Деловой квартал / Новости / Уральские застройщики перестраивают работу под падающий спрос на жилье
Уральские застройщики перестраивают работу под падающий спрос на жилье
На фото: исполнительный директор "Гильдии строителей Урала" Вячеслав Трапезников
Источник: Архив DK.RU

Уральские застройщики перестраивают работу под падающий спрос на жилье

Самое читаемое
  • Будьте всегда готовы продать свой бизнес, даже если совсем этого не хотите
    Лайфхаки
  • Любите дорогую одежду и технику? Приготовьтесь платить больше даже за продукты
    Лайфхаки
  • «Без «подарков» он обычно не приезжает». Путин устроит предвыборное турне по регионам
    Новости
  • «Кремлевский доклад»: «черный список» США грозит 50 российским бизнесменам и чиновникам
    Новости
  • Слишком умный босс — беда в компании. Как интеллект на самом деле мешает руководить
    Лайфхаки
  • Екатерина Шульман: «Мы идем к обществу, в котором есть только профессия хорошего человека»
    Лайфхаки
16:12   07.12.2015

Застройщики Урала массово сокращают объемы ввода жилья на 2016 г. и привыкают к мысли, что половина квартир в сданных домах будут нераспроданными. При этом новые проекты станут более качественными.

Ситуация на строительном рынке Екатеринбурга, по мнению экспертов, в целом лучше, чем в других городах-миллионниках страны. Как сообщил исполнительный директор НП СРО «Гильдия строителей Урала» Вячеслав Трапезников, в уральском мегаполисе порядок с обманутыми дольщиками — объем этой проблемы невелик и предпосылок для усугубления ситуации немного:

 

«В кризис 2009 г. слабые компании выбыли с рынка. Сегодня беспокойство вызывают 1-2 игрока, но мы их постоянно мониторим. А большинство работающих в городе застройщиков устойчивы, готовы пересмотреть свои модели, чтобы остаться в строю. Многие сейчас сокращают объемы ввода жилья на следующий год, не спешат со стартом новых проектов. Это значит, что произойдет уход в качество: у девелоперов будет больше времени и желания заниматься общественными пространствами своих объектов, благоустройством — тем, что в итоге заставит покупателя сделать выбор в пользу этого игрока. Мы привыкли, что в сданном доме все квартиры раскуплены, что 1 млн кв. м. жилья ежегодно — норма. Но сейчас реалии таковы, что 50% непроданных квартир в введенном здании станут нормой. И чтобы реализовать их, придется выдавать качественно новый продукт, с иным качеством жизни».

 

В целом же, по мнению г-на Трапезникова, ситуация в стройсфере управляема:

 

«Мы достигли дна и будем его грызть».

 

Отметим, что ранее в интервью DK.RU глава крупной строительной компании Екатеринбурга, НП «Управление строительства «Атомстройкомплекс», Валерий Ананьев сообщил: в 2016 г. застройщик сократит объемы ввода метров на 40% и объяснил, как компания намерена работать при падающем спросе на жилье.

 

Также на прошлой неделе Росстат опубликовал график, отражающий объем работ по виду деятельности «Строительство» в России и Свердловской области. Как следует из материалов органа статистики, в регионе этот показатель падает катастрофически, начиная с августа 2015 г. Уральские эксперты сообщали: график Росстата удивил даже специалистов, и за ним скрываются крайне нехорошие тенденции. Михаил Хорьков, аналитик Уральской палаты недвижимости:

 

«Темпы падения достаточно большие, показатель сильно отличается от общероссийской динамики. Причем серьезное падение идет уже на протяжении нескольких лет. И это касается не столько рынка жилья, сколько в целом строительной индустрии. Процесс пугает, потому что это очень важная отрасль, где задействовано много малых и средних предприятий, которые работают на субподрядах. Сокращение объемов работ влечет цепную реакцию для огромного числа компаний. С этой точки зрения такое падение вызывает много вопросов и негативных эмоций. Конечно, в конце года власти будут радостно докладывать о том, что удалось ввести рекордное количество жилья, о том, как это здорово. Но есть ведь еще рынок социальных объектов, инфраструктурных, тех же дорог. И нужно понять, где именно произошел наиболее серьезный провал, чтобы определить, какие сферы строительства сейчас нужно поддержать, уделить больше внимания со стороны властей. Чтобы это не ударило по малому и среднему бизнесу региона».

