«Купить подходящий участок для застройки, а тем более готовый проект — большая удача»

Екатеринбург находится на верхних строчках рейтинга российских городов, которые активно развиваются в последнее время. С каждым годом игроков на строительном рынке города становится все больше, федеральные и региональные застройщики заинтересованы занять свою долю на рынке столицы Урала.

В то же время найти свободный земельный участок под застройку довольно сложно. Если поиски все же увенчались успехом, перед компанией встает следующая задача: подготовка разрешительной документации, на что необходимо закладывать дополнительные деньги и время. Большая удача — выкупить готовый проект, который позволяет зайти на строительную площадку буквально на следующий день.

Компания Premier Capital выставила на продажу проект под строительство многоквартирного жилого дома в Октябрьском районе Екатеринбурга. Проект предполагает строительство 16 тыс. кв. м жилья, а также 700 кв. м коммерческой недвижимости на первом этаже. Во дворе предусмотрена стоянка на 100 парковочных мест. Согласно проекту развития Екатеринбурга, рядом с участком будет проходить новая трамвайная остановка.

Проект имеет финальную стадию подготовки, получена вся необходимая разрешительная документация. После приобретения покупатель может быстро получить финансирование в банке и буквально на следующий день приступить к реализации проекта — строительству и продаже, — говорит директор по развитию Premier Capital Дмитрий Уткин.

Еще одно преимущество проекта — разрешение на строительство квартир, компактных по площади. В Октябрьском районе, вблизи участка под застройку, давно не строили новые жилые объекты, поэтому очень удачно, что проект предполагает строительство современных квартир с высокими потолками и наличием развитой внутренней инфраструктуры.

В первую очередь проект будет интересен иногородним застройщикам, которые хотят попробовать свои силы на рынке Екатеринбурга либо увеличить объем строительства в Уральском регионе. В этом случае не нужно нести дополнительные расходы на аналитику, экспертизу, подготовку документов, а сразу же можно приступить к реализации проекта.

Также на проект под строительство жилого дома стоит обратить внимание подрядным организациям, которые имеют богатый опыт в возведении многоэтажных домов в Екатеринбурге и чувствуют, что готовы самостоятельно реализовать проект от начала до конца.

Кроме того, проект может быть интересен крупным производственным предприятиям, которые задумались над обеспечением своих работников квадратными метрами и планируют строить социальное жилье.

Точечная застройка в Екатеринбурге действительно постепенно сходит на нет, так что купить подходящий участок, а тем более готовый проект — большая удача, — добавляет Дмитрий Уткин.

Premier Capital оказывает полный спектр брокерских услуг на рынке девелопмента. Еще одна из задач, которую могут решить в компании, — помочь застройщикам в подборе земельных участков исходя из их требований. Также среди кейсов Premier Capital — расселение перспективной зоны застройки, сопровождение в аукционах КРТ, реализация проектов коммерческой и жилой застройки.

Мы помогали застройщикам расселять ветхие двухэтажные дома, где в перспективе началось строительство новых ЖК, также мы активно помогаем застройщикам выкупать проекты коммерческой недвижимости и в перспективе переводить эти земли под жилую застройку — это тренд, мы видим, что все больше предприятий готовы выезжать за пределы Екатеринбурга, и администрация города поддерживает такие решения. При этом важно, чтобы все стороны были заинтересованы, чтобы сделка в конечном счете состоялась, — рассказывает директор по развитию.

Premier Capital в качестве эксперта также помогает застройщикам участвовать в аукционах КРТ, консультирует и сопровождает в подготовке проектов строительства: какое жилье и какого формата будет востребовано на данной площадке, берет на себя маркетинг и даже продажу объекта.

Иногородним застройщикам при выходе на новые рынки необходима консультация экспертов. Мы выполняем эту работу под ключ, — заключает Дмитрий Уткин.

Реклама.  ИНН 6658435700 erid: LjN8K5m96