В нужное время, в нужном месте: на ВИЗе откроют прогрессивный деловой центр

В последнее время в уральской столице непросто арендовать или купить офис высокого класса. По данным компании «ХОД Консалтинг», за пять лет объем качественного офисного фонда в городе остался практически неизменным — существующие пространства морально устарели, а новые современные объекты почти не появляются. В настоящий момент доля вакантных площадей стремится к нулю: свободных офисов класса А нет, в классе В+ вакантен 1% площадей, а в классе В — 3%.

Для того чтобы закрыть потребность рынка, нужны новые современные деловые центры с качественным наполнением и хорошей транспортной доступностью. Именно таким станет «Атлас Бизнес Клуб» — офисный центр класса В+. Реализацией проекта занимается один из самых опытных застройщиков Екатеринбурга — группа компаний «Атлас Девелопмент», известная своими жилыми экосистемами и логопарком «Кольцовский». 

Новые перспективы

«Атлас Бизнес Клуб» — это шестиэтажный бизнес-комплекс площадью более 18,5 тыс. кв. м, воплощение стиля и функциональности. Он состоит из двух блоков. Офисы расположатся на 2-6 этажах, на 1 этаже предусмотрены коммерческие помещения, а на -1 этаже — складские помещения.

Сегодня в Екатеринбурге ощущается серьезный дефицит офисных площадей. И особенно сложно найти деловые центры, где можно объединить офис и склад под одной крышей. Подход, реализованный в «Атлас Бизнес Клубе», позволит предпринимателям развивать свой бизнес в одном месте и снизить логистические издержки. По всем характеристикам он выгодно отличается от бизнес-центров, существующих в Екатеринбурге, — отметил Дмитрий Валов, директор проекта. 

Новый офисный комплекс от «Атлас Девелопмент» строится на ВИЗе, в районе Новомосковского рынка. Это перспективная локация, развитию которой власти и бизнес уделяют особое внимание. Здесь уже возводится жилье и планируются новые жилые проекты. Строятся дороги — уже в ближайшие годы выехать с ул. Металлургов на Татищева можно будет по ул. Юрия Исламова и Лоцмановых. Существующие сегодня удобные транспортные развязки позволяют быстро попасть в любой район Екатеринбурга, а также на Новомосковский тракт и ЕКАД. До центра города можно добраться за 10 мин.

Деловой комплекс находится на первой линии вдоль ул. Металлургов, что обеспечивает удобный доступ к офисам и коммерческим помещениям с дублера улицы. Подъезд к складским зонам организован с обратной стороны здания. Для сотрудников и гостей комплекса предусмотрена наземная парковка, вмещающая более 200 автомобилей, а в будущем появится и подземный паркинг. 

Новый уровень комфорта

По своему оснащению «Атлас Бизнес Клуб» может смело претендовать на более высокий класс: централизованные системы воздухообмена и кондиционирования, собственная газовая котельная.

Резиденты смогут выбрать подходящего для себя интернет-провайдера — им будет предоставлена возможность воспользоваться услугами сразу нескольких ведущих игроков рынка. А для компаний, которые работают с чувствительной информацией или используют мощные вычислительные ресурсы, на этажах предусмотрены серверные.

Стильные общественные зоны будет отличать атмосфера уюта и гостеприимства. Например, на первом этаже обустроят лобби с зонами отдыха и кофе-поинтами — здесь можно будет принять посетителей или курьеров, провести короткую встречу в комфортной обстановке или дождаться такси. 

Резидентам «Атлас Бизнес Клуба» не придется брать обеды с собой или заказывать доставку из сторонних ресторанов. Для них на первом этаже блока А откроется уютное кафе, площадь которого превысит 200 кв. м. Как отметил Дмитрий Валов, заведение с инновационным форматом обслуживания станет фишкой делового центра:

Здесь сотрудники и гости наших резидентов смогут насладиться завтраками и обедами в приятной  атмосфере. Помимо основного меню с самыми популярными блюдами европейской, паназиатской, восточной и американской кухни, будут представлены постоянно обновляемые бизнес-ланчи по демократичным ценам. При желании резиденты смогут заказать еду из онлайн-меню прямо в офис, используя QR-код или мобильное приложение. В настоящий момент арендатор дорабатывает концепцию заведения и рассматривает возможность использования роботов-официантов для доставки заказов до столиков клиентов.

