Екатеринбург подтвердил четвертое место среди городов России по объемам строящегося жилья

Екатеринбург по-прежнему входит в пятерку самых активно строящихся городов России, нарастив объем строительства к маю 2024 г. на 4,5 млн кв. м. Об этом сообщает в своем ТГ-канале REBURG руководитель аналитической службы УПН, партнер аналитической платформы bnMAP.pro  Михаил Хорьков.

В первой пятерке бурно растущих городов пока без изменений, но Питер, который находится на втором месте после Москвы, «упал» до уровня Краснодара. Екатеринбург и Тюмень по-прежнему существенно отстают, но продолжают наращивать темпы строительства на 4,5 и 3,2 млн. кв. м соответственно, — сообщил он.

Что касается изменений в первой десятке городов-рекордсменов по объемам текущего строительства, то Ростов-на-Дону еще в апреле обогнал Новосибирск. Оба города наращивают число активных проектов.

Напомним, до этого екатеринбургские застройщики побили рекорд по объему строящегося жилья в IV квартале 2023 г. Тогда этот показатель достиг отметки в 4,2 млн кв. м, а за 2023 г. год он вырос на 19%, пишет JustMedia.ru.

Михаил Хорьков также привел данные по строительству многоквартирных домов в регионах. Общий объем такого жилья в стадии строительства в последнее время быстро растет. Успеть в последний вагон льготной ипотеки торопились не только покупатели, но и девелоперы. Но по регионам ситуация достаточно контрастная. 

Из трех крупнейших рынков положительную динамику показывает только московский. Здесь за год объем жилья в стадии строительства вырос на 8,6%. Питерский рынок (включая Ленинградскую область) в минусе на 4,8%, а в Краснодарском крае сокращение на 3,4%. Доля этих мегарынков в общем показателе по РФ за год снизилась с 44,2% до 40,6%. Четыре года назад эти рынки занимали 49%.

Михаил Хорьков отмечает рост активности покупателей на фоне приближения 1 июля, когда должна произойти отмена массовой программы льготного кредитования. В мае количество сделок по ДДУ на рынке новостроек Екатеринбурга составило порядка трех тысяч.

По мнению аналитика, перспектива отмены льготной ипотеки должна была подвести девелоперов к пересмотру планов по инвестициям в новые проекты. Но пока изменения их не пугают. С начала года объем предложения на первичном рынке Екатеринбурга увеличился на 8%.

Читайте также на DK.RU: «Уральский рынок один из самых свободных». Что отличает недвижимость Екатеринбурга?