Подписаться
Деловой квартал / Новости / «Оказаться без денег и жилья». 8 причин, по которым новостройкам предпочитают в...
«Оказаться без денег и жилья». 8 причин, по которым новостройкам предпочитают вторичку
Автор фото: Расим. Источник: Wikimedia.org

«Оказаться без денег и жилья». 8 причин, по которым новостройкам предпочитают вторичку

Самое читаемое
  • «Нужна обналичка? Оставьте хитрые схемы. Просто откройте бизнес в Крыму» «Нужна обналичка? Оставьте хитрые схемы. Просто откройте бизнес в Крыму»
  • «Как живет среднестатистический американец? По уши в долгах». МНЕНИЕ эмигранта в США «Как живет среднестатистический американец? По уши в долгах». МНЕНИЕ эмигранта в США
  • «Власть разная. Я могу иметь свое мнение». Тимакова — об уходе от Медведева и новой работе «Власть разная. Я могу иметь свое мнение». Тимакова — об уходе от Медведева и новой работе
  • Мгновенные результаты: 10 способов улучшить память и работу мозга Мгновенные результаты: 10 способов улучшить память и работу мозга
  • Ставленник Путина проигрывал члену КПРФ на выборах губернатора. А потом вдруг его обогнал Ставленник Путина проигрывал члену КПРФ на выборах губернатора. А потом вдруг его обогнал
07:00   03.09.2017

Покупка жилья в новом доме сопряжена с рисками, из-за которых люди иногда вовсе отказываются от этой идеи. Речь идет не только о срыве сроков строительства, но и о множестве бытовых неудобств.

Список причин, по которым некоторые люди принципиально не покупают жилье на первичном рынке, составил портал «РБК-Недвижимость» на основе опроса риелторов

1. Риск стать обманутым дольщиком
Риски недостроя сейчас велики и встречаются во всех регионах России, отмечают опрошенные участники рынка недвижимости. Это главная причина, по которой покупатели отказываются от приобретения квартиры на первичном рынке. «Люди очень опасаются оказаться без денег и без жилья», — сказал руководитель отдела аналитики агентства Century 21 Россия Кирилл Котриков. Если человек однажды уже столкнулся с проблемным объектом, то, скорее всего, он предпочтет искать квартиру на вторичном рынке.
 
2. Недостаточно хорошее качество строительства
Даже если люди верят, что застройщик сдаст дом в срок, в качестве жилья они все равно зачастую сомневаются. Девелоперы действительно нередко экономят на строительных материалах, которые могут обеспечить необходимое качество, но не приемлемый уровень комфорта. Так, часто встречаются претензии жильцов к звукоизоляции новостроек
 
3. Фактическая неготовность дома
Покупатель предпочтет вторичную квартиру, если ему нужно переехать быстро, также их склонны приобретать те, кому надо срочно прописать семью, получить льготы, встать в очередь в школу или детсад. Кроме того, иногда покупатели хотят увидеть соседей до переезда, что проще сделать при приобретении вторичного жилья.
 
4. Нежелание заниматься ремонтом
Хорошее состояние квартиры на вторичном рынке позволяет покупателю не тратиться на ремонт нового жилья, которое часто сдается без чистовой отделки или с отделкой сомнительного качества.
 
5. Удаленное местоположение
Многие новостройки возводят на городских окраинах, так как свободной земли в центре почти нет. К тому же зачастую для этого используют рекультивированные или заболоченные территории, не очень приятные для проживания. Впоследствии это затруднит перепродажу жилья. 
 
6. Транспортная недоступность
Не во всех городах остались места для строительства жилья в районах с хорошей транспортной доступностью. В таком случае дорога до работы может занимать гораздо больше времени. Удаленность новых кварталов привлекает покупателей, которые пользуются личным автомобилем, из-за чего возникают пробки и проблемы с парковкой.
 
7. «Вечный ремонт»
Так как жильцы заселяют новый дом постепенно, многие потенциальные покупатели не хотят слушать шум от ремонта и строительства несколько последующих лет. Кроме того, если новостройка является частью большого проекта, то жильцам придется довольно долго жить рядом со стройкой. 
 
8. Нехватка школ и детсадов
Семьи с детьми склонны предпочитать квартиры, рядом с которыми уже есть поликлиники и образовательные учреждения. В новых кварталах придется ждать, пока эти объекты не будут введены в эксплуатацию. 
 
