Подписаться
Деловой квартал / Новости / «Оказаться без денег и жилья». 8 причин, по которым новостройкам предпочитают в...
«Оказаться без денег и жилья». 8 причин, по которым новостройкам предпочитают вторичку
Автор фото: Расим. Источник: Wikimedia.org

«Оказаться без денег и жилья». 8 причин, по которым новостройкам предпочитают вторичку

Самое читаемое
  • Движение вниз. Сразу несколько российских банков предрекают падение рубля в 2019 году Движение вниз. Сразу несколько российских банков предрекают падение рубля в 2019 году
  • Юлия Франгулова: «Брови Мефистофеля» — самая безобидная ошибка горе-косметолога» Юлия Франгулова: «Брови Мефистофеля» — самая безобидная ошибка горе-косметолога»
  • «Если вам кажется, что вокруг вас одни дураки, скорее всего, вы их предводитель» «Если вам кажется, что вокруг вас одни дураки, скорее всего, вы их предводитель»
  • «Рынок элитной недвижимости в Дубае хорош». «Форум-групп» завершил уникальный проект в ОАЭ «Рынок элитной недвижимости в Дубае хорош». «Форум-групп» завершил уникальный проект в ОАЭ
  • ФСБ против РЖД. Силовики пришли к руководству СвЖД, глава ведомоства арестован на взятку ФСБ против РЖД. Силовики пришли к руководству СвЖД, глава ведомоства арестован на взятку
09:00   03.09.2017

Покупка жилья в новом доме сопряжена с рисками, из-за которых люди иногда вовсе отказываются от этой идеи. Речь идет не только о срыве сроков строительства, но и о множестве бытовых неудобств.

Список причин, по которым некоторые люди принципиально не покупают жилье на первичном рынке, составил портал «РБК-Недвижимость» на основе опроса риелторов

1. Риск стать обманутым дольщиком
Риски недостроя сейчас велики и встречаются во всех регионах России, отмечают опрошенные участники рынка недвижимости. Это главная причина, по которой покупатели отказываются от приобретения квартиры на первичном рынке. «Люди очень опасаются оказаться без денег и без жилья», — сказал руководитель отдела аналитики агентства Century 21 Россия Кирилл Котриков. Если человек однажды уже столкнулся с проблемным объектом, то, скорее всего, он предпочтет искать квартиру на вторичном рынке.
 
2. Недостаточно хорошее качество строительства
Даже если люди верят, что застройщик сдаст дом в срок, в качестве жилья они все равно зачастую сомневаются. Девелоперы действительно нередко экономят на строительных материалах, которые могут обеспечить необходимое качество, но не приемлемый уровень комфорта. Так, часто встречаются претензии жильцов к звукоизоляции новостроек
 
3. Фактическая неготовность дома
Покупатель предпочтет вторичную квартиру, если ему нужно переехать быстро, также их склонны приобретать те, кому надо срочно прописать семью, получить льготы, встать в очередь в школу или детсад. Кроме того, иногда покупатели хотят увидеть соседей до переезда, что проще сделать при приобретении вторичного жилья.
 
4. Нежелание заниматься ремонтом
Хорошее состояние квартиры на вторичном рынке позволяет покупателю не тратиться на ремонт нового жилья, которое часто сдается без чистовой отделки или с отделкой сомнительного качества.
 
5. Удаленное местоположение
Многие новостройки возводят на городских окраинах, так как свободной земли в центре почти нет. К тому же зачастую для этого используют рекультивированные или заболоченные территории, не очень приятные для проживания. Впоследствии это затруднит перепродажу жилья. 
 
6. Транспортная недоступность
Не во всех городах остались места для строительства жилья в районах с хорошей транспортной доступностью. В таком случае дорога до работы может занимать гораздо больше времени. Удаленность новых кварталов привлекает покупателей, которые пользуются личным автомобилем, из-за чего возникают пробки и проблемы с парковкой.
 
7. «Вечный ремонт»
Так как жильцы заселяют новый дом постепенно, многие потенциальные покупатели не хотят слушать шум от ремонта и строительства несколько последующих лет. Кроме того, если новостройка является частью большого проекта, то жильцам придется довольно долго жить рядом со стройкой. 
 
8. Нехватка школ и детсадов
Семьи с детьми склонны предпочитать квартиры, рядом с которыми уже есть поликлиники и образовательные учреждения. В новых кварталах придется ждать, пока эти объекты не будут введены в эксплуатацию. 
 
