Всего за квартал количество башенных кранов в Екатеринбурге выросло на 14%
В преддверии отмены льготной ипотеки девелоперы активно насыщают новыми проектами рынок Екатеринбурга. Объем предложения в сегменте новостроек вернулся к пиковому значению в 51 тыс. квартир.
УПН выпустила отчет по индексу кранов — это показатель, отражающий количество башенных кранов, установленных на строительных площадках жилых домов (без учета остановленных строек). Он является косвенным индексом строительной активности в жилой сфере.
По данным аналитиков, во втором квартале 2024 г. количество работающих кранов на жилых проектах в Екатеринбурге увеличилось до 178. За последний квартал индекс кранов вырос на 14% (22 шт.). По сравнению с аналогичным периодом прошлого года рост составил 13%.
Таким образом повышенная активность покупателей в преддверии отмены льготной ипотеки была подкреплена значительным расширением ассортимента со стороны девелоперов. Руководитель аналитической службы УПН, партнер аналитической платформы bnMAP.pro Михаил Хорьков отмечает, что в мае 2024 г. число нереализованных квартир на первичном рынке выросло до рекордной отметки в 51 тысячу. Из них только 3,1 тысячи квартир сданы в эксплуатацию, остальные находятся на стадии строительства.
Средняя цена реализации 1 кв. м в Екатеринбурге составила 146,6 тыс. руб. Это на 19% выше мая 2023 г.
Ранее аналитики Сбера подсчитали, что с января 2020 г. по май 2024 года цены на жилье на вторичном рынке выросли в среднем по России на 77%, на новостройки — на 111%.
С точки зрения того, что у нас сейчас строится, мы находимся на абсолютном дне. Так плохо не было никогда с точки зрения того, что нормальный человек может позволить себе приобрести с учетом ипотеки и всех субсидий, — сказал руководитель Центра финансовой аналитики «Сбера» Михаил Матовников (цитата по РБК).
По его оценке, за последние десять лет доступность жилья в России упала до минимальных значений.
Читайте также на DK.RU:
На месте спорткомплекса и стадиона на юге Екатеринбурга построят жилой квартал
Суд в Петербурге отменил решение Свердловского суда по делу о застройке Балтыма
Еще два склада WB атакованы в РФ, Татьяна Ким выступила со спецобращением 
Свердловская область оказалась на последнем месте среди регионов УрФО по качеству дорог 
В твердых макаронах российского производства слишком много мягкой пшеницы 
В Свердловской области формируют спецподразделения для защиты от БПЛА