Setl Group построит новый жилой комплекс и парк возле Заповедной улицы

На участке площадью 7,3 гектара, расположенном в трех минутах ходьбы от Новоорловского заказника и севернее Шуваловского карьера, планируется построить девять корпусов высотой 12 этажей. Общая площадь жилья составит около 120 тысяч квадратных метров, а коммерческих помещений — около четырех тысяч квадратных метров. Стоимость проекта оценивается в более чем 25 миллиардов рублей.

Setl Group также планирует возвести общеобразовательной школы на 825 учеников с двумя бассейнами и детского сада на 350 мест. Большая спортивная зона со скейт-парком и всесезонный парк площадью 2,3 гектара также будут доступны жителям комплекса.

Первая очередь жилого комплекса планируется к вводу в эксплуатацию в третьем квартале 2026 года. Совместно творческие коллективы компании «ИТР» и архитектурного бюро Setl Group разработали проект нового жилого комплекса, который основан на концепциях взаимодействия с природой и сохранения истории данного места.

Архитектурное оформление квартала является вдохновленным живописными пейзажами Новоорловского заказника, что отражается в использовании естественной цветовой гаммы на фасадах — светлых оттенках серого и бежевого с акцентами терракотового цвета.

Главная цель проекта — соответствие стандарту экологичного строительства SetlGreen, который был утвержден внутри компании. В сердце жилого комплекса, окруженном домами и защищенном от шума города, будет построен центральный парк, оформленный в виде ландшафта, предлагающий множество функциональных зон.

В числе особенностей парка будут живой кустарник, лабиринт, беседки, игровой городок с включенным живым деревом и загадочный сад — место для спокойного отдыха и уединения. Кроме того, будет создан сенсорный сад с использованием разнообразных естественных текстур, сохраняя при этом уже существующие валуны на территории до начала строительства. Эту информацию приводит Павел Сугак, руководитель творческой мастерской архитектурного бюро Setl Group.