За безопасность комплекса отвечают сотрудники частной охранной компании, а места общего пользования будут находиться под видеонаблюдением.

Основные входы и выходы, а также двери коридоров оснастят системой контроля доступа. Двери будут оборудованы считывателями карт, электромагнитными замками и автоматическими доводчиками. 

Управление деловым центром будет централизованным. Задачи по созданию условий для комфортной и бесперебойной работы резидентов возьмет на себя сервисная компания. В частности, ее сотрудники будут обеспечивать обслуживание инженерных систем и безупречную чистоту в общественных зонах. При желании резиденты смогут делегировать сервисной компании и уборку своих помещений.

Проект — в завершающей стадии

В настоящий момент в «Атлас Бизнес Клубе» открыты продажи офисов блока В.

  

Представлены офисы разной площади — от камерных кабинетов до просторных залов в 800 кв. м. Будущие резиденты смогут приобрести как отдельные помещения, так и блоки из нескольких объектов на этаже — вплоть до 1500 кв. м. По договоренности с застройщиком возможно проведение перепланировок и объединение помещений для создания openspace зон.

На рендере: дизайн-проект отделки офисного пространства 

Самые крупные по площади помещения расположены со стороны ул. Металлургов, где предусмотрен фасад с панорамным остеклением. Это решение не только сделает офисы стильными, но и позволит визуально расширить пространства, наполнив их обилием солнечного света. С обратной стороны, выходящей во двор в сторону ул. Крауля, будет более компактная нарезка. Офисы будут сдаваться заказчикам в полной чистовой отделке: стены и потолки отштукатурены и окрашены, на полу уложен ковролин. Все это позволит нашим резидентам как можно скорее переехать в новые помещения и приступить к работе, — отметил Дмитрий Валов.

На первом этаже «Атлас Бизнес Клуба» можно приобрести коммерческие помещения площадью от 100 до 400 кв. м, с высокими потолками 4,3 м и индивидуальными входными группами. Они прекрасно подойдут как для открытия магазинов или интерьерных центров, так и для объектов другого типа — аптеки, нотариальной конторы, кофейни, салона красоты, продовольственного магазина, винотеки. 

Сейчас, в условиях высокой инфляции, капитализация капитала особенно актуальна. Дмитрий Валов отмечает, что инвестиции в помещения, расположенные в бизнес-центрах на стадии строительства, считаются одним из наиболее выгодных способов сохранить и приумножить свои средства:

Покупка таких объектов — стратегически верное решение. Цены на этапе строительства ниже, чем в готовых зданиях, — значит в будущем, когда объект будет введен в эксплуатацию, инвестор сможет получить значительную прибыль. А с учетом роста цен на недвижимость и увеличения спроса на коммерческие площади в бизнес-центрах такие инвестиции могут обеспечить стабильный доход от аренды. Вложение средств на этапе строительства позволит не только защитить капитал от инфляции, но и создать перспективы для его увеличения. Это надежный способ сохранить и приумножить капитал, используя текущую рыночную ситуацию в свою пользу.

«Атлас Бизнес Клуб» будет введен в эксплуатацию ориентировочно в третьем квартале 2025 г. Продажи уже идут, цены на объекты вас приятно удивят. К тому же продажа проходит с НДС, который можно принять к зачету в момент оплаты. 

Подробнее о проекте можно узнать в отделе продаж:
тел: 2-788-788
сайт: atlas-bk.ru

Реклама. ООО "ОЛИПС". ИНН 6658548774 erid: LjN8K4Min