Короткие новости - 26.01.2009 05:00

рынки

КЦОП не одобрил строительство высотки
Как рассказала «ДК» директор краевого центра охраны памятников (КЦОП) Елена Гонцова, ООО «Ателье архитектора ВиЗа» подало на ведомство в арбитражный суд. Компания требует, чтобы КЦОП согласовал проектное решение высотного дома по адресу ул. Крисанова, 19а, инвестором и строителем которого является ЗАО «Нефтехимик-Интер».
«Ателье архитектора ВиЗа» обратилось к нам, чтобы получить заключение на строительство жилого дома, — поясняет Елена Гонцова. — Но строительство многоэтажного дома визуально искажает внешний облик драмтеатра при взгляде со стороны ул. Попова, поэтому мы выдали отрицательное заключение». По ее словам, этот участок входит в зону регулируемой застройки, поэтому к зданиям на нем выдвигаются требования: сохранить гармоничное восприятие объектов культурного наследия. Кроме того, новое здание не должно превышать среднюю высоту зданий в квартале. По словам Гонцовой, высотность этого района — 7-9 этажей, а застройщик предлагает возвести 16-25. Рассмотрение дела назначено на февраль этого года.
Власти пытаются выручить 178 млн руб. с 15-этажки в центре города
Краевые власти выставили на продажу почти 3 тыс. квадратных метров на семи этажах в 15-этажном здании на ул. Ленина, 64 (в этом же здании располагается банк «Урал-ФД»). Заявленная цена 178,3 млн рублей. Сейчас ведется прием заявок. Аукцион состоится 28 января. Как пояснили «ДК» в фонде имущества Пермского края, продажа этих помещений планировалась давно. Сейчас их занимают арендаторы. Будет ли продлен с ними договор, будет решать уже новый собственник. При этом собеседник «ДК» отметил, что площади, которые занимает «Урал-ФД», находятся у компании в собственности.
В Перми построили жилья на 20% меньше плана
В прошлом году пермские строители ввели в эксплуатацию 80% от запланированного объема жилья. За год в Перми было введено порядка 360 тыс. кв. м вместо ожидаемых 440. По всему краю введено 837 тыс. кв. м жилья. Это 94,6% от прошлогоднего показателя (884 тыс. кв. м). Выросло только индивидуальное жилищное строительство — на 15,7% по сравнению с 2007 г. (объемы по итогам года — 391,4 тыс. кв. м). Эксперты рынка поясняют, что застройщики были вынуждены перенести сроки сдачи объектов на 2009 г. Причина — сложная экономическая ситуация, недостаточное финансирование и превышение предложения над спросом.
Минсельхоз грозится изымать неиспользуемые сельхозземли
Министерство сельского хозяйства Пермского края составляет реестр сельскохозяйственных земель, не используемых по назначению. В дальнейшем не исключено, что такие земли будут изыматься у собственников (это позволяет российское законодательство). Пока такие случаи были только в Ульяновской и Ленинградской областях. «По закону, после изъятия она переходит в ведение районной администрации, которая решает, как поступать с ней дальше: выставить на торги, перераспределить между предприятиями или еще что-либо», — пояснили в пресс-службе краевой администрации. В министерстве уже располагают информацией по неиспользуемым участкам из 32 муниципальных районов края. Так, на территории Верещагинского района собственниками не используется более 256 земельных участков, на территории Карагайского района — более 32 участков, в Чусовском районе — 49 участков, в Лысьвенском районе не обрабатывается свыше 70 участков, предоставленных для ведения крестьянского хозяйства.
За три месяца в Прикамье могут быть уволены 9 тыс. человек
По данным краевого агентства по занятости населения, в Пермском крае уже 9008 чел. получили предупреждение о возможном сокращении в январе-марте. Это в три раза больше, чем за аналогичный период 2008 г. В январе, по данным агентства, предприятия и организации планируют уволить в связи с сокращением штатов, реорганизацией или ликвидацией почти 4 тыс. человек. В феврале, по предварительным данным, количество сокращенных может составить 4 тыс. 265 чел., в марте — 805 чел. Больше всего пострадают работники обрабатывающих производств — 3 тыс. 871 чел., а также организаций здравоохранения — 1 тыс. 334 чел.
