Отремонтированные за 117 млн дома все-таки снесут

На заседании екатеринбургской городской думы депутаты проголосовали за то, чтобы снести дома, отремонтированные по статье «капитальный ремонт». Всего в программе сноса и реконструкции многоквартирных домов, рассчитанной до 2025 года, значится около 50 домов. До этого в 32-х были проведены капремонты. Например, в доме адресу Балаклавский тупик, 1А на Эльмаше в 2017 г. отремонтировали подвалы, системы теплоснабжения, крышу и канализацию. Из общегородского фонда капремонта на эти работы выделили 8,3 млн руб. Полный ремонт также провели в домах на улицах Корепина, Краснофлотцев, Шефской, Энтузиастов и др.

Голосование за снос ветхих домов проводилось дважды. В первый раз депутаты не поддержали эту инициативу мэрии. По итогам последнего голосования, проект поддержали 28 депутатов, трое воздержались, сообщает «Коммерсант-Урал».

На заседании депутат Дмитрий Сергин подчеркнул, что в 32 домах, которые предлагается снести, за последние четыре года был проведен капремонт на сумму 117 млн руб.

На эти деньги можно было отремонтировать порядка 100 лифтов в домах, которые не разрушены. Но эти деньги потрачены на «хламушки». Средства ушли в песок. Мириться с этим моментом сложно. Решение по сносу можно было принять раньше и потратить деньги эффективнее, — заявил Сергин.

Директор группы ЛСР на Урале, депутат Владимир Крицкий пояснил, что при сумме в 117 млн руб. средний объем средств, потраченный на капитальный ремонт одного дома, составит 3 млн руб.

На 3 млн руб. нельзя сделать капитальный ремонт в двухэтажном шлакоблочном или деревянном доме площадью 900 кв. м, который эксплуатируется более 60 лет. Это латание дыр и частичное перекрытие кровли. Даю 100% гарантию, что несущие конструкции никто не трогал, потому что не та сумма. Без реконструкции несущих конструкций дом начнет разрушаться на глазах,— заверил Крицкий.

По его мнению, включение домов в программу по сносу даст возможность людям переселиться в хорошее жилье в ближайшем обозримом будущем. «Мы даем людям возможность переселиться в нормальное жилье и получить квартиры от застройщика территории»,— подчеркнул депутат. Его поддержал Александр Колесников, заявивший, что депутаты делают благо для жителей, а проблема ушедших в никуда денег — это проблема неэффективности работы Фонда капремонтов.

Начальник департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений администрации Алексей Храмов отметил, что без застройщика, который заявится на площадку, дома сносить не будут.

Механизм РЗТ предполагает системный подход к проблеме. Мы сможем регулировать этажность, плотность застройки посредством градостроительной документации. Если этого сейчас не сделать, застройщик просто придет на точки и будет строить бессистемно,— добавил Храмов.

Как писал DK.RU, территория, на которой расположены спорные дома, интересна нескольким застройщикам. В 2014 г. эта территория попала в муниципальную программу развития застроенных территорий — дома по этим адресам подлежат сносу до 2025 г. В программу по сносу предлагается включить дома в Орджоникидзевском и Кировском районах, построенные в 1940-1950-х годах. В администрации пояснили, что это необходимо для включения земель в программу развития застроенных территорий (РЗТ).

DK.RU рассказывал, что ранее в городе произошла целая серия пожаров в Орджоникидзевском и Кировском районах. Горели пять жилых домов на ул. Шефская, 22а, ул. Балаклавская, 3, ул. 40-летия Октября, 31 и 39, ул. Авангардная, 7. В конце марта в этом же районе произошел пожар в двухэтажном жилом доме на ул. Омская, 91. В результате пожара погибло восемь человек.