ВЭБ блокирует сделку Сбербанка по продаже горнолыжного курорта в Сочи

Об этом сообщает РБК со ссылкой на близкий к Сбербанку источник. Покупателем курорта выступила малоизвестная компания «Курорт плюс», договор о продаже был подписан еще 12 октября. Курорт «Горки город» включает горнолыжный комплекс «Горная карусель», элитные отели, жилую недвижимость, кафе, рестораны, ночные клубы.

Внешэкономбанк (ВЭБ) не устраивает покупатель курорта - «непонятная компания», сообщил знакомый с ситуацией источник. Напомним, ВЭБ является одним из основных кредиторов «Красной Поляны».

Компания ООО «Курорт плюс» была создана за три недели до торгов и стала единственным их участником. Сбербанк еще 12 октября заключил с компанией «Курорт плюс» договор о продаже акций за 35 млрд руб., сообщил представитель банка.

«Сбербанк направил запрос в ВЭБ о согласовании сделки по продаже НАО «Красная Поляна», ответ пока не получен», — ответила пресс-служба Сбербанка 17 декабря.

На проект «Горки город» было потрачено в общей сложности 70,3 млрд руб., из них 52 млрд руб. приходятся на кредиты ВЭБа. По состоянию на 1 июля 2015 года задолженность «Красной Поляны» по всем кредитным договорам составляла «не более 54 млрд руб.», говорится в аукционной документации. По данным СПАРК, выручка НАО «Красная Поляна» в 2014 году составила 1,6 млрд руб., чистый убыток — 20,8 млрд руб.

«Опасения ВЭБа понятны: с одной стороны — инвестор, за которым стоит крупный банк, с другой — непонятная компания. В таких условиях риск невозврата средств велик. В случае невыплаты кредитов ВЭБ, вероятно, сможет забрать «Красную Поляну» за долги, но банку нужно не это, а возврат своих средств», — объясняет гендиректор консалтинговой компании Macon Realty Илья Володько.

Хотя сделка по продаже «Красной Поляны» не закрыта, гендиректором компании в ноябре стал человек, близкий к потенциальному покупателю. Согласно информации в СПАРК, 99% «Курорт плюс» принадлежат ООО «Бизнес курорт», чей владелец Анна Прудченко одновременно является гендиректором компании «Курорт плюс». Гендиректором «Бизнес курорта» является Вадим Трукшин: с начала ноября он возглавил НАО «Красная Поляна» в должности гендиректора.

«Курорт плюс» — структура, близкая к министру сельского хозяйства Александру Ткачеву, рассказал знакомый с менеджментом «Горки города» источник. Об этом также писал Forbes.

Курорт «Горки город» был куплен с расчетом на открытие в Сочи игорной зоны, писал Forbes в октябре. В июле 2014 года президент России Владимир Путин утвердил поправки к федеральному закону «О госрегулировании игорного бизнеса»: они предусматривают создание новой игорной зоны в Крыму и перенос игорного кластера в Краснодарском крае из-под Анапы в Сочи. Одним из наиболее вероятных мест для размещения новой игорной зоны является комплекс «Горки город».