Деловой квартал / Новости / Полиция подозревает главу Arctic Group в мошенничестве
Полиция подозревает главу Arctic Group в мошенничестве
Автор фото: Игорь Черепанов. Источник: DK.RU

Полиция подозревает главу Arctic Group в мошенничестве

Самое читаемое
  • «Так решил Сбербанк»: россиянин год судился, пытаясь вернуть законные 5 млн руб. «Так решил Сбербанк»: россиянин год судился, пытаясь вернуть законные 5 млн руб.
  • «Не спешите говорить первое, что приходит в голову». Допрос в налоговой: как избежать шока «Не спешите говорить первое, что приходит в голову». Допрос в налоговой: как избежать шока
  • Конец «путинского» среднего класса. Сбережения в России становятся роскошью для немногих Конец «путинского» среднего класса. Сбережения в России становятся роскошью для немногих
  • «Если в 60 лет работу не найти, а на пенсию рано, остается сдавать квартиру» «Если в 60 лет работу не найти, а на пенсию рано, остается сдавать квартиру»
  • «Пик карьеры должен быть в 50, но в РФ это 30-35 лет. Потом или учиться, или доход рухнет» «Пик карьеры должен быть в 50, но в РФ это 30-35 лет. Потом или учиться, или доход рухнет»
13:06   08.09.2014

Уральского бизнесмена-банкрота Алексея Васильева, возводившего малоэтажное жилье под брендом Arctic Group, подозревают в присвоении денег дольщиков. Сам г-н Васильев уверяет: он со всеми в расчете.

Предприниматель Алексей Васильев известен в Свердловской области строительством недорогих малоэтажных домов по каркасной технологии — в 2009-2010 гг. он начал возводить два трехэтажных жилых комплекса, в Арамили и Большом Истоке. Квартиры площадью 17-35 кв. м продавались по цене 0,8-1,1 млн руб. и были рассчитаны на молодые семьи. Еще несколько проектов бизнесмен вел в рамках ГК Arctic Group, где является председателем совета директоров, — компания строит ЖК в селе Патруши, квартал «Молодежный» в Арамили, малоэтажный комплекс из 28 домов под Тюменью и др. Как рассказывал DK.RU г н Васильев, участки под строительство он покупал на вторичном рынке, проекты финансировал, в основном, за счет собственных средств, а также привлекал деньги дольщиков: покупатели заключали предварительные договоры купли-продажи с застройщиком как с индивидуальным предпринимателем (ИП Васильев Алексей Алексеевич), вносили всю сумму сразу или пользовались рассрочкой. После ввода домов в эксплуатацию бизнесмен обязывался заключать с покупателями квартир основной договор — дающий им права на недвижимость.

На прошлой неделе стало известно: Алексей Васильев признан банкротом. Свердловский арбитраж ввел в отношении ИП конкурсное производство. Решение суд вынес по обращению порядка сотни граждан, купивших квартиры в жилых комплексах, а также ряда юрлиц — АКБ «Союз», где бизнесмен кредитовался, компании «Автобурком» (вела земляные и буровые работы), Завода элементов трубопроводов (поставляет тепловую энергию для ЖК) и др. В материалах арбитража указано, что требования кредиторов составляют 23,7 млн руб. По версии истцов, бизнесмен получил разрешение на ввод объектов и оформил все квартиры на себя: не передал их в собственность покупателей. Как пояснил DK.RU Алексей Стуков, временный управляющий, требования граждан разные:

«Часть настаивает на возвращении денег. Другие хотят добиться передачи прав на квартиры».

Конкурсное производство продлится шесть месяцев, до 16 января 2015 г. Однако г н Стуков полагает: процедуру продлят еще на полгода:

«Дело обещает быть сложным — кредиторов много».

Как поясняет Алексей Головченко, управляющий партнер юридической компании «ЭНСО», единственный вариант добиться справедливости для покупателей квартир — обращаться в арбитраж с требованием о включении в реестр кредиторов:

«И в дальнейшем получать права собственности на недостроенные объекты. В противном случае квартиры, за которые люди уже расплатились, попадут в конкурсную массу — их продадут с торгов, чтобы удовлетворить требования всех кредиторов».

