Деловой квартал / Новости / Полиция подозревает главу Arctic Group в мошенничестве
Полиция подозревает главу Arctic Group в мошенничестве
Автор фото: Игорь Черепанов. Источник: DK.RU

Полиция подозревает главу Arctic Group в мошенничестве

Самое читаемое
  • Будьте всегда готовы продать свой бизнес, даже если совсем этого не хотите
    Лайфхаки
  • Любите дорогую одежду и технику? Приготовьтесь платить больше даже за продукты
    Лайфхаки
  • «Без «подарков» он обычно не приезжает». Путин устроит предвыборное турне по регионам
    Новости
  • «Кремлевский доклад»: «черный список» США грозит 50 российским бизнесменам и чиновникам
    Новости
  • Слишком умный босс — беда в компании. Как интеллект на самом деле мешает руководить
    Лайфхаки
  • Продажи автомобилей в России выросли впервые за пять лет. ТОП самых популярных моделей
    Новости
13:06   08.09.2014

Уральского бизнесмена-банкрота Алексея Васильева, возводившего малоэтажное жилье под брендом Arctic Group, подозревают в присвоении денег дольщиков. Сам г-н Васильев уверяет: он со всеми в расчете.

Предприниматель Алексей Васильев известен в Свердловской области строительством недорогих малоэтажных домов по каркасной технологии — в 2009-2010 гг. он начал возводить два трехэтажных жилых комплекса, в Арамили и Большом Истоке. Квартиры площадью 17-35 кв. м продавались по цене 0,8-1,1 млн руб. и были рассчитаны на молодые семьи. Еще несколько проектов бизнесмен вел в рамках ГК Arctic Group, где является председателем совета директоров, — компания строит ЖК в селе Патруши, квартал «Молодежный» в Арамили, малоэтажный комплекс из 28 домов под Тюменью и др. Как рассказывал DK.RU г н Васильев, участки под строительство он покупал на вторичном рынке, проекты финансировал, в основном, за счет собственных средств, а также привлекал деньги дольщиков: покупатели заключали предварительные договоры купли-продажи с застройщиком как с индивидуальным предпринимателем (ИП Васильев Алексей Алексеевич), вносили всю сумму сразу или пользовались рассрочкой. После ввода домов в эксплуатацию бизнесмен обязывался заключать с покупателями квартир основной договор — дающий им права на недвижимость.

На прошлой неделе стало известно: Алексей Васильев признан банкротом. Свердловский арбитраж ввел в отношении ИП конкурсное производство. Решение суд вынес по обращению порядка сотни граждан, купивших квартиры в жилых комплексах, а также ряда юрлиц — АКБ «Союз», где бизнесмен кредитовался, компании «Автобурком» (вела земляные и буровые работы), Завода элементов трубопроводов (поставляет тепловую энергию для ЖК) и др. В материалах арбитража указано, что требования кредиторов составляют 23,7 млн руб. По версии истцов, бизнесмен получил разрешение на ввод объектов и оформил все квартиры на себя: не передал их в собственность покупателей. Как пояснил DK.RU Алексей Стуков, временный управляющий, требования граждан разные:

«Часть настаивает на возвращении денег. Другие хотят добиться передачи прав на квартиры».

Конкурсное производство продлится шесть месяцев, до 16 января 2015 г. Однако г н Стуков полагает: процедуру продлят еще на полгода:

«Дело обещает быть сложным — кредиторов много».

Как поясняет Алексей Головченко, управляющий партнер юридической компании «ЭНСО», единственный вариант добиться справедливости для покупателей квартир — обращаться в арбитраж с требованием о включении в реестр кредиторов:

«И в дальнейшем получать права собственности на недостроенные объекты. В противном случае квартиры, за которые люди уже расплатились, попадут в конкурсную массу — их продадут с торгов, чтобы удовлетворить требования всех кредиторов».

