Подписаться
Курс ЦБ на 13.08
60,89
62,53

В Екатеринбурге продали права на КРТ. За один участок застройщики сражались шесть часов

В Екатеринбурге продали права на КРТ. За один участок застройщики сражались шесть часов
Иллюстрация: DK.RU

В мэрии прошли аукционы на право заключения договоров комплексного развитии территорий. Один из трех лотов в ходе торгов подорожал в 180 раз — с 514 тыс. до 96,6 млн руб.

15 июля в Администрации Екатеринбурга прошли аукционы по трем участкам:

— в границах улиц Шефской — Энтузиастов — Баумана;

— в границах улицы Донбасской — переулков Черниговского — Суворовского;

— в границах улиц Краснофлотцев — Донской — Корепина — Шефской.

За право застраивать первый участок застройщики боролись шесть часов. Стартовая цена составляла 514 788 руб., в итоге лот ушел за 96,6 млн руб. Его приобрела компания «Страна Девелопмент». На площади в 2,24 га она сможет построить жилье для 2,55 тыс. чел.

Второй участок (площадь — 2,8 га) выкупила компания «Брусника» за 671 тыс. руб. Начальная цена лота составляла 614 тыс. руб. Торг длился всего три минуты.  

Аукцион за третий участок (площадь — 3,3 га), расположенный в границах улиц Краснофлотцев — Донской — Корепина — Шефской, шел около получаса. Компания «Астра» заплатила за него 11,4 млн руб. Начальная цена лота — 836 606 руб.

Ранее руководитель аналитической службы УПН, руководитель комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов Михаил Хорьков рассказал об итогах первого полугодия на рынке жилья Екатеринбурга и о том, что сейчас происходит с ценами на новостройки и «вторичку».

Он отметил, что в начале года многие проекты, находившиеся на начальной стадии строительства, были остановлены, а инвестиции в новые — заморожены. Но буквально за май-июнь ситуация резко изменилась: на рынок вышло много новых проектов. Объем продаж жилья растет, а цены на квартиры стабилизировались:

За последние два года квартиры на первичном рынке подорожали на 55%, на вторичном — на 35%. В текущем году рост цен на них составил 15% и 5% соответственно. По сути, к середине 2022 г. ситуация стабилизировалась: стоимость квадратных метров не растет, — говорит аналитик.

Девелоперы смотрят на будущее рынка жилья с оптимизмом. Так, управляющий директор группы компаний «Ривьера-Инвест Екатеринбург» Евгений Шилов высказал мнение, что за лето спрос на квартиры восстановится, а девелоперы начнут рыть котлованы для новых домов:

В текущей ситуации кто-то не поедет в отпуск, кто-то откажется от большого приобретения типа авто. Встанет вопрос: что делать с накоплениями, как ими правильно распорядиться? Держать средства на вкладе после снижения ключевой ставки не слишком выгодно, инвестировать в ценные бумаги — страшно, в валюту — сложно и непредсказуемо. А жилая недвижимость — надежный вариант, «тихая гавань». Она дорожает — возможно, не каждый месяц или год, но точно на длительных отрезках времени. 

Самое читаемое
  • В ТРЦ «Гринвич» на месте бутиков откроют коворкингВ ТРЦ «Гринвич» на месте бутиков откроют коворкинг
  • Новый способ мошенничества зафиксировали в России: «единый межбанковский счет в ЦБ»Новый способ мошенничества зафиксировали в России: «единый межбанковский счет в ЦБ»
  • Самые мощные застройщики Урала, покупка завода у европейцев и мегастройка имени ШипулинаСамые мощные застройщики Урала, покупка завода у европейцев и мегастройка имени Шипулина
  • Деловая активность в регионах стремится к минимумуДеловая активность в регионах стремится к минимуму
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.