Подписаться
Курс ЦБ на 25.06
53,32
55,96

Казахи атакуют самарский рынок ипотеки

Казахстанский Банк «ТуранАлем» (БТА) начал реализацию своих ипотечных продуктов через региональное агентство «Самарский ипотечный дом» (СИД). Кредитное учреждение предложило ставки по ипотеке комме

Казахстанский Банк «ТуранАлем» (БТА) начал реализацию своих ипотечных продуктов через региональное агентство «Самарский ипотечный дом» (СИД). Кредитное учреждение предложило ставки по ипотеке коммерческой недвижимости на 1-2% ниже, чем у банков, работающих в Самаре. Банкиры полагают, что это приведет к увеличению доли БТА на рынке региона с 1,5 до 3,5%.

Компания «Самарский ипотечный дом» предложила самарцам программы по кредитованию жилой и коммерческой недвижимости. В самом БТА от комментариев «ДК» отказались. Но, как пояснил генеральный директор СИДа Рамиль баширов, сотрудничество с самарским кредитным учреждением не потребовало от казахстанского банка каких-либо вложений. БТА просто выплачивает своим агентам 1-1,5% от суммы каждой сделки. Рамиль Баширов: «Нам это сотрудничество интересно в первую очередь расширением спектра услуг агентства по ипотечным продуктам».

Отметим, что самарский рынок для БТА не новый. Его российская «дочка»  «АТТА-Ипотека»  пришла в регион еще в апреле 2006 г., начав реализацию своих программ через Самарский областной фонд жилья и ипотеки (СОФЖИ). СИД продвигает на местном рынке те же программы по кредитованию на покупку жилья, что и СОФЖИ,  ипотечные продукты казахстанского банка и «АТТА-Ипотеки» не отличаются.

По оценкам участников самарского банковского рынка, доля БТА в сегменте ипотеки составляет примерно 1,2-1,5%. Однако, по мнению экспертов, в ближайшее время она может вырасти до 3-3,5%. «Ставка БТА по ипотеке торговых и офисных помещений составляет 17%, тогда как остальные участники рынка предлагают от 18-19% годовых и выше»,  говорит г-н Баширов. Как отмечает директор отдела по связям с общественностью Национального торгового банка Ирина Яновская, ранее банки не предлагали в регионе такие ставки в этом сегменте и данный продукт будет в Самаре востребованным.

Средняя ставка БТА по кредитованию жилья варьируется в тех же пределах, что и ставки банков, работающих в самарском регионе: 12-16% годовых, в зависимости от ипотечной программы, а сроки выдачи кредитов  от 10 до 25 лет. По оценкам участников самарского банковского рынка, БТА составит конкуренцию местным игрокам, работающим в сегменте ипотечного кредитования жилой недвижимости: Городскому ипотечному банку, «ДельтаКредит» Банку, «КитФинанс» инвестиционному банку и банку «Уралсиб». Как заявил «ДК» управляющий самарским филиалом «АК-БАРС» Банка Шавкет Закиров, новый игрок сможет перетянуть часть клиентов у многих самарских кредитных учреждений за счет того, что у него выгодные условия по ипотечному кредитованию и достаточно большие сроки кредитования.

Кроме того, банкиры опасаются, что в дальнейшем ставка по ипотеке жилой недвижимости у БТА в Самаре может опуститься до 8-10% в рублях. По мнению директора самарского представительства Городского ипотечного банка Елены Битяй, в Казахстане имеется возможность выдавать ипотечные кредиты по тарифам 8% годовых, но при условии, что часть расходов ипотечному агентству компенсируют администрации муниципалитетов из бюджета, но в Самаре подобное пока не практикуется.

досье
АО «Банк ТуранАлем»  один из системообразующих банков Республики Казахстан. Приоритетное направление в работе банка  ипотечное кредитование, занимающее в портфеле кредитного учреждения порядка 50% от объема всех выданных кредитов.
Филиалы банка расположены во всех основных городах Казахстана, кредитное учреждение имеет представительства в России, Белоруссии, Кыргызстане, Таджикистане, Азербайджане, Армении, Грузии, Китайской Народной Республики и Объединенных Арабских Эмиратах. В собственности кредитной организации находится банк «БТА-Казань» (Республика Татарстан). Активы БТА сегодня составляют порядка $15 млрд, совокупный собственный капитал  $1,6 млрд.
Источник: сайт Банка «ТуранАлем»

досье
«Самарский ипотечный дом»  дочерняя структура тольяттинского ипотечного агентства «ТольяттиРегионИпотека». Компания открылась в апреле 2006 г., а самарская «дочка»  в октябре 2006 г. Сегодня уставный капитал самарского агентства составляет 10 тыс. руб. За это время оно выдало кредитов на 258 млн руб., оборот организации в декабре 2006 г. составил 90 млн руб. Агентство реализует собственные ипотечные продукты, а также предлагает ипотечные программы других кредитных учреждений.

Самое читаемое
  • В России стартовал параллельный импорт. Цены на гаджеты взлетели на 20%В России стартовал параллельный импорт. Цены на гаджеты взлетели на 20%
  • Массовый сбой в такси: висят приложения «Яндекс Go», Uber, «Такси.ру»Массовый сбой в такси: висят приложения «Яндекс Go», Uber, «Такси.ру»
  • Под Рязанью рухнул самолет. СМИ пишут о трех погибших, официальных комментариев нетПод Рязанью рухнул самолет. СМИ пишут о трех погибших, официальных комментариев нет
  • «Из-за нашей неспособности стабильно работать»: Tikkurila ушла из России«Из-за нашей неспособности стабильно работать»: Tikkurila ушла из России
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.