Подписаться
Деловой квартал / Новости / Полиция подозревает главу Arctic Group в мошенничестве
Полиция подозревает главу Arctic Group в мошенничестве
Автор фото: Игорь Черепанов. Источник: DK.RU

Полиция подозревает главу Arctic Group в мошенничестве

Самое читаемое
  • Как сверхмарафоны и триатлоны стали новым проявлением кризиса среднего возраста Как сверхмарафоны и триатлоны стали новым проявлением кризиса среднего возраста
  • Подходит для РФ: ТОП-10 самых популярных у россиян автомобилей из Европы Подходит для РФ: ТОП-10 самых популярных у россиян автомобилей из Европы
  • Похищены тысячи предметов роскоши. Произошла крупнейшая кража в истории Екатеринбурга Похищены тысячи предметов роскоши. Произошла крупнейшая кража в истории Екатеринбурга
  • Громкая инициатива провалилась: регистрация юрлиц без офиса отменяется Громкая инициатива провалилась: регистрация юрлиц без офиса отменяется
  • «И первоклассник может зарабатывать, не лишайте его этой возможности». Как учить бизнесу «И первоклассник может зарабатывать, не лишайте его этой возможности». Как учить бизнесу
13:06   08.09.2014

Уральского бизнесмена-банкрота Алексея Васильева, возводившего малоэтажное жилье под брендом Arctic Group, подозревают в присвоении денег дольщиков. Сам г-н Васильев уверяет: он со всеми в расчете.

Предприниматель Алексей Васильев известен в Свердловской области строительством недорогих малоэтажных домов по каркасной технологии — в 2009-2010 гг. он начал возводить два трехэтажных жилых комплекса, в Арамили и Большом Истоке. Квартиры площадью 17-35 кв. м продавались по цене 0,8-1,1 млн руб. и были рассчитаны на молодые семьи. Еще несколько проектов бизнесмен вел в рамках ГК Arctic Group, где является председателем совета директоров, — компания строит ЖК в селе Патруши, квартал «Молодежный» в Арамили, малоэтажный комплекс из 28 домов под Тюменью и др. Как рассказывал DK.RU г н Васильев, участки под строительство он покупал на вторичном рынке, проекты финансировал, в основном, за счет собственных средств, а также привлекал деньги дольщиков: покупатели заключали предварительные договоры купли-продажи с застройщиком как с индивидуальным предпринимателем (ИП Васильев Алексей Алексеевич), вносили всю сумму сразу или пользовались рассрочкой. После ввода домов в эксплуатацию бизнесмен обязывался заключать с покупателями квартир основной договор — дающий им права на недвижимость.

На прошлой неделе стало известно: Алексей Васильев признан банкротом. Свердловский арбитраж ввел в отношении ИП конкурсное производство. Решение суд вынес по обращению порядка сотни граждан, купивших квартиры в жилых комплексах, а также ряда юрлиц — АКБ «Союз», где бизнесмен кредитовался, компании «Автобурком» (вела земляные и буровые работы), Завода элементов трубопроводов (поставляет тепловую энергию для ЖК) и др. В материалах арбитража указано, что требования кредиторов составляют 23,7 млн руб. По версии истцов, бизнесмен получил разрешение на ввод объектов и оформил все квартиры на себя: не передал их в собственность покупателей. Как пояснил DK.RU Алексей Стуков, временный управляющий, требования граждан разные:

«Часть настаивает на возвращении денег. Другие хотят добиться передачи прав на квартиры».

Конкурсное производство продлится шесть месяцев, до 16 января 2015 г. Однако г н Стуков полагает: процедуру продлят еще на полгода:

«Дело обещает быть сложным — кредиторов много».

Как поясняет Алексей Головченко, управляющий партнер юридической компании «ЭНСО», единственный вариант добиться справедливости для покупателей квартир — обращаться в арбитраж с требованием о включении в реестр кредиторов:

«И в дальнейшем получать права собственности на недостроенные объекты. В противном случае квартиры, за которые люди уже расплатились, попадут в конкурсную массу — их продадут с торгов, чтобы удовлетворить требования всех кредиторов».

