Лидеры строительного рынка
Методика Кто участвует в ТОП-листе В ТОП-лист вошли компании-застройщики, занимающиеся жилищным строительством в г. Самаре и сдавшие за 2007-2008 гг. свыше 20 тыс. кв. м жилой недвижимости.
Методика
Кто участвует в ТОП-листе
В ТОП-лист вошли компании-застройщики, занимающиеся жилищным строительством в г. Самаре и сдавшие за 2007-2008 гг. свыше 20 тыс. кв. м жилой недвижимости.
Как проводился отбор участников
Список крупнейших компаний-застройщиков был получен от Департамента строительства и архитектуры городского округа Самара. На основании полученных данных был определен круг компаний, которым было предложено предоставить информацию для участия в ТОП-листе. Также при помощи экспертных комментариев были сформулированы показатели, используемые в рэнкинге.
На втором этапе специалисты «ДК» разослали компаниям анкеты, в которых запрашивались конкретные характеристики деятельности.
По каким показателям ранжируются участники
Основной ранжирующий показатель — объем введенного жилья в 2007-2008 гг., кв. м.
Дополнительные ранжирующие показатели: объем введенного в эксплуатацию многоквартирного жилья в 2008 г., кв. м; количество объектов многоквартирного жилищного строительства, введенных в эксплуатацию в 2008-2007 гг.; количество объектов многоквартирного жилья в стадии строительства на 01.04.2009 г. В дополнительные таблицы вошли компании, которые предоставили данные по дополнительным ранжирующим показателям.
Принятые сокращения
Н/д — компания не предоставила данные.
А — компании расположены в алфавитном порядке.
|
Объем введенного в эксплуатацию жилья в 2007 и 2008 гг., кв. м
|
Объем введенного в эксплуатацию жилья, кв. м
|
Количество объектов коммерческой недвижимости, сданных в 2008 г.
|
Кол‑во коттеджных поселков в стадии строительства на
01.04. 2009 г., шт. |
Общее кол‑во сотрудников на 01.04.2009 г.
|
Год начала работы в Самаре
|
Адрес, контактный телефон, факс, e‑mail, сайт
|
|||
|
|
|
|
2008
|
2007
|
|
|
|
|
|
|
1
|
«Авиакор»
Кошелев Владимир Алексеевич
|
137 890,1
|
58 734,1
|
79 156,0
|
0
|
0
|
547
|
1996
|
ул. Мирная, 162,
тел. 331‑30‑50, sekretar@aviakor, www.aviakor.ru |
|
2
|
«Дом‑75»
Катин Александр Леонидович
|
89 049,4
|
42 137,1
|
46 912,3
|
Н/д
|
Н/д
|
Н/д
|
1996
|
ул. Н. Панова, 6 Б,
тел. 279‑08‑10, bereg‑as@bk.ru, www.bereg‑as.ru |
|
3
|
«Трансгруз»
Волков Эдуард Игоревич
|
64 555,9
|
64 555,9
|
Н/д
|
Н/д
|
Н/д
|
1000
|
1997
|
ул. Водников, 60,
тел. 267‑30‑60, transguz@sovintel.ru, www.transgruz.info |
|
4
|
«Уран»
Купцов Владимир Николаевич
|
41 112,0
|
41 112,0
|
0,0
|
0
|
0
|
Н/д
|
1993
|
ул. Урицкого, 19,
тел. 273‑44‑33, факс: 273‑44‑44, bcdelmir@rambler.ru, www.bcuran.ru |
|
5
|
«Юниверс‑Строй»
Ишмуратов
Анвар Шаяхметович |
35 175,7
|
35 175,7
|
0,0
|
Н/д
|
Н/д
|
20
|
2002
|
ул. Молодогвардей-
ская, 33, тел. 277‑89‑58, univers_sz@mail.ru |
|
6
|
«Интеграция»
Звягин Александр Васильевич
|
34 486,5
|
16 342,9
|
18 143,6
|
0
|
0
|
Н/д
|
1994
|
пр. Кирова, 72 Б,
тел. 995‑99‑09, intpto@samtel.ru |
|
7
|
«Владимир»
Ахременко
Валерий Владимирович |
34 310,2
|
30 769,0
|
3541,2
|
Н/д
|
Н/д
|
Н/д
|
1999
|
ул. Революционная, 77, тел. 270‑93‑32, vlad72000@bk.ru, www.sk‑vladimir.ru
|
|
8
|
«Немфа‑Сервис»
Гончарук Елена Владимировна
|
31 906,0
|
31 906,0
|
0,0
|
0
|
0
|
17
|
1999
|
ул. Белорусская, 88
|
|
9
|
«Х+Транс»
Вахрамов Олег Геннадьевич
|
21 307,3
|
21 307,3
|
0,0
|
1
|
0
|
18
|
2004
|
ул. Никитинская, 55,
тел./факс: 3‑100‑400, www.spectr.samara.ru |
|
Объем введенного в эксплуатацию многоквартирного жилья в 2008 г., кв. м
|
Кол‑во объектов многоквартирного жилья, сданных в 2008 г.
|
||
|
1
|
«Авиакор»
|
58 734
|
2
|
|
2
|
«Уран»
|
41 112
|
3
|
|
3
|
«Немфа‑Сервис»
|
31 906
|
2
|
|
4
|
«Х+Транс»
|
21 307,3
|
1
|
|
5
|
«Интеграция»
|
14 809
|
2
|
|
1
|
В связи с кризисом на апрель 2009 г. в области снизились объемы вводимой в эксплуатацию недвижимости. С начала текущего года введено 90,9 тыс. кв. м жилой недвижимости, это 80,5% по отношению к прошлому году за аналогичный период.
|
|
2
|
В первом квартале 2009 г. объем продаж (продажи и заключенные договоры) у строительных компаний уменьшился в 4 раза по сравнению с третьим кварталом 2008 г. Каждый квартал он уменьшался на 50%. Это связано с выжидающей позицией потенциальных покупателей, отсутствием денег у них и надеждой, что цена на недвижимость упадет еще больше.
|
|
3
|
Прайсовые цены на первичное жилье практически не изменились. Абсолютный показатель стоимости квадратного метра на 1 апреля 2009 г. на первичном рынке жилья составил 44,4 тыс. руб., тогда как в 2008 г. «первичка» стоила 45,1
|
Владимир Городенкер: «Самолет» надо спасать, его банкротство будет ударом для всего рынка» 
Закредитованность регионов за 2025-й выросла в 3 раза, обслуживание кредитов — на 39% 
Нарушения нашли в семи кофейнях DUO, но закрытой останется только одна — в ТЦ «Мегаполис» 
Михаил Хорьков: «Самолет» быстро рос, но слишком поздно начал оптимизацию