На 1 января этого года в центре занятости населения зарегистрировано 29 тыс. 137 безработных. По официальным данным, из всех обратившихся за последний месяц в центры занятости потеряли работу из-за последствий кризиса 46%, чуть более половины уволились по собственному желанию, либо по другим причинам. Впрочем, сейчас предприятия зачастую оформляют увольнение сотрудников с формулировкой «по собственному желанию». Стоит отметить, что с этого года работодатели обязаны сообщать в центры занятости информацию не только обо всех сокращенных работниках, но и о тех, кого перевели на неполную рабочую неделю или укороченный день, или отправили в отпуск без сохранения зарплаты.

компании

Елена Леновская создала «Догму»
Бывший исполнительный директор пермского филиала «Школы профессионального развития» (ШПР) Елена Леновская вместе с бизнес-тренерами Сергеем Логачевым, Верой Исаковой и Ольгой Дружининой уволились из ШПР и создали компанию «Догма». «Мы будем заниматься тем же, чем и занимались: бизнес-обучением и тренингами», — пояснила г-жа Леновская. «Догма» работает на хоум-офисе и, по словам г-жи Леновской, будет работать так до конца января, после чего будет принято решение: либо открывать офис, либо работать в прежнем режиме.
Тем временем, как пояснила Елена Леновская, 31 декабря 2008 г. был последний день работы офиса ШПР по адресу ул. Клары Цеткин, 14. «Офиса как такового нет — в нем нет менеджеров, осталась финансовая служба, которая поддерживает московский офис. «Кадровое агентство «Профессия», входящее в состав ШПР, существует и переведено на хоум-офис», — пояснила она. Впрочем, генеральный директор ШПР Елена Штрейс отрицает закрытие пермского офиса Школы. «ШПР не закрылась, мы работаем, заявки принимаются, менеджеры на местах», — уверяет она. По словам Елены Штрейс, компания переехала на ул. Сибирскую, 94. Как пояснили «ДК» в московском офисе ШПР, все заявки на услуги бизнес-образования проходят через московское представительство.
Компания «БСТ» продает «Землянику»
Застройщик и инвестор торгового центра «Земляника» — ЗАО «БСТ» рассматривает возможность его продажи. «Мы готовы продать весь объект за 845 млн рублей», — пояснил коммерческий директор ЗАО «БСТ» Сергей Мадьянов. Торговый центр «Земляника» площадью 13 тыс. кв. м компания планирует открыть в феврале этого года. По словам руководителя отдела маркетинга и продаж ЗАО «БСТ» Ирины Романовой, практически все договоры аренды уже заключены. А вот работу над торговым центром De Luxe на ул. Сибирской компания приостановила из-за сложностей с набором арендаторов. «На De Luxe очень повлияла экономическая ситуация, — поясняет г-жа Романова, — мы не начинали отделку здания, поскольку она делается под конкретного арендатора».
«Верра Моторс» закрыла дисконт-центр
Дисконт-центр компании «Верра Моторс» на ул. Героев Хасана был закрыт 1 января этого года. Ранее здесь располагался автоцентр BMW, но в 2008 г. компания отказалась от дилерства этой марки. В ноябре 2008-го в автосалоне начал свою работу Дисконт-центр. Через него «Верра Моторс» планировала реализовать не только автомобили с пробегом, но также новые автомобили, предлагая на свой ассортимент скидки до 50%. В компании пояснили, что Дисконт-центр был временным проектом. При этом не все автомобили из закрывшегося автосалона распроданы. Это подтвердили в «Верра Моторс». Однако в компании не смогли прокомментировать, что в дальнейшем будет располагаться в здании.