Параллельно межмуниципальный отдел МВД РФ «Сысертский» возбудил в отношении Алексея Васильева уголовное дело — предпринимателя подозревают в мошенничестве. Полицейские рассказали DK.RU: проверяется версия о том, что бизнесмен, оформив на себя право собственности на 104 квартиры в ЖК в Большом Истоке, незаконно завладел деньгами покупателей. Помимо этого в областном ГУ МВД установили: дом в Арамили застройщик возвел самовольно, на участке, не предназначенном для строительства жилья, не имея разрешительных документов.

«После чего — продал квартиры и присвоил деньги. Следственные мероприятия продолжаются. Допрашиваются потерпевшие от действий застройщика. Бизнесмена так же вызывали на допрос. Но обвинение ему пока не предъявлено», — уточнили в полиции.

По словам участников рынка, в регионе подобных ситуаций не было давно. Вячеслав Трапезников, исполнительный директор НП СРО «Гильдия строителей Урала», напоминает: до 2005 г., когда в стране начал работать федеральный закон о долевом участии, недобросовестные застройщики практиковали двойные продажи:

«Тогда недостроенные объекты не нужно было вносить в госреестр недвижимости — это давало возможность сегодня продать квартиру одному покупателю, а завтра — другому. Оба собственника узнавали об этом только при заселении. Закон сделал такую схему невозможной. Но Алексей Васильев пошел дальше — не двойные продажи, а продажи в свою пользу! Если бы он оформил на себя одну-две квартиры, это бы еще можно было как-то объяснить. Но не 104! Случай для рынка вопиющий».

Сам г н Васильев утверждает: банкротство его ИП — попытка рейдерского захвата.

«Как индивидуальный предприниматель я реализовал два проекта — в Большом Истоке и Арамили, — рассказал он DK.RU. — Дома построены, покупатели свои квартиры получили и живут там. Во время строительства несколько дольщиков расторгли свои договоры. Но деньги им я вернул. Однако этими домами заинтересовалась местная УК «Авангард» — хочет получить их в управление. Ее юристы подговорили часть жильцов подать на меня в суд, чтобы начать банкротство ИП. Причем эти жильцы сами мне должны — квартиры покупали в рассрочку и выплатили не всё. Суммарно они задолжали порядка 24 млн руб. Суд начал процедуру банкротства, из-за этого я не смог передать права на квартиры для ряда дольщиков. Сейчас конкурсный управляющий будет заниматься оформлением прав на жилье».

Бизнесмен подчеркивает: скрываться или сворачивать бизнес он не намерен:

«Кредиторской задолженности у меня нет, долгов перед покупателями — тоже. Я никуда не делся, не остановил стройки — сейчас, например, мы достраиваем мансарду ЖК в Большом Истоке — покупатели получат там свои квартиры. Возбудив уголовное дело, прокуратура не разобралась: дома построены, люди в них живут, при этом еще не все оплатили свои квартиры. О каком хищении может быть речь?! Оно может возникнуть, если деньги взяты, а дома не построены».

Застройщик также пояснил: ГК Arctic Group юридически к ИП отношения не имеет.

«У компании свои площадки, которые она так же продолжит застраивать. Что касается моего ИП, то я убежден: из процедуры банкротства оно выйдет — оснований для несостоятельности нет», — считает Алексей Васильев.

При этом, по словам Алексея Стукова, предприниматель не оспаривает решение суда о введении конкурсного производства — апелляцию его представители не подавали.