Параллельно межмуниципальный отдел МВД РФ «Сысертский» возбудил в отношении Алексея Васильева уголовное дело — предпринимателя подозревают в мошенничестве. Полицейские рассказали DK.RU: проверяется версия о том, что бизнесмен, оформив на себя право собственности на 104 квартиры в ЖК в Большом Истоке, незаконно завладел деньгами покупателей. Помимо этого в областном ГУ МВД установили: дом в Арамили застройщик возвел самовольно, на участке, не предназначенном для строительства жилья, не имея разрешительных документов.

«После чего — продал квартиры и присвоил деньги. Следственные мероприятия продолжаются. Допрашиваются потерпевшие от действий застройщика. Бизнесмена так же вызывали на допрос. Но обвинение ему пока не предъявлено», — уточнили в полиции.

По словам участников рынка, в регионе подобных ситуаций не было давно. Вячеслав Трапезников, исполнительный директор НП СРО «Гильдия строителей Урала», напоминает: до 2005 г., когда в стране начал работать федеральный закон о долевом участии, недобросовестные застройщики практиковали двойные продажи:

«Тогда недостроенные объекты не нужно было вносить в госреестр недвижимости — это давало возможность сегодня продать квартиру одному покупателю, а завтра — другому. Оба собственника узнавали об этом только при заселении. Закон сделал такую схему невозможной. Но Алексей Васильев пошел дальше — не двойные продажи, а продажи в свою пользу! Если бы он оформил на себя одну-две квартиры, это бы еще можно было как-то объяснить. Но не 104! Случай для рынка вопиющий».

Сам г н Васильев утверждает: банкротство его ИП — попытка рейдерского захвата.

«Как индивидуальный предприниматель я реализовал два проекта — в Большом Истоке и Арамили, — рассказал он DK.RU. — Дома построены, покупатели свои квартиры получили и живут там. Во время строительства несколько дольщиков расторгли свои договоры. Но деньги им я вернул. Однако этими домами заинтересовалась местная УК «Авангард» — хочет получить их в управление. Ее юристы подговорили часть жильцов подать на меня в суд, чтобы начать банкротство ИП. Причем эти жильцы сами мне должны — квартиры покупали в рассрочку и выплатили не всё. Суммарно они задолжали порядка 24 млн руб. Суд начал процедуру банкротства, из-за этого я не смог передать права на квартиры для ряда дольщиков. Сейчас конкурсный управляющий будет заниматься оформлением прав на жилье».

Бизнесмен подчеркивает: скрываться или сворачивать бизнес он не намерен:

«Кредиторской задолженности у меня нет, долгов перед покупателями — тоже. Я никуда не делся, не остановил стройки — сейчас, например, мы достраиваем мансарду ЖК в Большом Истоке — покупатели получат там свои квартиры. Возбудив уголовное дело, прокуратура не разобралась: дома построены, люди в них живут, при этом еще не все оплатили свои квартиры. О каком хищении может быть речь?! Оно может возникнуть, если деньги взяты, а дома не построены».

Застройщик также пояснил: ГК Arctic Group юридически к ИП отношения не имеет.

«У компании свои площадки, которые она так же продолжит застраивать. Что касается моего ИП, то я убежден: из процедуры банкротства оно выйдет — оснований для несостоятельности нет», — считает Алексей Васильев.

При этом, по словам Алексея Стукова, предприниматель не оспаривает решение суда о введении конкурсного производства — апелляцию его представители не подавали.

Автор: Екатерина Стихина
Система Orphus
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter.
Публикации по теме
Стать партнером

Материалы партнеров

Новости

Как вывести предпринимателей из тени: почему два министра не согласны друг с другом Как вывести предпринимателей из тени: почему два министра не согласны друг с другом
По примеру «Открытия». Банки снова начали занимать дорогие деньги ЦБ. Чем это грозит?
Рубль грозит рухнуть к концу марта. При каком уровне покупать валюту
Нападение на учителя или личный конфликт? Поножовщина в пермской школе: главное
«Где деньги?» Путин попросил увеличить расходы на образование и медицину после выборов
Ресторатор обвинил полицию в вымогательстве взятки скидочными картами. МВД начало проверку
Продажи автомобилей в России выросли впервые за пять лет. ТОП самых популярных моделей

