Минпромторг хочет запретить сдавать помещения в аренду за валюту
Если поправки в Гражданский кодекс будут приняты, то в всю нежилую недвижимость в России можно будет сдавать только за рубли, договоры в валюте окажутся вне закона.
Заместитель министра промышленности и торговли Виктор Евтухов заявил, что Минпромторг хочет запретить привязывать ставки аренды объектов недвижимости к валюте, пишет газета «Ведомости».
По его слова, уже подготовлены соответствующие поправки в Гражданский кодекс и сейчас они рассматриваются и проходят необходимые этапы согласования.
Если они будут согласованы и приняты, то арендаторов помещений ждут хорошие новости.
Ведомство намерено уравнять в правах их с владельцами, которые часто сдают помещения за валюту, чтобы не переживать из-за динамики курса рубля.
Таким образом, сейчас проблема падения рубля сказывается только на арендаторах.
Документ предусматривает полный запрет на заключение договоров об аренде в валюте, причем, коснется он всей нежилой недвижимости — торговой, складской и офисной.
Правда аналитики уже обещают ряд проблем, которые появятся у владельцев недвижимости после введения новых правил. Они отмечают, что многие девелоперы брали кредиты на развитие своих проектов в валюте, а также у владельцев помещений есть множество прочих договоров в валюте и они прогнозировали свои доходы из расчета, что прибыль от сдачи помещения они тоже будут получать в валюте.
Отмечается, что это может привести к серьезным долгам перед банками, которые могут взыскать в счёт погашения долгов сами объекты недвижимости, «что не приведёт ни к чему хорошему ни для владельцев объектов, ни для арендаторов».
Подписывайтесь на DK.RU в Дзен и Дзен.Новости. Самое важное о бизнесе — в email-рассылке. А еще нас удобно читать в Telegram, MAX и ВКонтакте.
Альфа-банк стал акционером крупнейшей частной медицинской компании России 
Крупные операторы связи предлагают региональным игрокам отдать им абонентов за 40% выручки 
После дизельной сделки с США корейские Hyundai и Kia начали изучать варианты камбэка в РФ 
«Деловая Россия» предлагает отменить патенты и ряд налоговых льгот для малого бизнеса