Автор: Екатерина Стихина
Система Orphus
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter.
Публикации по теме
Стать партнером

Материалы партнеров

Новости

С каждым новым поколением результат все хуже. Человечество глупеет с начала XX века С каждым новым поколением результат все хуже. Человечество глупеет с начала XX века
Одобрение Путина и Медведева резко упало из-за пенсионной реформы
Три российских ресторана попали в сотню лучших в мире. White Rabbit — в первой двадцатке
Рокировка: в двух крупнейших ритейлерах России одновременно сменилось руководство
Атака силовиков. Почему лишили аккредитации один из лучших российских частных вузов
Банки в России усиленно проверяют клиентов. Они готовятся к передаче данных другим странам
«Остался вопрос торга». Бизнес требует компенсаций за рост НДС, но ожидать почти нечего

Бизнес

Пять причин подумать о том, как сохранить владельческий контроль над бизнесом Пять причин подумать о том, как сохранить владельческий контроль над бизнесом
«Не спешите говорить первое, что приходит в голову». Допрос в налоговой: как избежать шока
«Американцы четкие, корейцы ведут бизнес только с мужчинами, а арабы играют «в долгую»»
«Без трудового договора и социальных взносов». Мифы производственного кооператива
Тимур Уфимцев: «К «Екатеринбург-Арене» невозможно остаться равнодушным»
«Предпринимателям кажется, что они ничего не нарушают». За что банк может закрыть счет?
«Не столь распространены». О каких инструментах для бизнеса вы зря забыли

Свое дело

«Приезжают с обрезом и давай стрелять!» Легко ли построить бизнес в маленьком городе «Приезжают с обрезом и давай стрелять!» Легко ли построить бизнес в маленьком городе
«Пиво — это продолжение творчества». Как зарабатывать на любви к музыке и пиву / ОПЫТ
«Надо отучить людей просить бабки». Как Cocco bello кормит всю Москву деревенским медом
Антирейтинг брендов: как предприниматели начинают банкротить проект еще до его старта
Сергей Тонков: «Распродажи роняют ценность бренда, понятие sale не должно существовать»
Еноты, секс-игрушки, офисы. Как зарабатывать на шеринге — братья Никоновы, OneTwoRent
«Этот пирог не поделить». Сколько стоит аутсорсинг маркетинга и как на нем заработать/КЕЙС

Качество жизни

«Четверть наших школьников безграмотны. Их «спасет» армия, но для экономики это тупик» «Четверть наших школьников безграмотны. Их «спасет» армия, но для экономики это тупик»
«Обучение за рубежом стало доступнее и разнообразнее». Куда отправить учиться ребенка?
«Здоровый пофигизм наc спасет» — Андрей Семенов о роли родителей и будущем детей
«К русским, уверяющим, что Россия — страна дураков, в Европе относятся с презрением»
«От 35 тыс. евро в год». Кто зарабатывает на юных футболистах в Испании
«Как объяснить маме, что в газете пишут неправду? Что я не украл деньги и меня не посадят»
«Шансы — почти нулевые». Может ли ваш ребенок стать футбольным профи в Испании?

Мнения

Уникальная история спасения бизнеса. Что делать, когда основатель должен уйти Уникальная история спасения бизнеса. Что делать, когда основатель должен уйти
«Как только вы указали место работы в своем профиле, он перестал быть личным»
«Безумное пренебрежение к работе руками — один из наших ключевых национальных дефектов»
Андрей Мовчан: «В России частный бизнес — враг, если он не обслуживает власть»
Тайное становится явным. Чего вы не знаете о тех, кто нанимает персонал для бизнеса
«Слово «хайп» неспроста возникло. Других способов быть услышанными не остается»
«Единственная необходимая пенсионная реформа — отмена пенсии к такой-то матери»

Лайфхаки

Увольте лишних. Маленький коллектив работает лучше: 5 правил «настройки» компании Увольте лишних. Маленький коллектив работает лучше: 5 правил «настройки» компании
«Если в 60 лет работу не найти, а на пенсию рано, остается сдавать квартиру»
«Забудьте уже о четких планах на день. Хватит саботировать работу плохими привычками»
«Отпуск не панацея, работа убьет до него». Как спастись от профессионального выгорания
«Пик карьеры должен быть в 50, но в РФ это 30-35 лет. Потом или учиться, или доход рухнет»
«Бедность заложена в генах». Почему некоторым людям просто не суждено разбогатеть
«Власть плюс низкий статус — это смертельно». Шесть способов обезвредить токсичных коллег
Смотрите также
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 5 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.