СПРАВКА. «Верра-Моторс» — один из крупнейших автодилеров в Перми (официальный дилер Toyota, Porshe, Lexus, Honda). Компания создана в 2004 г. География деятельности: Пермь, Тюмень. По данным компании, объем продаж в 2007 г. — 9 млрд рублей.
Собственник продает завод по производству коттеджей
Директор строительной компании «Бревенчатые дома» Игорь Голов ведет переговоры о продаже своего бизнеса. Как пояснил г-н Голов, на продажу выставлена соликамская строительная компания по производству коттеджей «Бревенчатые дома», куда входят главный производственный корпус площадью 3 тыс. кв. м, окорочно-цилиндровочные станки, пилорама, грузоподъемные механизмы и пр. Стоимость предприятия Игорь Голов оценивает в 50 млн рублей. Предприниматель пояснил, что на цену повлияла кризисная ситуация: пришлось сделать 10%-ный дисконт. «Решение о продаже было принято еще год назад. Кризис никакого отношения к этому не имеет», — пояснил г-н Голов. По его словам, причина продажи — желание заняться другим бизнесом. «На сегодняшний момент стало меньше заказов, но предприятие работает, до июля-августа завод загружен, хотя не на полную мощность — на 50%. Обязательное условие продажи — это сохранение профиля предприятия и рабочего коллектива», — добавил Игорь Голов. Среди потенциальных покупателей, с которыми он сейчас ведет переговоры, владелец назвал московскую и екатеринбургскую компании.
СПРАВКА. Компания «Бревенчатые дома» создана в 1998 г. Предприятие работает в Перми, Уфе, Казани, Екатеринбурге, Москве, Челябинске. Основной объем продукции (порядка 70%) компания реализует за пределами Пермского края.
«Сфера» закрывает один из магазинов CD-land
Один из пермских магазинов CD-land может быть закрыт. Об этом сообщил Дмитрий Морозов, генеральный директор ООО «Медиамаркет «Сфера», купившего пермскую сеть CD-land в 2007 г. Компанию вынуждает пойти на этот шаг слишком высокая аренд­ная плата, пояснил Дмитрий Морозов. По его словам, во время финансового кризиса продажи сети упали в среднем на 30%. В Екатеринбурге Медиамаркет «Сфера» уже расторг договор аренды с торговым комплексом «Дирижабль», где ритейлер занимал около 900 кв. метров, и переехал в более экономичный ТЦ «Кит». Какой из пермских магазинов может быть закрыт, в представительстве компании сказать отказались, отметив, что окончательное решение еще не принято. Оно будет зависеть от того, насколько успешно пройдут переговоры с владельцами торговых центров, в которых располагаются магазины сети. Оптимальным, как отметили в CD-Land, будет снижение цены аренды на 35%. Компания готова вести переговоры максимум до середины февраля.
СПРАВКА. Екатеринбургская компания «Медиамаркет «Сфера» специализируется на розничной торговле CD-, DVD- и Blu-Ray-дисками, книгами, игрушками, постерами. Ритейлер владеет 27 собственными точками под марками «Сфера Медиа Маркет», CD-land, «Уралтон», «Эолис» расположенными в нескольких городах Урала. В Перми сейчас работают 3 магазина CD-land в торговых центрах «Айсберг», «Парк Авеню» и «Семья».
Редакция ИА «Новый регион—Пермь» создала собственное агентство
Из состава РИА «Новый Регион» («НР») вышла пермская редакция и перешла во вновь созданную структуру — on-line.perm.ru. Агентство «Новый Регион-Пермь» сейчас набирает новую команду. Пермское агентство «Новый Регион» (с 2000 до 2003 г. «Регион-Информ-Пермь») было создано в 2000 г. Его издателем выступало ООО «Регион-Информ-Пермь». Эта же структура является сейчас собственником нового интернет-ресурса. По словам источника «ДК» в руководстве агентства, в 2008 г. «Новый Регион» стал приводить свои подразделения к единым стандартам, но у редакции в Перми было свое видение развития. В итоге было принято решение о выходе пермской редакции из системы агентств «НР» с 2009 г. Генеральный директор «НР» Александр Щетинин пояснил «ДК»: «Конфликт­ной ситуации здесь нет. С Борисом Майоровым (один из основателей «НР-Пермь». — «ДК») мы работаем около 9 лет. Это большой срок, поэтому сотрудничество должно было или прекратиться, или вырасти во что-то новое. Мы решили, что франшиза не будет продлена». По словам г-на Щетинина, в Перми начнет работать новая команда, сейчас заканчивается набор сотрудников.
