"Сотка" в Нижнем Новгороде стоит в 4,5 раза дороже, чем в области - исследование

В Нижегородской области в I полугодии стоимость земли снизилась на 2,8% и составила 59,9 тыс. руб. за 1 сотку. Но с 3 квартала цена "сотки" стало расти и к концу года составила 62,5 тыс. руб.

По данным исследования, проведенного группой компаний "Триумф", цены на земельные участки сильно различаются в зависимости от месторасположения. Самые дорогие земельные участки расположены в Нижнем Новгороде - средняя стоимость одной сотки составляет около 200 тыс. руб., в то время, как в области земля в 4,5 раза дешевле (44 тыс. руб.).

Почти 60% объектов предлагаются по цене менее 1 млн руб. Четверть предложения составляют участки по цене от 1 до 2 млн руб. Стоимость более 2 млн руб. имеет всего 16% объектов.

По прогнозам экспертов, в ближайшее время рынок загородной недвижимости уже не сможет развиваться по энерции и следует ожидать заметного снижения спроса. 

"Наиболее востребованными останутся дома экономкласса и земельные участки без подряда, поэтому в этих сегментах ожидать снижения цен в ближайшие полгода не стоит. Наиболее заметное падение цен ожидается в сегментах элитных домовладений и участков с подрядом, оно может составить до 15%", - считают аналитики.

По остальным сегментам, снижение составит от 5 до 10%. Прежде всего это коснется удаленных объектов, расположенных далее, чем в 30 км от Нижнего Новгорода и объектов высокого ценового сегмента.

Самое читаемое
  • Россия потеряла 22 млрд руб. на экспорте древесины. В выигрыше США и ТурцияРоссия потеряла 22 млрд руб. на экспорте древесины. В выигрыше США и Турция
  • Станислав Лунин: «Россию ждет бум производства отечественного компьютерного оборудования»Станислав Лунин: «Россию ждет бум производства отечественного компьютерного оборудования»
  • Ипотека перемещается в ИЖС. В 2024 г. объем выдачи может достигнуть 1 трлн руб.Ипотека перемещается в ИЖС. В 2024 г. объем выдачи может достигнуть 1 трлн руб.
  • Жители Первоуральска снова остались без водыЖители Первоуральска снова остались без воды
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.