Система Orphus
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter.
Публикации по теме
Стать партнером

Материалы партнеров

Новости

«Расцениваем действия Израиля как враждебные». Возле Сирии сбили Ил-20 c 15 россиянами «Расцениваем действия Израиля как враждебные». Возле Сирии сбили Ил-20 c 15 россиянами
Ловушка для ритейлеров: зависимость россиян от скидок стала рекордной
«Пришлось искать новые форматы и имена». Российские торговые бренды теснят международные
Мировой рынок скатится в кризис уже в 2020 году. МНЕНИЕ
Минобороны РФ: малайзийский «Боинг» на Донбассе был сбит украинской ракетой
«Власть разная. Я могу иметь свое мнение». Тимакова — об уходе от Медведева и новой работе
Ставленник Путина проигрывал члену КПРФ на выборах губернатора. А потом вдруг его обогнал

Бизнес

«В Штаты надо хорошо «заряженным» собственными деньгами». Как росбизнес стремится за рубеж «В Штаты надо хорошо «заряженным» собственными деньгами». Как росбизнес стремится за рубеж
«Нужна обналичка? Оставьте хитрые схемы. Просто откройте бизнес в Крыму»
10 лет рейсу Екатеринбург — Хельсинки. Как пережить два кризиса — Мария Ануфриева, Finnair
Марина Хрипунова: «Давайте честно: что купить и что смотреть — в семье решает женщина»
«В магазине бутылка пива стоит дешевле минералки. Как это возможно?» — Илья Ройтенберг
«Владелец офиса приходит в УК, а к нему относятся как к сурикату. Конечно, обидно!»
«Это по-настоящему полезный для бизнеса закон». Выкупать арендуемые площади станет проще

Свое дело

«Я был загнан в угол. Выход один — уйти из посредников и встать в начало пищевой цепочки» «Я был загнан в угол. Выход один — уйти из посредников и встать в начало пищевой цепочки»
«19 человек из 25 ничего не делали, пока их не пнули». Правда о работе с франчайзи / КЕЙС
Прибыльный бизнес на конкурентном рынке без денег и бизнес-образования? Пожалуйста!
«Пока что я шарлатан». Как чайный гуру стал лечить бизнесменов от депрессии и аллергии
«Пришлось пожертвовать свободой». Как маленький бизнес стал партнером ИТ-гиганта / КЕЙС
«Вложил все, что было — около $170 тыс. И все потерял». Как выжить, если ты уже банкрот
Таможня хуже геополитики: каково заниматься высокотехнологичным бизнесом в России / ОПЫТ

Качество жизни

«Тренер кричит? — Радуйся!» Экс-волейболистка «Уралочки» об изнанке детского спорта «Тренер кричит? — Радуйся!» Экс-волейболистка «Уралочки» об изнанке детского спорта
«Найти бы, кто заработает для меня 20% в месяц», или голубая мечта российского инвестора
«Я задумался только когда очнулся в реанимации под табличкой «Рак поджелудочной железы»
«Нашу идею уже разнесли в пух и прах». История, которая лишит юристов работы
«Это послание родителям: убить может каждый!» Итоги страшной трагедии на Урале
«Будет атмосфера чемпионата, но не две недели, а полгода». Сергей Тушин — об ЭКСПО-2025
«Плохой транспорт лишает нас хобби, друзей и большой части жизни» — урбанист Илья Петушков

Мнения

Провал первого лица. Откуда на самом деле берется дефицит времени у руководителей Провал первого лица. Откуда на самом деле берется дефицит времени у руководителей
«Никогда не надо «играть на рынке». Что делать с деньгами во время резких скачков валюты?
«Украли 180 руб., а потеряли 40 тысяч». Как пофигизм продавцов лишает владельцев прибыли
Денег не будет! Парадоксальные правила, по которым созданы лучшие карьеры
«Если бы не страх, то курс находился бы в диапазоне 58-63 рублей». Чего ждать от доллара?
«Беспорядки вокруг пенсионного возраста — лишь одна сторона глобальной трансформации»
«Почему никто не обучается социальной психологии? Как будто это не про бизнес и деньги»

Лайфхаки

«Неважно, кем вы работаете, робот сделает это лучше». Как ИИ лишит работы миллионы людей «Неважно, кем вы работаете, робот сделает это лучше». Как ИИ лишит работы миллионы людей
«Прекратите обходить горы, карабкайтесь». Почему умный человек не избегает сложностей
Мгновенные результаты: 10 способов улучшить память и работу мозга
«Как живет среднестатистический американец? По уши в долгах». МНЕНИЕ эмигранта в США
«Понедельник — это счастье, пора на работу..?» Как сделать приятным начало рабочей недели
«Внесли часы отдыха в ежедневник — потеряли их». Начните планировать приблизительно
Сергей Васильев: «ЦБ «накопил» на девальвации 3 трлн руб., но власти этого не замечают»
Смотрите также
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 5 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Facebook Telegram Yandex Zen