Параллельно межмуниципальный отдел МВД РФ «Сысертский» возбудил в отношении Алексея Васильева уголовное дело — предпринимателя подозревают в мошенничестве. Полицейские рассказали DK.RU: проверяется версия о том, что бизнесмен, оформив на себя право собственности на 104 квартиры в ЖК в Большом Истоке, незаконно завладел деньгами покупателей. Помимо этого в областном ГУ МВД установили: дом в Арамили застройщик возвел самовольно, на участке, не предназначенном для строительства жилья, не имея разрешительных документов.

«После чего — продал квартиры и присвоил деньги. Следственные мероприятия продолжаются. Допрашиваются потерпевшие от действий застройщика. Бизнесмена так же вызывали на допрос. Но обвинение ему пока не предъявлено», — уточнили в полиции.

По словам участников рынка, в регионе подобных ситуаций не было давно. Вячеслав Трапезников, исполнительный директор НП СРО «Гильдия строителей Урала», напоминает: до 2005 г., когда в стране начал работать федеральный закон о долевом участии, недобросовестные застройщики практиковали двойные продажи:

«Тогда недостроенные объекты не нужно было вносить в госреестр недвижимости — это давало возможность сегодня продать квартиру одному покупателю, а завтра — другому. Оба собственника узнавали об этом только при заселении. Закон сделал такую схему невозможной. Но Алексей Васильев пошел дальше — не двойные продажи, а продажи в свою пользу! Если бы он оформил на себя одну-две квартиры, это бы еще можно было как-то объяснить. Но не 104! Случай для рынка вопиющий».

Сам г н Васильев утверждает: банкротство его ИП — попытка рейдерского захвата.

«Как индивидуальный предприниматель я реализовал два проекта — в Большом Истоке и Арамили, — рассказал он DK.RU. — Дома построены, покупатели свои квартиры получили и живут там. Во время строительства несколько дольщиков расторгли свои договоры. Но деньги им я вернул. Однако этими домами заинтересовалась местная УК «Авангард» — хочет получить их в управление. Ее юристы подговорили часть жильцов подать на меня в суд, чтобы начать банкротство ИП. Причем эти жильцы сами мне должны — квартиры покупали в рассрочку и выплатили не всё. Суммарно они задолжали порядка 24 млн руб. Суд начал процедуру банкротства, из-за этого я не смог передать права на квартиры для ряда дольщиков. Сейчас конкурсный управляющий будет заниматься оформлением прав на жилье».

Бизнесмен подчеркивает: скрываться или сворачивать бизнес он не намерен:

«Кредиторской задолженности у меня нет, долгов перед покупателями — тоже. Я никуда не делся, не остановил стройки — сейчас, например, мы достраиваем мансарду ЖК в Большом Истоке — покупатели получат там свои квартиры. Возбудив уголовное дело, прокуратура не разобралась: дома построены, люди в них живут, при этом еще не все оплатили свои квартиры. О каком хищении может быть речь?! Оно может возникнуть, если деньги взяты, а дома не построены».

Застройщик также пояснил: ГК Arctic Group юридически к ИП отношения не имеет.

«У компании свои площадки, которые она так же продолжит застраивать. Что касается моего ИП, то я убежден: из процедуры банкротства оно выйдет — оснований для несостоятельности нет», — считает Алексей Васильев.

При этом, по словам Алексея Стукова, предприниматель не оспаривает решение суда о введении конкурсного производства — апелляцию его представители не подавали.

Автор: Екатерина Стихина
Система Orphus
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter.
Публикации по теме
Стать партнером

Материалы партнеров

Новости

Нефти предсказали подорожание до $100. Как это скажется на рубле? Нефти предсказали подорожание до $100. Как это скажется на рубле?
Похищены тысячи предметов роскоши. Произошла крупнейшая кража в истории Екатеринбурга
Громкая инициатива провалилась: регистрация юрлиц без офиса отменяется
Убийство на камеру. Как накажут 13-летнего оператора жестокой расправы на Урале
Разгром стабильности: почему ставленники Путина проигрывают губернаторские выборы
Подходит для РФ: ТОП-10 самых популярных у россиян автомобилей из Европы
Как сверхмарафоны и триатлоны стали новым проявлением кризиса среднего возраста

