Дело сдвинулось? Власти и застройщики вернулись к реконструкции гостиницы «Исеть»

Реконструкцией гостиницы «Исеть», которая сейчас находится в областной собственности, возможно, займется «Атомстройкомплекс».

Как писал DK.RU, о необходимости капитального ремонта и реконструкции Городка чекистов, в который входит гостиница «Исеть», городские власти заговорили еще три года назад, а в конце прошлого года, когда был утвержден перечень мероприятий к 300-летнему юбилею Екатеринбурга, вопрос снова был поднят.

Тогда власти выделили специальный раздел, в котором перечислили здания и комплексы,  нуждающиеся в капремонте. Всего в перечне 32 объекта, среди них театр кукол, музыкальное училище им. Чайковского, усадьба Расторгуевых-Харитоновых и Городок чекистов. На ремонт этих объектов планировалось потратить 10 млрд руб. Правда, архитекторы затруднились распределить суммы, требуемые на капремонт. Очень многое зависело от назначения и использования комплексов.

Например, усадьба Расторгуевых-Харитоновых — это, по сути, единственный в городе дворцовый комплекс. Там нужно менять окна, значительно ремонтировать кровлю — понадобится 82 млн руб. Вообще же суммарно на работы вместе с благоустройством парка при усадьбе нужно 1,7 млрд. Но этот комплекс находится в федеральной собственности, и вопрос с финансированием в полном объеме будет решаться тогда, когда объект передадут региону. С Городком чекистов другая история. Он тоже находится на федеральном балансе, при этом это еще и жилой дом. Так что там отдельные вызовы по реконструкции, — рассказывал  начальник Департамента экономики администрации Екатеринбурга Алексей Прядеин.   

До 2017 г. здание гостиницы находилось на федеральном балансе, в сентябре 2017 г. его передали ГУП «ИнЭкспо» (управляет сельскохозяйственным рынком на Громова). Как писал DK.RU, «ИнЭкспо» должен был провести техническое обследование «Исети» и выбрать подрядчика, который займется ремонтом здания. 

Тогда сообщалось, что после реставрации «Исеть» снова будет использоваться в качестве гостиницы. При этом председатель комитета по законодательству Заксобрания Свердловской области Владимир Никитин отмечал, что новый управляющий должен будет выставить охрану возле гостиницы. Дело в том, что в подвалах здания находится пункт управления коммунальным хозяйством расположенного рядом жилого комплекса Городок чекистов. «ИнЭкспо» должен будет обеспечить беспрерывную и безопасную работу этого объекта. 

Сейчас объект находится в аварийном состоянии, дело осложняется тем, что под «Исетью» есть большие затопленные пространства, которые могут повлечь разрушение всего комплекса, включая жилые помещения Городка чекистов. Поэтому в первую очередь нужно заниматься восстановлением инженерной инфраструктуры, откачкой воды и устройством дренажа.

Но вот уже два года с объектом ничего не происходит, торги по выбору подрядчика так и не были проведены. 

По информации 66.RU, реконструкцией «Исети» может заняться «Атомстройкомплекс». Как сообщил агентству генеральный директор компании Валерий Ананьев, задачу реновации «Городка чекистов» нужно рассматривать комплексно — как и любые проекты реконструкции в центре города. Помимо «Исети», данный квартал образует несколько жилых домов, а во дворе расположены административные здания. Необходимо определить, как будет реконструирован весь квартал, а не отдельные его здания — это позволит соблюсти интересы горожан, собственников, инвесторов. Для того чтобы приступить к такому масштабному проекту, потребуется решение многих правовых вопросов. Например, наладить четкие механизмы работы с собственниками жилья, которых сейчас нет.

В «Атомстройкомплексе» заявили, что реновация «Городка чекистов» может стать пилотным проектом большой программы комплексного обновления центра Екатеринбурга, которую разработало архитектурное бюро «Гордеев-Демидов».

Напомним, гостиница «Исеть» входит в конструктивистский комплекс зданий «Городок чекистов». Изначально она проектировалась как общежитие для молодых сотрудников НКВД. Внесена в реестр объектов культурного наследия федерального значения. Строительство гостиницы завершилось в 1933 г. Площадь стандартного номера 18 кв. м. Всего в гостинице 97 номеров.