В Москве ожидается открытие шести новых ТЦ

Аналитики Welhome заявили о том, что в Москве в четвертом квартале могут открыться сразу шесть новых торговых центров после антирекорда третьего квартала, когда открытие новых объектов было отсрочено, передает АНРТ.

Напомним, что в третьем квартале в столице не появилось ни одного качественного торгового центра – это произошло впервые за последние десять лет. Эксперты прогнозируют, что из шести новых ТЦ два могут быть расположены за МКАД – в Зеленограде и Кожухово.

При этом, в Welhome не исключают, что открытие некоторых из них будет перенесено на 2016 год. Отмечается, что ввод многих объектов в столице запланирован на конце этого года, еще некоторые запланированы на самое начало следующего. Речь идет о ТРЦ «Рига Молл», «Бутово Молл», «Галерея Кутузовский», «Полежаевский», ТРЦ на Рязанском проспекте, МФК «Смоленский Пассаж-2».

Планируется, что таким образом на рынке появится более 300 тысяч кв.м арендуемой площади.
По данным аналитиков, в настоящий момент высокая стадия готовности у многих объектов, но некоторые из них не могут пока найти достаточное количество арендаторов, поэтому переносят сроки ввода. А многие ТЦ вообще не хотят открываться без якорного арендоатора, а также с заполненностью менее, чем на четверть.

Напомним, что до этого минимальные за последние пять лет показатели ввода фиксировались во втором квартале 2012 года, когда был открыт всего один торговый центр.
Общий объем арендопригодных площадей в качественных торговых объектах Москвы остался на прежнем уровне и на конец третьего квартала составил 5,4 млн кв.м.