Бизнес

«9 подразделений, у каждого директора — свой взгляд на бизнес». Кейс об управлении сетью «9 подразделений, у каждого директора — свой взгляд на бизнес». Кейс об управлении сетью
«Российские стартаперы часто считают своего клиента отбросом общества. А в США он — бог»
«Геополитика решает: «Северному потоку» — все, развитию своих территорий — ничего»
Обогнали Москву и Питер. Ради какого ивента в Екатеринбург приедут тысячи бизнесменов?
«В Штаты надо ехать «заряженным» собственными деньгами». Бизнес-эмиграция: как и зачем
«Нужна обналичка? Оставьте хитрые схемы. Просто откройте бизнес в Крыму»
10 лет рейсу Екатеринбург — Хельсинки. Как пережить два кризиса — Мария Ануфриева, Finnair

Свое дело

«Я был загнан в угол. Выход один — уйти из посредников и встать в начало пищевой цепочки» «Я был загнан в угол. Выход один — уйти из посредников и встать в начало пищевой цепочки»
«19 человек из 25 ничего не делали, пока их не пнули». Правда о работе с франчайзи / КЕЙС
Прибыльный бизнес на конкурентном рынке без денег и бизнес-образования? Пожалуйста!
«Пока что я шарлатан». Как чайный гуру стал лечить бизнесменов от депрессии и аллергии
«Пришлось пожертвовать свободой». Как маленький бизнес стал партнером ИТ-гиганта / КЕЙС
«Вложил все, что было — около $170 тыс. И все потерял». Как выжить, если ты уже банкрот
Таможня хуже геополитики: каково заниматься высокотехнологичным бизнесом в России / ОПЫТ

Качество жизни

«Тренер кричит? — Радуйся!» Экс-волейболистка «Уралочки» об изнанке детского спорта «Тренер кричит? — Радуйся!» Экс-волейболистка «Уралочки» об изнанке детского спорта
«Найти бы, кто заработает для меня 20% в месяц», или голубая мечта российского инвестора
«Я задумался только когда очнулся в реанимации под табличкой «Рак поджелудочной железы»
«Нашу идею уже разнесли в пух и прах». История, которая лишит юристов работы
«Это послание родителям: убить может каждый!» Итоги страшной трагедии на Урале
«Будет атмосфера чемпионата, но не две недели, а полгода». Сергей Тушин — об ЭКСПО-2025
«Плохой транспорт лишает нас хобби, друзей и большой части жизни» — урбанист Илья Петушков

Мнения

«ЦБ поднял ставку. Казалось бы, мелочь, всего доля процента. Но коснется всех» «ЦБ поднял ставку. Казалось бы, мелочь, всего доля процента. Но коснется всех»
Провал первого лица. Откуда на самом деле берется дефицит времени у руководителей
«Никогда не надо «играть на рынке». Что делать с деньгами во время резких скачков валюты?
«Украли 180 руб., а потеряли 40 тысяч». Как пофигизм продавцов лишает владельцев прибыли
Денег не будет! Парадоксальные правила, по которым созданы лучшие карьеры
«Если бы не страх, то курс находился бы в диапазоне 58-63 рублей». Чего ждать от доллара?
«Беспорядки вокруг пенсионного возраста — лишь одна сторона глобальной трансформации»

Лайфхаки

Усердный труд не приносит результатов? Все верно, этот мир так не работает Усердный труд не приносит результатов? Все верно, этот мир так не работает
«И первоклассник может зарабатывать, не лишайте его этой возможности». Как учить бизнесу
«Почему США не распались? Люди всегда верили в суд. В России судам не верят»
«Мозг рептилии» творит с нами страшные вещи». Как человечество может себя уничтожить
«Это болезнь профессионалов». Как большое количество обязанностей разрушает карьеру
«Кредитный пузырь и обвал в нескольких секторах экономики ведут страну к рецессии». МНЕНИЕ
«Много информации, мало знаний». Что не так с современным образованием
Смотрите также
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 5 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Facebook Telegram Yandex Zen