибирске заметно выросли объемы ввода жилья: было введено 1,17 млн кв. м,  этот показатель на 5% превысил процент 2012 г. Также увеличилась доля ипотечных сделок, что положительно повлияло на продажи.

Из прогнозов экспертов на текущий год следует, что объем введенного жилья в 2014 г. сохранит свои показатели, однако в следующем периоде ожидается «провал».

«В этом году общий объём ввода жилья останется примерно на уровне 2013 г. Что касается заделов на следующий период, здесь я ожидаю провал, т. к. сегодня из 93 многоэтажных домов, находящихся на ранних стадиях строительства, реально строятся не более 50, а активно всего 36. В 2014 г. ситуация на рынке в большей степени будет зависеть от динамики строительства уже раскрученных микрорайонов от наших лидеров, чем от новых строек. Ввиду высокой закредитованности населения основной спрос останется в сегменте эконом‑класса до 2,5–3,5 млн за квартиру», – рассказал DK.RU независимый аналитик Сергей Николаев.

Руководитель отдела новостроек АН «Жилфонд» Григорий Якобсон отметил, что в 2014 г. вероятнее всего продолжится «тренд ухода застройщиков из центра и расширения «психологических границ» центра города», так как горожанам становятся интереснее отдаленные районы с благоприятной экологией и низким уровнем шума.

«В краткосрочной перспективе на рынке ожидаем стабильность вплоть до октября текущего года. В летний период стоит ждать интересных предложений от застройщиков в связи с наступлением активного строительного сезона и потребностью в оборотных средствах», – считает Якобсон.

Стабильность рынку и наибольший спрос на жилье класса «комфорт» в ближайшее время спрогнозировал президент ГК «СтройМастер» Евгений Коновалов

Рейтинг застройщиков.

Самое читаемое
  • Россия потеряла 22 млрд руб. на экспорте древесины. В выигрыше США и ТурцияРоссия потеряла 22 млрд руб. на экспорте древесины. В выигрыше США и Турция
  • Ипотека перемещается в ИЖС. В 2024 г. объем выдачи может достигнуть 1 трлн руб.Ипотека перемещается в ИЖС. В 2024 г. объем выдачи может достигнуть 1 трлн руб.
  • Владельцы «Крокус Сити Холл» хотят восстановить концертный залВладельцы «Крокус Сити Холл» хотят восстановить концертный зал
  • Минтруд предлагает ужесточить условия пребывания трудовых мигрантов в РоссииМинтруд предлагает ужесточить условия пребывания трудовых мигрантов в России
  • Жители Первоуральска снова остались без водыЖители Первоуральска снова остались без воды
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.