Подписаться
Курс ЦБ на 28.05
66,40
69,43

Набиуллина предупредила о риске пузыря при снижении ипотечной ставки

Набиуллина предупредила о риске пузыря при снижении ипотечной ставки
Иллюстрация: Pixabay.com

«Для заемщиков во многих регионах низкая ставка уже перекрыта выросшей ценой квартиры. Доступность ипотеки нужно обеспечивать более адресными мерами: поддержкой заемщиков в регионах, молодых семей».

Дальнейшее снижение ставки по ипотечным кредитам грозит формированием пузыря, считает председатель ЦБ РФ Эльвира Набиуллина. «Ставки по ипотеке не должны противоречить рыночным тенденциям», — сказала она РИА Новости. В 2020 г. жилищные займы дешевели за счет общего снижения ставок на финансовом рынке, а также госпрограммы льготной ипотеки, но сейчас последняя уже привела к подорожанию жилья.

Для заемщиков во многих регионах низкая ставка уже перекрыта выросшей ценой квартиры. Поэтому доступность ипотеки нужно обеспечивать более адресными мерами: поддержкой заемщиков в регионах, молодых семей, — рассказала глава регулятора.

Программа льготной ипотеки под 6,5% была запущена весной 2020 г., в то же время Центробанк снижал ключевую ставку, и в июле она достигла исторического минимума в 4,25%. Все это привело к взрывному росту ипотечного рынка: было выдано займов на 4,3 трлн руб., за год показатель вырос в 1,5 раза. Средневзвешенная ставка по ипотеке к концу года составила 7,36%, а на первичном рынке — 5,8%. 

«В России излишне любят недвижимость как инвестицию». Подорожают ли жилье и ипотека в 2021

Набиуллина уже отмечала, что к январю 2021 г. подорожание жилья свело на нет весь эффект от снижения ставки. 

Льготная ипотека подняла цены так, что в ней больше нет смысла. Но ее хотят продлить

В то же время ЦБ 12 февраля заявил, что считает исчерпанным потенциал смягчения денежно-кредитной политики и постепенно перейдет к нейтральной ДКП. Позднее Эльвира Набиуллина говорила, что в течение трех лет ключевая ставка вырастет до 5-6%. 

Самое читаемое
  • «Обидно потратить миллионы на дом и не получить удовольствия от жизни в нем»«Обидно потратить миллионы на дом и не получить удовольствия от жизни в нем»
  • В Екатеринбурге приостановили работу 40 зарубежных компанийВ Екатеринбурге приостановили работу 40 зарубежных компаний
  • Сливается импорт: пивовары распродают остатки. Иностранное пиво уходит с рынкаСливается импорт: пивовары распродают остатки. Иностранное пиво уходит с рынка
  • Металлурги просят о помощи: отрасль в России на грани банкротстваМеталлурги просят о помощи: отрасль в России на грани банкротства
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.