Доходность инвестиций в городское жилье падает, а в загородное — растет до 49% годовых
Взрывным ростом спроса со стороны покупателей выделился проект холидей парк «Аракай», строительство которого идет в Нижнесергинском районе Свердловской области.
Не все девелоперы испытывают в текущих экономических реалиях проблемы с привлечением покупателей. За неделю со старта продаж застройщик премиального курортного поселка «Аракай» получил более 20 заявок на покупку домов, предназначенных под сдачу в аренду на территории, что составляет 50% от общего объема строительства.
В то время как реальная среднегодовая доходность инвестиций в жилую недвижимость в Екатеринбурге за три года с учетом ее сдачи в аренду, согласно рейтингу «РИА Новости», составила 4,7%, у частных инвесторов и партнеров проекта холидей парк «Аракай» есть возможность получить пассивный доход до 49% годовых, инвестируя в проект сейчас от 1 млн руб. Планируемая доходность за 5 лет владения — до 232%.
Общий объем инвестиций в проект составит около 2 млрд руб., из которых 740 млн будет потрачено на инфраструктурные объекты. «Аракай» — это не только комфортный отдых и проживание, но и гарантированные возможности для организации бизнес-мероприятий в MICE-сегменте на самом высоком уровне. Для бизнес-элиты предусмотрены современный и многофункциональный Конгресс-холл, концертная площадка, ресторан с панорамным видом для деловых и корпоративных встреч, самый крупный в Свердловской области ретрит-центр, благоустроенный пляж, собственный причал на водохранилище и большая парковка для всех участников запланированных мероприятий.
Основатель инвестиционной платформы bizmall.ru Роман Павлович, который вместе с партнерами по бизнесу профинансируют строительство холидей парка «Аракай», отмечает, что высокий и устойчивый спрос на качественную арендную недвижимость за городом с развитой туристической инфраструктурой гарантирован, а сам объект капитализируется намного быстрее любой другой недвижимости.
Высокая доходность, надежность и безопасность для меня — ключевые параметры при инвестировании. «Аракай» безупречно соответствует этому запросу. Такая инвестиция отлично подойдет для тех, кто не готов заниматься операционкой, хочет дополнить свой портфель рентной загородной недвижимостью и просто получать стабильный пассивный доход от бизнеса с землей, зданиями и инфраструктурой, — отмечает Роман Павлович.
Премиальный загородный курорт с внесезонной туристической инфраструктурой — холидей парк «Аракай» — строится в экологически чистом районе Свердловской области на 30 гектарах на границе с природным парком «Оленьи ручьи», на берегу Михайловского водохранилища.
Проект включает в себя 40 уютных домов для аренды, идеально подходящих для семейного отдыха и размещения гостей бизнес-мероприятий, также предусмотрено 80 участков под индивидуальное жилищное строительство. Все построенные дома регистрируются, страхуются и передаются в собственность инвесторов с возможностью обратного выкупа, а заботы по управлению домами берет на себя управляющая компания с полной поддержкой от сервисных и инженерных служб.
В перечне инфраструктурных объектов — магазины, детские и спортивные комплексы, рестораны и кофейни, кинотеатр под открытым небом, веревочный парк и банный комплекс.
Для любителей активного отдыха предусмотрены лесные велотреки, пешеходные тропы и удобный спуск к воде, где расположена лаунж-зона на набережной, оборудованы специальные места для рыбалки и водных видов спорта. Прогулочные маршруты ведут к природному парку «Оленьи ручьи», пещере Аракаевская и смотровым площадкам.
В летний период по выходным и праздничным дням здесь курсирует пригородный поезд — современный рельсовый автобус «Орлан», сообщением Екатеринбург — Михайловский завод. Поезд заезжает прямо на территорию природного парка «Оленьи ручьи», на остановочный пункт Бажуково (северная часть парка) и остановочный пункт Аракаево (южная часть парка).
Фото: пресс-служба РЖД
Комфорт, удобство, многофункциональность и энергия этого места дают новые импульсы как в бизнесе, так и в познании себя настоящего.
Реклама. ИП "ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ МЕРКУЛОВА КАРИНА САЛАВАТОВНА" ИНН 6633076939332 Erid: 2W5zFHd5MFe
Ранее DK.RU писал о том, что на Урале построят премиальный загородный курорт за 2 млрд рублей.
Павел Дуров запустил два новых проекта: сеть Cocoon и, возможно, снова женился 
Александр Аузан: «Внутри России две страны. Им нужно договориться и переписать правила» 
Лариса Долина поможет депутатам ГД выработать механизмы продажи квартир на вторичке 
Новый глава азербайджанской диаспоры останется под арестом до следующего года