В Екатеринбурге в 1,5 раза вырос спрос на аренду квартир

В Екатеринбурге на рынке долгосрочной аренды предложение по всем типам комнатности за месяц выросло на 15,2%, а количество просмотров объявлений — в 1,5 раза. Такими данными поделился сервис Яндекс Аренда.

«К концу января многие арендаторы возвращаются к решению жилищного вопроса. Для них это возможность быстро найти комфортную квартиру в нужном бюджете, в то время когда количество кандидатов на одну квартиру на рынке еще не так велико. В самом начале года мы отмечаем лишь минимальные показатели спроса, но к концу января и началу февраля рынок становится уже более динамичным. Активнее становятся и арендодатели. Некоторые из них снимали объявления на время затишья на рынке, но уже к концу месяца собственники начали постепенно возвращаться к поиску жильцов», — комментирует Роман Жуков, руководитель сервиса Яндекс Аренда.

Если ранжировать просмотры по лотам, то мы увидим следующую статистику:

• Просмотры однокомнатных квартир: 41,7% от общего числа;
• Просмотры «двушек» — 28,3%;
• Студии ищут 15% арендаторов;
• Трехкомнатные квартиры — 7,4%.

Стоимость аренды жилья в Екатеринбурге в среднем составляет 35 тыс. руб. в месяц, средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры — 31 тыс. руб., двухкомнатной — 40 тыс. руб., трехкомнатной — 57 тыс. руб. В Екатеринбурге стоимость аренды квартир выросла за год в пределах 30% и в среднем сегодня выше на 5-6 тысяч рублей, чем в целом по стране, пишет JustMedia.

Стоимость студий в Екатеринбурге начинается от 17 тыс. руб. за квартиру площадью 23 кв. м в доме 1970 г. на окраине города. Максимальная стоимость аренды студии — 69 тыс. руб., площадь этой квартиры — 43 кв. м, в ней произведен дизайнерский ремонт. Сама студия находится в жилом комплексе 2016 г.

Самая дешевая «однушка» в Екатеринбурге обойдется арендатору в 20 тыс. руб. в мес., а самая дорогая — 160 тыс. руб. в месяц. Она находится в ЖК в самом центре города, площадь — 80 кв. м, к ней прилагается парковочное место.

Двухкомнатная квартира в Екатеринбурге обойдется от 27 тыс. руб. По такой ставке сдается «двушка» площадью 47,1 кв. м в доме 2020 г. постройки в районе Уктус, в 19 минутах на общественном транспорте от метро «Ботаническая». Максимальная ставка двухкомнатной квартиры — 200 тыс. руб. За такую цену в долгосрочную аренду предлагается лот площадью 77 кв. м в жилом комплексе 2016 г. постройки в центре Екатеринбурга.

Ставки долгосрочной аренды трехкомнатных квартир в Екатеринбурге начинаются от 30 тыс. руб. за лот площадью 41 кв. м в доме 1963 года постройки у парка Зеленая Роща. Самая дорогая «трешка» в Екатеринбурге сдается в элитном проекте в центре города: аренда квартиры площадью 126 кв. м обойдется в 350 тыс. руб. в месяц.

Напомним, что стоимость аренды квартир в Екатеринбурге в конце прошлого года стала расти быстрее, чем в Москве. По данным «Дом.РФ», к октябрю 2024 г. средняя арендная ставка в уральской столице выросла до 53,2 тыс. руб. Одной из причин могла стать отмена льготных ипотечных программ.

Читайте также на DK.RU: Екатеринбург включили в число самых дорогих российских городов