К чему приведет отмена долевого строительства в РФ
С 2020 года в России могут полностью отказаться от долевого строительства, из-за чего жилье может подорожать на 20-30%.
Вопрос отмены долевого строительства в России обсуждался на заседании Совета при президенте РФ. В ходе встречи первый заместитель главы правительства Игорь Шувалов согласился с предложением губернатора Московской области Андрея Воробьева о внесении изменений в 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», пишет РБК.
Поправки предусматривают полный отказ от схемы долевого строительства в стране к 2020 году – девелоперам запретят продавать объекты недвижимости на стадии строительства. При этом уже со следующего года может начать действовать переходный период. Граждане будут инвестировать в строительство через специальный счет в банке.
Отказ от долевого строительства, по мнению инициаторов проекта, должно помочь контролировать систему привлечения денег граждан в строительство объектов и повысить доступность жилья.
Эксперты, однако, уверены, что о повышении доступности при таких условиях не может идти и речи. Напротив, жилье может подорожать на 20-30%.
Леонид Капров, директор департамента жилой недвижимости «Галс-Девелопмент», в беседе с изданием отметил: если у девелоперов на государственном уровне отнимут возможность привлекать для строительства средства граждан, они будут вынуждены обращаться за кредитами в банки. Это неминуемо приведет к увеличению стоимости недвижимых объектов до 20%.
Депутат ГД Александр Хинштейн отметил: отмена долевого строительства в России сейчас может подорвать процесс выполнения поручений Владимира Путина, который, еще будучи премьером, заявил, что к 2016 году объем жилищного строительства должен увеличиться до 100 млн кв. м в год. При этом, добавил Хинштейн, порядка 50% многоквартирных домов в стране строится именно за счет привлечения денежных средств со стороны граждан.
РБК отмечает, в начале 2016 года банк, покупатель и застройщик должны будут заключать письменный договор. Средства дольщика будут поступать на счет застройщика в банке. Таким образом, будет обеспечено финансирование полной стоимости проекта и строительство будет завершено в срок, говорится в материалах.
Никогда не брали кредитов и не были в убытке: история семейной компании «НАПОР» 
Лариса Долина поможет депутатам ГД выработать механизмы продажи квартир на вторичке 
Новый глава азербайджанской диаспоры останется под арестом до следующего года 
Стало известно, почему магазинам хотят запретить работать круглосуточно