Субсидирование ипотеки не будут распространять на вторичное жилье

Правительство приняло решение не расширять программу субсидирования ипотеки на вторичное жилье, что, по мнению экспертов, может привести к падению вторичного рынка, сообщает РИА «Новости»

«Никакие вопросы расширения программы с точки зрения качества программы не обсуждаются. Обсуждается только вопрос ее продления в текущем виде», — заявил заместитель министра финансов Алексей Моисеев.

Отмечается, что идея была отвергнута Минфином, так как одна из целей этой программы — стимулирование строительства, то есть поддержка первичного рынка.

Теперь речь идет уже только о продлении программы, но не о расширении.

Напомним, что программа субсидирования ипотечной ставки стала ответом на резкое повышение ключевой ставки Центробанка в декабре прошлого года с 10,5 до 17%. После этого банки подняли ставки и программа поддержки ипотеки позволила покупать квартиры с использованием кредитных средств по ставке 12% годовых. Заемщик должен оплатить за счет собственных средств не менее 20% стоимости приобретаемого жилья, а взять жилищные кредиты можно до 3 млн руб. включительно в регионах и до 8 млн руб. в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге.

Поскольку программа коснулась только первичного рынка, вторичный рынок жилья начал стремительно падать.

Эксперты отмечают, что поддержка вторичного жилья позитивно отразилась бы и на продажах в новостройках из-за того, что доля альтернативных сделок достигает 30% и поскольку покупки на первичном рынке срываются из-за того, что не получается быстро продать квартиру на вторичном рынке.