Подписаться
Курс ЦБ на 25.06
53,32
55,96

В Екатеринбурге массово снимают с продажи квартиры в новостройках

В Екатеринбурге массово снимают с продажи квартиры в новостройках
Иллюстрация: pixabay.com

Сокращается и предложение на рынке первичного и вторичного жилья, и спрос покупателей. Стабильно растет лишь один показатель: стоимость квадратного метра.

Цена за квадратный метр в новостройках Екатеринбурга в среднем доходит до 120 тыс. руб., а половина квартир в новостройках снята с продажи, рассказала на пресс-конференции президент Уральской палаты недвижимости (УПН) Илона Соболева. При этом она отметила, что это вовсе не означает, что жилье не будет достроено.

На март 2022 г. в Екатеринбурге строится 3,2 млн квадратных метра жилья. Из этого объема не продано 33 тыс. квартир, из них в открытой экспозиции — около 15 тыс. То есть около половины квартир в новостройках на продажу не выставлены — они сняты, — рассказала Соболева о состоянии рынка.

По ее словам, это привело к росту цен на новостройки, от 3 до 30%. На первичном рынке квадратный метр сейчас стоит в среднем 120 тыс. руб., на вторичном — около 98 тыс. На вторичном рынке количество предложений также сокращается, за месяц квартир на продаже стало меньше на 20%.

Цена колебалась до 24 февраля в пределах 97 тыс. руб. за квадратный метр, рост есть, но незначительный. С рынка произошел массовый уход продавцов, — сказала Илона Соболева.

Сокращается на рынке недвижимости и число покупателей. Эксперт считает, что сейчас основной спрос будет сосредоточен вокруг ЖК, которые будут сдаваться в ближайшие месяцы.

О том, с какими проблемами можно столкнуться на рынке недвижимости в этом году, какие девелоперские проекты в Екатеринбурге пользуются повышенным спросом и почему не нужно соблазняться на «курортную» недвижимость, DK.RU ранее рассказал Павел Боровиков, управляющий партнер агентства дорогой недвижимости «Кулиговская и партнеры».

Кроме того, с начала марта на рынке недвижимости выросла эмоциональность в принятии решений. Большое количество семей оказались заложниками экономической ситуации: кто-то планировал покупку, кто-то находился в процессе сделки и старался как можно быстрее закрыть вопрос, а кто-то и вовсе был вынужден отложить все планы.

Есть понимание, что эта ситуация повлияла на рынок негативным образом, но какие будут последствия для рынка, насколько они будут масштабными, к каким изменениям они приведут, сможем говорить позже. Сейчас можно проводить аналогии и высказывать эмоциональные оценки, но пока, к сожалению, слишком много неизвестных. Процесс переоценки условий продлится ближайшие два месяца, — отмечал глава аналитического отдела УПН.

Самое читаемое
  • Юрий Шатунов скончался в ночь на 23 июня в машине скорой помощиЮрий Шатунов скончался в ночь на 23 июня в машине скорой помощи
  • «В одном ряду с Эритреей и Бутаном». Авиабезопасность РФ беспокоит международных экспертов«В одном ряду с Эритреей и Бутаном». Авиабезопасность РФ беспокоит международных экспертов
  • В России стартовал параллельный импорт. Цены на гаджеты взлетели на 20%В России стартовал параллельный импорт. Цены на гаджеты взлетели на 20%
  • В городе остался последний «Елисей». Местный ритейл предпочел сдавать помещения федераламВ городе остался последний «Елисей». Местный ритейл предпочел сдавать помещения федералам
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.