Система Orphus
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter.
Публикации по теме
Стать партнером

Материалы партнеров

Новости

Финал уральского кошмара. Суд вынес решение по делу 13-летней соучастницы убийства Финал уральского кошмара. Суд вынес решение по делу 13-летней соучастницы убийства
Второй раз за год: ЦБ вновь повысил ключевую ставку
Квартиры в стране подорожают на 20% из-за внезапных инициатив Госдумы
Налоговики помиловали бизнес на 3 месяца. За старое ПО на кассах не станут штрафовать
Война с бизнесом: как в Екатеринбурге полиция и коммунисты защищают малый бизнес от мэрии
Удар по семье. Кредиторы добились ареста имущества семьи банкира Фролова
Движение вниз. Сразу несколько российских банков предрекают падение рубля в 2019 году

Бизнес

Как участвовать в государственных контрактах без свободных денег? Как участвовать в государственных контрактах без свободных денег?
Может ли зомби-стартап заработать миллиард? Где искать внешних инвесторов / ИНСТРУКЦИЯ
Лизинг для бизнеса: новые возможности к Новому году
«Почти Black tie». Каким трендам следовали гости премии «Человек года — 2018» / ФОТО
«Угробили бренд». Что стало со знаменитыми конфетами «Уральский метеорит»?
Больше занимают и больше хранят
У штаб-квартиры РМК новый генподрядчик. Ввод объекта переносится еще на год

Свое дело

Александр Агапов: «Однажды мы решили: заказчик не должен терять на нас деньги» Александр Агапов: «Однажды мы решили: заказчик не должен терять на нас деньги»
«О, сэкономили!» Разобранный самолет и летающие отвертки основателя People4people
«Какие оксфорды? Наши мужчины до сих пор носят туфли. Спасибо, хоть не с костюмом «Адидас»
Наш ответ санкциям. Как фермеры из уральской деревни снабжают индейкой полстраны
Как заключить сделку с «Лукойлом» и построить совместное предприятие с французами
Вы не поверите. Он создал крутой проект в Англии, но зарабатывать хочет на Урале
Непотопляемые костюмы поедут с Урала в Европу. Как понравиться Путину, армии и иностранцам

Качество жизни

Юлия Франгулова: «Брови Мефистофеля» — самая безобидная ошибка горе-косметолога» Юлия Франгулова: «Брови Мефистофеля» — самая безобидная ошибка горе-косметолога»
«Убитая квартира может превратиться в хороший актив». Что делать с хрущевками на Урале?
Екатеринбургу придется строить намного больше. Куда впихнуть новые жилые метры?
Тимур Турлов: «Рынку нужна передышка, чтобы двигаться дальше»
«Не учите нас жить». Екатеринбургу рассказали, что с ним не так
«Проблемы на 99% у нас в башке, но мозг, сука, хитер, и самому это дерьмо не разгрести»
«Поколение Z не умеет ждать. Между «хочу» и «пользуюсь» должна быть пара кликов»

Мнения

«Если вам кажется, что вокруг вас одни дураки, скорее всего, вы их предводитель» «Если вам кажется, что вокруг вас одни дураки, скорее всего, вы их предводитель»
Андрей Мовчан: «Мы производим больше сыра, но меньше станков. Это не импортозамещение»
«Чертовски рад вернуться на свободу». Бывший чиновник об итогах года и ожиданиях на 2019-й
«Я никому ничего не должен». 7 причин не платить зарплату в конверте — от Ивана Шкири
Сергей Полонский: «Кто вам сказал, что надо выходить из зоны комфорта? Это полная хрень!»
«Феноменальное фуфло!» Как безобидная идея вконец подорвала доверие к институту выборов
«Я не пользуюсь субсидиями. Но другим-то помощь государства нужна! А ее по факту и нет»

Лайфхаки

«Боитесь роботов и постоянно учитесь? Очень зря». Что реально важно для карьеры XXI века «Боитесь роботов и постоянно учитесь? Очень зря». Что реально важно для карьеры XXI века
Работа в предпраздничной атмосфере. Как вдохновить людей решить все дела до Нового года
«Все товары и услуги в итоге станут одинаковыми и будут стоить минимум. Когда? Уже скоро»
«Ребенок начинает врать в 2 года, а злорадствовать в 4». Природа человека: 10 исследований
Когда начальник — сатрап. Пять причин ухода лучших сотрудников
Пока Россия возвращается к наличке: в Швеции задумались о внедрении цифровой кроны
Работа в праздники? Почему это совсем не страшно и даже выгодно
Смотрите также

Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 5 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.