Земля под ИЖС в Екатеринбурге подорожала на 14%
Сегодня средняя цена одной сотки в столице Урала — 223 тыс. руб. Однако это далеко от рекордсменов: Санкт-Петербурга и Краснодара, где одна сотка обходится в 914 тыс. руб. и 989 тыс. соответственно.
Стоимость земельных участков под индивидуальное жилищное строительство выросла на 14% по сравнению с 2020 г., говорится в исследовании сервиса Циан. Год назад средняя стоимость участка 13 соток в столице Урала составляла 2,99 млн руб. Сегодня за такую же землю в Екатеринбурге придется отдать 3,41 млн руб.
В исследовании отмечается, что земельные участки в Екатеринбурге самые дорогие в Свердловской области. Средний участок в регионе — 15 соток, продается за 1,1 млн руб. Наибольшей популярностью пользуется земля Сысертского и Белоярского районов. Средняя стоимость земельных участков под ИЖС в этих муниципалитетах — 2 млн руб. и 640 тыс. руб. соответственно.
Рекордный спрос на коттеджи привел к вымыванию с рынка многих ликвидных объектов. Есть примеры, когда дом покупают только ради локации и участка — с целью сноса старого строения и создания собственного проекта с нуля. Пока девелоперы не смогут нарастить объемы нового строительства, спрос продолжит смещаться в пользу земельных участков, особенно в регионах, где лимита по льготной ипотеке хватает не только на сам участок, но и покрывает расходы на строительство дома, хотя бы частично, — рассказал Алексей Попов, руководитель аналитического центра Циан.
Средняя цена одной сотки в Екатеринбурге — 223 тыс. руб. Это в три с половиной раза меньше, чем в столице: сотка земли в Москве обходится в 735 тыс. руб. Еще дороже земельные участки в Санкт-Петербурге и Краснодаре — 914 тыс. руб. и 982 тыс. соответственно.
Добавим, что в Екатеринбурге подорожала не только земля. Ранее DK.RU сообщал, что цена на вторичное жилье установила новый рекорд. Наиболее дорогие квартиры, разумеется, в центре города: там стоимость 1 кв. м жилой площади повысилась на 1,5% — в среднем до 114 тыс. руб.
Для квартир первого и второго ценового поясов на этот раз характерны корректировки — 0,4% и 0,5% соответственно. Квадратный метр в районах, приближенных к Центру, продают по 91 тыс. руб. В районах второго ценового пояса цена квадратного метра достигла уровня 78 тыс. руб., — говорится в отчете.
Никогда не брали кредитов и не были в убытке: история семейной компании «НАПОР» 
Лариса Долина поможет депутатам ГД выработать механизмы продажи квартир на вторичке 
Новый глава азербайджанской диаспоры останется под арестом до следующего года 
Стало известно, почему магазинам хотят запретить работать круглосуточно