Бизнес

Не отказался от услуги — плати! Как тихо списать со счетов клиентов деньги за новый сервис Не отказался от услуги — плати! Как тихо списать со счетов клиентов деньги за новый сервис
«Ритейл в ТЦ приобретает черты шоу-рума». Милен Генчев — о реконструкции центров «Мега»
«Откройте глаза: бизнесу сейчас вообще малоинтересны деньги банков и ставка ЦБ»
23 года вместе с бизнесом. «Деловой квартал» раскрыл планы на 2018 год
Давид Гайдт: «Американцы намерены контролировать транзит российского газа»
«Все будет потихоньку гнить». Ждать банковского кризиса не стоит. Но и исключать — тоже
Дмитрий Олюнин: «Выбрать надежный банк – легко»

Свое дело

Как запустить марку одежды на несколько сотен тысяч и заработать на классике / ОПЫТ Как запустить марку одежды на несколько сотен тысяч и заработать на классике / ОПЫТ
«Возможно, денег у вас не будет. Это плата за свободу» — КЕЙС о смене карьеры после 40 лет
Как фитнес-блогер и мама троих детей стала производителем детской мебели / ОПЫТ
«McDonald’s на рынке ЖКХ». Как уральская УК собирается завоевывать российский рынок
«Тайцы думают, что русские отнимают у них кусок хлеба». Как живут свадебные генералы
«У меня нет юрлица, я не плачу налоги. Взятки полицейским — вот мои налоги!»
«То, что я начал шить плащи, — это Вселенский замес. Какого черта я все это знаю и умею?»

Качество жизни

«Тотальный контроль не поможет». Как сделать интернет безопасным для детей «Тотальный контроль не поможет». Как сделать интернет безопасным для детей
Назад в будущее: зачем Fujifilm возродила камеры моментальной печати
«Чем успешнее люди, тем более плохой сделкой для них становятся традиционные браки»
Чем руководствовались чехи при обновлении Skoda Rapid. Тест-драйв на DK.RU
Зачем один из лучших бизнесменов Екатеринбурга заключил с 6-летним сыном деловой контракт
«Почему велосипедисты сбивают наших детей? Потому что им это позволяют» — Евгений Енин
Диагноз — банкротство. Как правильно объявить себя финансово несостоятельным / ЛАЙФХАК

Мнения

«Хотите правду про советское детство? «Повелитель мух» нервно курит в сторонке» «Хотите правду про советское детство? «Повелитель мух» нервно курит в сторонке»
«Цинизм помогает понять истинную суть людей». Валерий Савельев об истоках и силе богатства
«В Союзе люди готовы были ради «завтра» терпеть стоматолога без наркоза. И были счастливы»
«Почему по СССР ностальгируют? Потому что жили, как лохи, а тогда думали — как боги»
«Не надо Путина менять, пусть продолжает. Все равно мы все помрем» — Татьяна Толстая
«Я не гуру по доверию. Я много подводил». Борис Дьяконов — о том, как создавать доверие
«Худшее, что сейчас можно сделать, — это объявить бойкот играм в Южной Корее»

Лайфхаки

«В недвижимости главное — место. В бизнесе — отличие». 14 способов стать заметнее на рынке «В недвижимости главное — место. В бизнесе — отличие». 14 способов стать заметнее на рынке
Семь российских городов вошли в число самых дорогих населенных пунктов мира. СПИСОК
Прекратите борьбу и дайте жизни вас удивить. Почему плыть по течению — совсем не плохо
Все еще переживаете о деньгах, но ничего не делаете для получения знаний? Это путь на дно
Алексей Захаров: «Время середнячков уходит. Либо ты лучший в свой профессии, либо никто»
Ни на что не хватает времени? Переведите минуты в монеты, считать сразу станет проще
Любите дорогую одежду и технику? Приготовьтесь платить больше даже за продукты
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 5 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.