Екатеринбург готов принять штабы госкомпаний. Это принесет ему 250-300 млрд руб. в год

В июле прошлого года президент Российской Федерации Владимир Путин поручил правительству представить предложения о поэтапном перемещении офисов госкомпаний из Москвы в регионы. С тех пор ни одна из компаний не делала публичных заявлений о намерении выехать за пределы Москвы. Однако вопрос о том, готовы ли регионы принять крупные государственные корпорации, периодически обсуждается.

Так, недавно «Ъ» опубликовал интервью с директором исследовательского центра «Аналитика. Бизнес. Право» Венерой Шайдуллиной. Она считает, что Екатеринбург и Тюмень входят в список российских городов с максимальным уровнем готовности к приему госкомпаний, которые сейчас квартируют в Москве. По ее словам, эти уральские города обладают достаточной офисной инфраструктурой и сервисной экономикой.

Если сравнивать УрФО с другими округами, в Сибири и на Дальнем Востоке ситуация обстоит хуже — там для переезда госкомпаний потребуются дополнительные инвестиции в развитие транспортной инфраструктуры.

Шайдуллина добавила, что за счет переезда 15 крупных госкомпаний региональные бюджеты могут получить дополнительно 250–300 млрд руб. в год. Это составляет в среднем 12–18% собственных доходов принимающих регионов.

Напомним, что в настоящий момент эксперты заявляют о дефиците офисных площадей в столице Урала.

Последние 5-7 лет бизнес Екатеринбурга ощущает серьезную нехватку качественных офисов — вакансия оценивается всего в 1-2% при нормальном уровне в 5%. Спрос продолжает расти даже вопреки тому, что многие после пандемии коронавируса сохранили возможности удаленной работы для сотрудников.

Сейчас объем качественной офисной недвижимости (класса А, В, В+) в Екатеринбурге составляет около 1,4 млн кв. м. По оценкам директора УК «РЭД» Андрея Брауде, для дальнейшего развития бизнесу Екатеринбурга необходимо более 100 тыс. кв. м.

Читайте также на DK.RU: Алексей Чистяков: «Крупные компании не могут расшириться — некуда садить людей».