Здесь будет город-склад: СТРОЙТЭК откроет в Тюмени высокотехнологичный хладотерминал

СТРОЙТЭК — известная в России строительная компания, в активе которой жилая и коммерческая недвижимость, а также социальные и инфраструктурные объекты. В портфеле компании — два собственных комплекса для хранения и обработки замороженных и охлажденных продуктов питания в Екатеринбурге.

Наращивая успешный бизнес, компания вышла на рынок Тюмени, где возводит первый масштабный мультитемпературный складской комплекс площадью 22 тыс. кв. м с объемом инвестиций 2,5 млрд руб. Это единственный подобный проект в регионе. Его успешная реализация откроет перспективы для оптимизации транспортных потоков из Центрального и Уральского Федеральных округов в направлении Тюменской области, включающей ХМАО и ЯНАО.

От складской логистики как ключевого звена в цепочке поставок зависит оперативность, надежность и экономическая целесообразность транспортировки грузов. Современные склады становятся не просто ангарами для хранения с бытовыми кондиционерами, а высокотехнологичными комплексами с автоматизированными системами управления. От наличия хладотерминалов — неотъемлемай части современной логистической инфраструктуры — напрямую зависит развитие дистрибуции и ритейла продуктов питания в регионе, — комментирует руководитель проекта Антон Миронов.

Арендаторы разного масштаба

Проект тюменского складского комплекса включает три очереди. Первый арендатор — «Сберлогистика». Компания сформировала распределительный центр для сервиса по доставке продуктов «Самокат». Для «Сберлогистики» на этапе возведения застройщиком были учтены особые пожелания в плане технических условий. Еще одним арендатором стал 3PL оператор — екатеринбургская компания «Север ТСЛ», которая оказывает логистические услуги (хранение, обработка, доставка грузов) и обслуживает производителей продуктов питания. Сейчас идет строительство второй и третьей очередей. Проект будет полностью готов в первом квартале следующего года.

Как показал опыт «Стройтэка», мультитемпературные склады пользуются спросом у крупного сетевого бизнеса и успешно используются как масштабные распределительные центры. Однако владельцы небольших и средних компаний также могут стать участниками проекта. Аренда площадей в крупном высокотехнологичном центре — это хорошая возможность открыть новые перспективы для развития, получив в свое распоряжение всю необходимую инфраструктуру и техническое обеспечение для логистических операций. Минимальная площадь аренды составляет от 1000 тыс. кв. м.

Новые возможности для ритейла

Запуск мультитемпературного комплекса дает возможность существенно расширить инфраструктуру для хранения и логистики продуктов с особыми режимами хранения в Тюменской области. Склад будет оснащен холодильным оборудованием с поддержкой температурного режима хранения от -20°С до + 6°С. Технические характеристики позволяют хранить большую номенклатуру продукции, что вместе с транспортной доступностью делает складской комплекс привлекательным для компаний разного масштаба и самого разного профиля деятельности.

Высокотехнологичных площадей с мультитемпературным режимом на рынке Тюмени практически нет, при этом надежные поставки продуктов на рынок требуют долговременной аренды холодильных площадей, которые мы сможем предоставить. Это даст новый импульс развития логистики в регионе, — говорит Антон Миронов.

Отличие мультитемпературного склада на Велижанском тракте — высота потолков, которая составляет 14 метров. Здесь шесть ярусов хранения. Рациональное распределение пространства по вертикали дает возможность оптимизировать логистические процессы, существенно увеличить общую вместимость на единицу площади.  Комплекс разделен на 18 секций и не имеет промежуточных колонн. За счет этого возможна установка всех видов стеллажного и фасовочного оборудования. Каждая секция имеет 3-4 погрузочно-разгрузочных дока и оснащена всем необходимым оборудованием. Планировкой комплекса предусмотрены офисно-бытовые помещения. Складской комплекс обеспечен надежным оборудованием, включающим современные системы безопасности и контроля.

Объект имеет удачное месторасположение для организации работы потенциальных арендаторов: с территории комплекса будет отдельный заезд и выезд на Велижанский тракт, что дает возможность миновать трафик дорожно-транспортной сети. Месторасположение позволяет в кратчайшие сроки осуществлять доставку грузов по всему Урало-Сибирскому региону.

С запуском проекта в Тюмени регион получит не просто склады, а целостную логистическую инфраструктуру, где каждый элемент работает на общую цель — обеспечение бесперебойной логистики и оптимальное управление товарными потоками. Наши арендаторы получат полноценную систему, готовую к решению самых сложных задач современного бизнеса, — прокомментировал Антон Миронов.

Реклама.  АО Строительная компания «СТРОЙТЭК», ИНН 6660015639. Erid: 2W5zFHDrScg