На Среднем Урале растет спрос на земельные участки

Рынок продаж земельных участков в России оживился. По подсчетам аналитиков сервиса Авито Недвижимость, земля под индивидуальное жилищное строительство на этом фоне начала дешеветь. С мая 2019 г.  общероссийские показатели цены держались примерно на одинаковом уровне в районе 40 тыс. руб. за сотку, а в апреле 2020 г. снизились на 2,3% по сравнению с мартом. В мае эта тенденция продолжилась — стоимость сократилась на 0,5% относительно показателей прошлого месяца.

В Свердловской области цена земли под ИЖС снизилась на 5,7% в годовом сравнении, а за последний месяц не изменилась и сейчас составляет 27 496 руб. на сотку. В среднем по России цена земли за сотку под ИЖС составляет порядка 38 887 руб. При этом в апреле 2020 аналитики зафиксировали рост спроса на 11,6% по сравнению с мартом и на 12,3% относительно апреля 2019 г.

Сильнее всего земля под ИЖС подешевела за месяц в Ростовской и Саратовской областях (на 10,9% и 9,1% соответственно). Далее следуют Республика Башкортостан (на 7,3%), Архангельская область (на 5,2%), Краснодарский край и Пермский край (снижение на 4,3%).

По наблюдениям аналитиков, россиянам понравился вариант жизни за городом, и, вероятнее всего, они вернутся к нему после окончания самоизоляции. Даже после начала ослабления карантинных мер спрос на этот тип недвижимости продолжает увеличиваться. Активный рост фиксируется в апреле и мае 2020 года: спрос на аренду дач за прошлый месяц вырос в 3,2 раза, покупка — на 89%, при этом аренда домов стала востребованней на 21%, а их покупка — на 1%.

Как рассказывали DK.RU участники рынка недвижимости, карантин действительно заставил многих горожан задуматься о приобретении загородного дома. Правда, снижение покупательской способности повлияло на структуру предложения в коттеджных поселках. Люди стали подходить к приобретению недвижимости более взвешенно.

Инфографика: Дарья Межецкая, DK.RU