Модульные дома Интербизнес: путь от идеи до успешного бизнеса с уникальной технологией

Главная специализация компании «Интербизнес» — разработка и внедрение уникальной технологии модульных домов. Эти проекты предлагают современное решение для урбанистики, сочетая экологичность, мобильность и экономичность.

Модульные дома, созданные «Интербизнесом», объединяют передовые строительные технологии с функциональным дизайном. Они открывают новые возможности как для крупных городов, так и для сельской местности, отвечая запросам на комфортное и доступное жилье.

Сергей Милек, основатель компании и автор идеи, прошел долгий путь от замысла до успешной реализации технологии. На этом пути ему пришлось преодолеть не только технические, но и экономические барьеры. Благодаря четкому планированию и вниманию к деталям, компания вывела продукт на рынок и обеспечила его конкурентоспособность.

Успех модульных домов стал возможен благодаря уникальному подходу компании. Важно не только то, как появилась идея мобильного жилья, но и как команда «Интербизнеса» справилась с вызовами на пути к ее реализации. Сегодня модульные дома компании — это не просто жилье, а символ новых возможностей для строительной отрасли.

— Сергей, расскажите, в чем заключается уникальность вашей технологии модульных домов и какие ключевые преимущества она дает с технической и экономической точки зрения? Как эта технология меняет традиционные подходы к строительству жилья?

Уникальность нашей технологии заключается в том, что модули производятся на заводе в контролируемых условиях, что минимизирует ошибки и гарантирует высокое качество на всех этапах. Ключевая техническая особенность — комбинированный несущий каркас: устойчивая к деформациям металлическая основа, обшитая деревянным каркасом с теплоизоляцией для улучшенных показателей энергоэффективности и звукоизоляции. Это решение устраняет проблему деформации при транспортировке и исключает эффект «консервной банки», характерный для контейнерных домов.

Монтаж на объекте занимает всего один день, что позволяет сократить затраты на строительство и минимизировать неудобства для заказчиков. Технология «растущего дома» дает возможность клиентам начать с компактного жилья и постепенно добавлять модули по мере необходимости, снижая первоначальные вложения.

Наша технология меняет традиционные подходы, делая строительство быстрее, гибче и экономичнее, а также предоставляя жилье, которое адаптируется к изменяющимся потребностям владельцев.

— Ваша компания находится на рынке с 2008 года. Когда вы только начали разрабатывать эту технологию, какие основные трудности и препятствия вам пришлось преодолеть на пути от идеи до ее внедрения? Какие были технические и логистические сложности в процессе реализации?

Мы начали разрабатывать технологию около года назад, но не с нуля, а опираясь на большой строительный опыт. Нашей основной мотивацией было качественно реализовать идею универсального и быстрого метода строительства. Компании давно стремятся перенести строительные процессы в производственное русло, исключив влияние погодных факторов и риск недостаточного надзора на площадке. Мой опыт в архитектурном проектировании и инженерный опыт моей команды позволили объединить наиболее оптимальные решения из доступных на сегодняшний день.

— Каким образом вы решали вопросы с материалами и производственными мощностями? Было ли сложно обеспечить нужное качество при масштабировании производства модульных домов?

Материалы, инструменты и оснастка давно разработаны человечеством и успешно используются. Наша задача заключалась в том, чтобы грамотно объединить все доступные современным строителям элементы в одном производственном процессе. Все использованные материалы проверены временем и хорошо знакомы, а элементы конструкций давно применяются в различных инженерных отраслях. Нам оставалось лишь правильно их скомбинировать.

— Каким образом вы управляли проектом с момента концепции до выпуска первого продукта? Какие ключевые этапы разработки и внедрения технологии были наиболее критичными для успеха?

Успех стал возможным потому, что мы сумели взглянуть на стройку с другой стороны — глазами «завода домов». Вместо стандартного подхода, при котором дом возводится этапами вокруг пятна застройки, мы использовали метод конвейера, превратив дом в продукт.

— Как вы оцениваете текущий спрос на модульные дома в России и за рубежом? Какие рынки, на ваш взгляд, будут наиболее перспективными для дальнейшего развития вашей технологии?

Текущий спрос и осведомленность людей о нашей технологии нас приятно удивили, особенно когда речь идет о решениях для удаленных мест строительства. У нас есть клиенты, которые целенаправленно искали именно такие решения. Нам не нужно объяснять им преимущества — мы сразу приступаем к обсуждению инженерных деталей. Эта технология также отлично покажет себя в массовой застройке, например, коттеджных поселков. Мы видим в этом основной вектор развития для нашего коммерческого отдела.

— Что вы видите как будущее модульных домов и что, по вашему мнению, должно произойти на рынке, чтобы такие технологии стали массовыми и доступными?

Технология модульных домов позволяет не только создавать качественное жилье в короткие сроки, но и адаптировать его под потребности заказчиков. В ближайшие годы я ожидаю развитие концепции двухэтажных модульных домов, что откроет возможности для создания зданий большей площади с современными архитектурными решениями. Однако, чтобы такие технологии стали массовыми, на рынке должно произойти несколько важных изменений:

1. Снижение барьеров восприятия. Людям нужно перестать ассоциировать модульные дома с временным жильем. Необходимо показать, что это полноценные дома с высоким уровнем комфорта, которые соответствуют всем нормативным требованиям.
2. Развитие законодательной базы. Упрощение процедур согласования и сертификации для модульных домов поможет сделать их более доступными. В настоящий момент уже разрабатываются усовершенствованные нормативные акты.
3. Расширение финансовых инструментов. Банки и финансовые учреждения должны начать предлагать ипотечные продукты, адаптированные под этапное строительство, что особенно важно для концепции «растущего дома».