 

Автор: Екатерина Стихина
Система Orphus
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter.
Публикации по теме
Стать партнером

Материалы партнеров

Новости

По примеру «Открытия». Банки снова начали занимать дорогие деньги ЦБ. Чем это грозит? По примеру «Открытия». Банки снова начали занимать дорогие деньги ЦБ. Чем это грозит?
Рубль грозит рухнуть к концу марта. При каком уровне покупать валюту
Нападение на учителя или личный конфликт? Поножовщина в пермской школе: главное
«Где деньги?» Путин попросил увеличить расходы на образование и медицину после выборов
Ресторатор обвинил полицию в вымогательстве взятки скидочными картами. МВД начало проверку
Продажи автомобилей в России выросли впервые за пять лет. ТОП самых популярных моделей
«Без «подарков» он обычно не приезжает». Путин устроит предвыборное турне по регионам

Бизнес

Не отказался от услуги — плати! Как тихо списать со счетов клиентов деньги за новый сервис Не отказался от услуги — плати! Как тихо списать со счетов клиентов деньги за новый сервис
«Ритейл в ТЦ приобретает черты шоу-рума». Милен Генчев — о реконструкции центров «Мега»
«Откройте глаза: бизнесу сейчас вообще малоинтересны деньги банков и ставка ЦБ»
23 года вместе с бизнесом. «Деловой квартал» раскрыл планы на 2018 год
Давид Гайдт: «Американцы намерены контролировать транзит российского газа»
«Все будет потихоньку гнить». Ждать банковского кризиса не стоит. Но и исключать — тоже
Дмитрий Олюнин: «Выбрать надежный банк – легко»

Свое дело

Как запустить марку одежды на несколько сотен тысяч и заработать на классике / ОПЫТ Как запустить марку одежды на несколько сотен тысяч и заработать на классике / ОПЫТ
«Возможно, денег у вас не будет. Это плата за свободу» — КЕЙС о смене карьеры после 40 лет
Как фитнес-блогер и мама троих детей стала производителем детской мебели / ОПЫТ
«McDonald’s на рынке ЖКХ». Как уральская УК собирается завоевывать российский рынок
«Тайцы думают, что русские отнимают у них кусок хлеба». Как живут свадебные генералы
«У меня нет юрлица, я не плачу налоги. Взятки полицейским — вот мои налоги!»
«То, что я начал шить плащи, — это Вселенский замес. Какого черта я все это знаю и умею?»

Качество жизни

«Тотальный контроль не поможет». Как сделать интернет безопасным для детей «Тотальный контроль не поможет». Как сделать интернет безопасным для детей
Назад в будущее: зачем Fujifilm возродила камеры моментальной печати
«Чем успешнее люди, тем более плохой сделкой для них становятся традиционные браки»
Чем руководствовались чехи при обновлении Skoda Rapid. Тест-драйв на DK.RU
Зачем один из лучших бизнесменов Екатеринбурга заключил с 6-летним сыном деловой контракт
«Почему велосипедисты сбивают наших детей? Потому что им это позволяют» — Евгений Енин
Диагноз — банкротство. Как правильно объявить себя финансово несостоятельным / ЛАЙФХАК

Мнения

«Хотите правду про советское детство? «Повелитель мух» нервно курит в сторонке» «Хотите правду про советское детство? «Повелитель мух» нервно курит в сторонке»
«Цинизм помогает понять истинную суть людей». Валерий Савельев об истоках и силе богатства
«В Союзе люди готовы были ради «завтра» терпеть стоматолога без наркоза. И были счастливы»
«Почему по СССР ностальгируют? Потому что жили, как лохи, а тогда думали — как боги»
«Не надо Путина менять, пусть продолжает. Все равно мы все помрем» — Татьяна Толстая
«Я не гуру по доверию. Я много подводил». Борис Дьяконов — о том, как создавать доверие
«Худшее, что сейчас можно сделать, — это объявить бойкот играм в Южной Корее»

Лайфхаки

«В недвижимости главное — место. В бизнесе — отличие». 14 способов стать заметнее на рынке «В недвижимости главное — место. В бизнесе — отличие». 14 способов стать заметнее на рынке
Семь российских городов вошли в число самых дорогих населенных пунктов мира. СПИСОК
Прекратите борьбу и дайте жизни вас удивить. Почему плыть по течению — совсем не плохо
Все еще переживаете о деньгах, но ничего не делаете для получения знаний? Это путь на дно
Алексей Захаров: «Время середнячков уходит. Либо ты лучший в свой профессии, либо никто»
Ни на что не хватает времени? Переведите минуты в монеты, считать сразу станет проще
Любите дорогую одежду и технику? Приготовьтесь платить больше даже за продукты
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 5 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.