Прокуратура обязала арендодателя предоставить отсрочку по платежам клубу «Дом печати»

Директору ООО «Татлинъ», которое сдает помещения в здании на проспекте Ленина, 49, прокуроры вынесли представление о необходимости дать отсрочку по арендной плате для ООО «Униформс», обслуживающему клуб «Дом печати». Кроме того, арендодателя попросили рассмотреть возможность уменьшения арендной платы для концертной площадки.

В ходе проверки прокуратура установила, что деятельность «Униформс» (услуги ресторанов) входит в перечень отраслей экономики, пострадавших от пандемии COVID-19. Так как клуб оказался закрыт из-за ограничений по коронавирусу, «Униформс» в апреле 2020 г. обратилось в «Татлинъ» с заявлением об отсрочке и снижении размера арендной платы по договору субаренды. Однако арендодатель допсоглашение не заключил, вопрос об уменьшении суммы платы не рассматривал. Этим «Татлинъ» нарушил действующие нормы и правила, — сообщили в пресс-службе прокуратуры.

Результаты рассмотрения актов прокурорского реагирования и принятые по ним решения поставлены на контроль прокуратуры области.

Также в надзорном ведомстве рассказали, что прокуратура области в связи с недопустимыми действиями ООО «Татлинъ» направила информацию директору филиала ФГБУК «Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры по Уральскому федеральному округу» (АУИПИК).

Примечательно, что представители «Дома печати» не обращались в прокуратуру. Реакция ведомства, вероятно, связана с тем, что на ситуацию обратил внимание полпред президента РФ в УрФО Николай Цуканов. О возникшей проблеме г-ну Цуканову сообщил лидер группы «Чайф» Владимир Шахрин.

DK.RU подробно рассказывал о ситуации с концертной площадкой «Дом печати». Из-за профилактики распространения COVID-19 и отмены всех массовых мероприятий «Дом печати» остался без дохода. Руководство концертной площадки пыталось договориться с арендодателем об отмене или хотя бы уменьшении платы, однако компания «Татлинъ» на это не пошла.

В конце апреля «Татлинъ» прислал руководству клуба досудебную претензию, в которой было прописано, что в случае неуплаты до 1 мая аренды за апрель, договор с площадкой будет расторгнут, а документы направят в арбитражный суд. Арендодатель даже не предложил клубу отсрочку по платежам, которая положена концертной площадке как бизнесу, пострадавшему от пандемии.

Отметим, что руководство «Дома печати» пыталось найти компромисс с компанией «Татлинъ».

Мы предложили, пока идет кризис, платить арендодателю 308 рублей с квадратного метра — за такую сумму они арендуют помещения у государства. Это могло бы стать каким-то промежуточным решением, — рассказал владелец «Дома печати» и «Теле-клуба» Олег Кумыш.

Такой вариант арендодателя не устроил, контракт был расторгнут в одностороннем порядке. 30 апреля клуб опечатали, при этом грузовик со световым и звуковым оборудованием до сих пор не выпускают из-под шлагбаума.

Генеральный директор «Татлинъ» Станислав Цвеленьев, комментируя ситуацию, отмечал, что его компания сама арендует площади типографии у государства и не получила отсрочки по платежам. Однако эта информация не соответствует действительности: АУИПИК еще в апреле выпустило разъяснения, согласно которым малый и средний бизнес может получить отсрочку по арендным платежам за помещения, которые находятся в управлении агентства (документ публиковался на сайте ведомства в апреле, затем был повторно опубликован в мае). Кроме того, такое обоснование для физического выселения «Дома печати» из помещений само по себе курьезно, считают юристы, представляющие интересы клуба.

По поводу бездействия полиции в ситуации с незаконным удержанием имущества представители «Дома печати» обратились в прокуратуру, а по факту незаконного выселения подали иск. Судебное заседание назначено на 29 июля.

Обновление. В распоряжении DK.RU оказался документ за подписью директора филиала АУИПИК по УрФО Николая Короткова, в котором он подтверждает, что ведомство готово предоставить «Татлину» отсрочку. Документ датирован 15 июня 2020 г.