Рекламисты из «Рио-Гранде» обнаружили происки конкурентов
В январе на интернет-ресурсе outdoor.ru появилась информация о том, что пермское агентство наружной рекламы «Рио-Гранде» объявило об уменьшении стоимости размещения рекламы на своих щитах вдвое и стала вторым в России outdoor-оператором, официально объявившим о снижении расценок. До этого только крупнейший российский оператор наружной рекламы News Outdoor официально объявил о том, что понижает в 2009 г. цены на размещение на принадлежащих ему магистральных щитах на 5-8%. Однако директор рекламного агентства «Рио-Гранде» Дмитрий Головнев опроверг эти данные. «Мы не снижали цены. Эта информация — происки конкурентов, которые таким образом создают панику на рынке», — пояснил ДК г-н Головнев. Он не уточнил, кто именно является этими «недобросовестными конкурентами». По его словам, щиты «Рио-Гранде» расположены в удачных местах в центре города, и это могло подтолкнуть конкурентов на подобные заявления.
Сейчас на пермском рынке, по словам Головнева, размещение на магистральных щитах стоит 10-15 тыс. рублей в месяц. Общая покупательская способность клиентов уже снизилась на 30%, говорит г-н Головнев. По его оценкам, если к началу весны ситуация не улучшится, то возможно сокращение количества клиентов на 20%. Директор Рекламного центра «Президент» Ирина Заболотская отметила, что все клиенты сокращают рекламные бюджеты. «Видно, что в городе есть пустые поверхности, но оценить, насколько сократилось количество заказов у outdoor-операторов, сложно. Бывает так, что операторы не снимают рекламу, несмотря на то, что срок договора на ее размещение уже закончился», — отметила г-жа Заболотская. «Колизей» и «Седьмой континент» спорят из-за цены аренды
Спор об арендных ставках между торговым центром «Колизей» и арендатором — универсамом «Седьмой континент» продолжаются. Федеральная сеть 31 декабря потребовала снизить стоимость аренды, в противном случае угрожая съехать из «Колизея». Как сообщила «ДК» генеральный директор ЗАО «Деловой центр «Колизей» Марина Медведева, стороны пока так и не смогли договориться. По ее словам, «Колизей» готов идти на компромиссы в переговорах о снижении арендной ставки. «Арендная ставка, которую нам предложил «Седьмой континент», является для нас неприемлемой. Но мы готовы пойти на разумные уступки при изменении договора и соблюдении дополнительных наших условий: прозрачность выручки, проведение на их территории промоакций, участие «Седьмого континента» в маркетинговых мероприятиях торгово-развлекательного центра», — пояснила Марина Медведева. По ее словам, в магазин, его оборудование и ремонт оператор вложил более миллиона долларов, а заявление о том, что универмаг может съехать — резкий шаг для того, чтобы управляющая компания снизила арендную плату.
В «Седьмом континенте» «ДК» заверили, что надеются договориться с ЗАО «Деловой центр «Колизей». «Просьба о снижении арендной ставки обусловлена конъюнктурой рынка, — пояснили в пресс-службе «Седьмого континента». — Мы стремимся к достижению договоренностей». Несмотря на заявление «Седьмого континента» о том, что оператор съедет с торговых площадей, если не будет снижена арендная плата, «Деловой центр «Колизей» не ведет переговоров с другими операторами продуктового ритейла, поскольку вопрос с «Седьмым континентом» не решен, заметила Марина Медведева.