Подписаться
Курс ЦБ на 28.10
76,45
90,35

ДНП или ИЖС - что выбрать?

Могут быть разные виды земельных участков - СНТ, ЛПХ, ИЖС, ДНП и т.д. Покупатели вглядываются в эти сокращения ища землю. Бывает множество всевозможных назначений участков, но дачная жизнь может быть только на этих. Обозначим, в чем различия.

ЛПХ. Это сокращение является анахронизмом, и действующий закон совершенно ничего о нем не говорит. Определение является устаревшим. Специалисты должны пользоваться устаревшими документами.

В целом нужно эту аббревиатуру расценивать следующим образом. ЛПХ в областях поселений, придется классифицировать как ИЖС. Обладателям сулят существенными правовыми сложностями земли ЛПХ на волостных землях. Данные земли существует надежда переоформить в ДНП – но придется побегать по инстанциям.

ИЖС – применение участка земли как «индивидуальное жилищное строительство».

Сегодня различий между ДНП и СНТ почти нет. В связи с этим сейчас вопрос выбора традиционно стоит между двумя категориями – ИЖС или ДНП.

Плюсы ИЖС

На землях ИЖС, сделав жилище, вы имеете возможность оформить и сделать милицейский адрес. Земельные участки ИЖС муниципалитеты должны снабдить обязательным перечнем инфраструктуры. Вопреки всему не рекомендуем забывать о том, где мы живем. Любой человек проверял, как проблематично заставить муниципалитеты хотя-бы залатать дорогу где либо. Так что статус ИЖС не обеспечивает без проблемной жизни.

Минусы ИЖС

1. ИЖС больше стоит. Причем дороже земельный участок и обслуживание.

2. Здания должны соответствовать нормам, предъявляемым к зданиям для проживания. Придется выдержать экспертизу межведомственной комиссии.

Минусы ДНП

По закону в таких домах проблематично получить регистрацию. Они являются дачами. Внимание! Указанный недостаток уже не актуален, так как случалось, что в этих зданиях получить прописку удавалось. Подобные сложности решают компании, занимающиеся такими делами.

Плюсы ДНП

1. ДНП намного меньше стоят.

2. Предстоит намного меньше работы с бумагами.

3. Никто не мешает возвести дачу в 500 квадратных метров и обставить её как угодно. Жить в ней вы имеете возможность постоянно.

4. Подобные постройки значительно проще согласовать с чиновниками. По сути – это никого не касается в состоянии она удерживать тепло или нет.

5. Существенно меньшая стоимость на введение коммуникаций и развитие инфраструктуры, которые делает застройщик. Да и дописаться до до застройщика намного легче.

Сегодня жизнь на земле ДНП намного легче и меньше стоит. А единственный минус – невозможность регистрации, решается, т.к. Правовые механизмы для этого давно отработаны. Поэтому выбирая землю, лучше ДНП или СНТ. В этом месте, мы бы хотели оценить участки по Симферопольскому шоссе.

Новости

Уральский косметический ритейлер запускает бизнес в БеларусиУральский косметический ритейлер запускает бизнес в Беларуси
Выйти из пандемии победителем. Как льготы ТОСЭР стимулируют развитие производств
Сокращенное меню и время работы. Рестораны сокращают все, что можно
В России новый рекорд смертности от Covid-19. Санврачи ввели повсеместное ношение масок
Эпидемиологи ждут обострения пандемии коронавируса. Все закончится не ранее 2022 г.
Дешевые кредиты и наращивание госдолгов. Путин поручил подготовить новые меры поддержки
Covid-катастрофа в Зауралье, арест владельцев компании из топ-60. Главное 26 октября

Бизнес

«Макфа» реализует инвестпрограмму стоимостью ₽3,8 млрд«Макфа» реализует инвестпрограмму стоимостью ₽3,8 млрд
«Человек года — 2020»: список претендентов сформирован, голосование началось
«Чем больше компания, тем опаснее ею управлять». Бизнес-история Алексея Боброва
«Рынок недвижимости — один из последних аппаратов искусственного дыхания для экономики»
Как государственно-государственное партнерство вытесняет ГЧП
Вероятность ошибки ниже, чем у авиадиспетчера. Лаборатория «Инвитро» изнутри
Как выбирают «Человека года — 2020». Список экспертов и номинаций

Свое дело

Вложить миллионы в бизнес, который окупится только на пенсии, и кайфовать: реальный кейсВложить миллионы в бизнес, который окупится только на пенсии, и кайфовать: реальный кейс
наSTART#1: Разработчик «умной корзины» для супермаркетов ищет 20 млн руб. на развитие
«Мы — как парикмахерская». Как производственники наращивают выручку в кризис
«Говорили, что мы сумасшедшие». Как семья из России ведет бизнес в Сербии
«Работать самому в 50 лет — это странно». Как 18-летние делают бизнес
«Богатство лежит под ногами». Как сделать так, чтобы деревни в России не умирали?
«Я просто авантюрист». Как устроен бизнес изобретений в сельском хозяйстве

Качество жизни

«Война всех против всех». Почему каждый десятый протест в России связан со стройкой«Война всех против всех». Почему каждый десятый протест в России связан со стройкой
«В интернете будут деньги, в e-commerce интересно». Рейтинг карьерных отраслей на 2021 г.
«COVID-19 бьет рекорды во всем мире. Вирус распространяется быстрее, чем при первой волне»
«В школе травля, а конкурс в 1 класс зашкаливает — такого в здоровом мире не может быть»
«Льготная ипотека взвинтила цены на недвижимость. Финансовый пузырь надувается»
«Вы заложили под себя бомбу. И она взорвется — не сомневайтесь»
«Постепенно убавляют кислород, чтобы предостеречь от пожара. Мы в этой среде все сдохнем»

Мнения

«Из-за пандемии из Москвы уехали 2,5 млн человек. Для других городов это шанс их удержать»«Из-за пандемии из Москвы уехали 2,5 млн человек. Для других городов это шанс их удержать»
«Мы аврально инвестируем в то, что нам не надо». Как на предприятия навесили новый «оброк»
«Я продал акции компании и за один день потерял около 2 млн руб. Но все сделал правильно»
«Нет сомнений — вторая волна ковида началась. Новый локдаун откатит нас на 2-3 года назад»
«Дробление страны никого не интересует. Политическую повестку диктует спад в экономике»
Наталья Зубаревич: «Вам выдали лояльных, а про менеджерские качества никто не спрашивал»
«Я абсолютно свободен. Меня никто никогда не заставляет что-то писать или вычеркивать»

Лайфхаки

«Люди читают книги по бизнесу и психологии, понимают, что делают не так, но продолжают»«Люди читают книги по бизнесу и психологии, понимают, что делают не так, но продолжают»
Как высчитать, сколько должна стоить ваша квартира? Финансовые формулы на все случаи жизни
Блогер сжег «Мерседес» за 13 млн, который ломался после визита в официальный сервис
Перспективный бизнес? Подумайте про услуги для пожилых. Да, они потребляют больше всех
Сохранять спокойствие, помнить о цели. Как продуктивно работать в окружении громких коллег
«Секрет дружбы во взрослом возрасте — это пытаться, пытаться, пытаться». Как дружить в 20+
Отвлекайтесь и отдыхайте под косые взгляды коллег. Да, вам необходимо пить чай раз в час
Смотрите также в рубрике «Агентства недвижимости. Аренда»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.