История места: ЖК «Нагорный». Как за 300 лет преобразилась самая видовая локация города

Если бы вам однажды представился случай совершить прогулку сквозь века по району, где вы живете или собираетесь поселиться, вы бы воспользовались возможностью, захотели бы увидеть первых поселенцев — людей, которые выбрали это место для жизни?

Выбор места жительства никогда не делался наобум. Издревле люди выбирали место для жизни по определенным правилам. Учитывались безопасность, доступность к ресурсам, необходимым для жизни — воде, лесу или плодородной почве. Лучшими местами считались возвышенности и берега рек. Это кросс-культурный феномен — то, что свойственно не одному народу, а подавляющему большинству жителей планеты.

Допустим, вы живете или хотите жить в центральной части Екатеринбурга — в ЖК «Нагорном». Хотите узнать, что там было до того, как появился современный квартал? Тогда давайте прогуляемся в прошлое. В этом нам поможет историк Евгений Бурденков, научный сотрудник Музея истории Екатеринбурга.

Вид на Верх-Исетский завод. 1828 год. Видно Верх-Исетское заводоуправление, Христорождественскую церковь, цеха Верх-Исетского завода. Иллюстрация из альбома к книге Купфера 1833 года «Путешествие на Урал, предпринятое в 1828 году». Сам рисунок делал ботаник Карл Клаус, а гравюру исполнили графики Виктор Адам и Андре Бишебуа. Источник: РГБ

ЖК «Нагорный» расположен на возвышенности. Так было и 300 лет назад. Исторические источники говорят о том, что в 1726 г. здесь уже был поселок, созданный вокруг Верх-Исетского завода. Причем место было весьма живописным, местные жители приходили сюда любоваться видом на завод и пруд. Благодаря своей красоте он попал на гравюры и фотографии уральцев еще в позапрошлом веке.

«Верх-Исетский завод 1824 год (вид с Нагорной улицы)», выполненная крепостным художником Поповым в честь приезда на завод царя Александра I в 1824 году. Источник: Из собрания Свердловского областного краеведческого музея

Иллюстрации из книги Амур, Восточная Сибирь, Западная Сибирь и Урал, 1870.Источник: Амур, Восточная Сибирь, Западная Сибирь и Урал,1870

Так, например, на иллюстрации в книге Купфера, «Путешествие на Урал, предпринятое в 1828 г.», мы видим скрупулезно прорисованный пейзаж: в центре здание заводоуправления, церковь, заводские цеха и дома рабочих, все в окружении зелени. Пейзаж наполнен людьми, которые заняты своими делами, он показывает нам благополучную жизнь уральских поселенцев.

Проходит 100 лет. На горе по-прежнему живут люди и с нее так же открывается великолепный вид на рабочий поселок.

«В 12 верстах от Верх-Исетского завода находится деревня Палкина. В ней 297 жителей обоего пола. Деревня раскинута по обоим берегам реки Исеть. Живописное положение этой деревушки привлекает сюда жителей города Екатеринбурга, которые поселяются в ней на летнее время в крестьянских избах», — так написано в книге «Приходы и церкви Екатеринбургской епархии», выпущенной в 1902 г.

Итак, до революции на месте «Нагорного» был тихий пригород Екатеринбурга, где екатеринбуржцы селились на лето. Проводить летнее время на даче — в деревенском доме — традиция, характерная для уральских мещан, купцов и других горожан, имеющих возможность снять дом на теплое время года.

В своей книге «Дальнее-близкое» Павел Бажов рассказывал о самом любимом и захватывающем виде на заводской пруд, который открывался уже в самом Верх-Исетске, на месте где сейчас стоит жилой квартал «Нагорный»: «Мы с Мишей не раз прибегали сюда полюбоваться на широкую панораму пруда, а потом, дождавшись потемок, подолгу смотрели на городские огни».

Рис. Прокудин-Горский (реставратор Прохоров Сергей). Заводские трубы дымили, домов становилось все больше. 1909 г. Источник: http://prokudin-gorskiy.ru/image.php?ID=2476

В начале ХХ в. Екатеринбург становится одним из центров революционной активности — конспиративные квартиры, захваты купеческих усадеб, белый и красный террор, подвалы НКВД — здесь было все. События 1917-1918 гг. заметно изменили его. Деревня на горе, с которой было видно Верх-Исетский завод, стала более людной, и теперь здесь живут не отдыхающие дачники, а рабочие.

С приходом советской власти город начинает расти. В 1930-м в этом районе началось строительство Дворца культуры металлистов. Архитектор Леонид Шишов поделился впечатлениями о месте, где изначально проектировался ДК «Металлист», в советском журнале «Опыт стройки» в 1934 г.

В начале клуб рисовался в виде обычного здания для собраний, но со временем требования к его архитектуре повышаются. Сейчас клуб мыслится как монументальное сооружение с богатой дворцовой архитектурой. Клуб становится в центре поселка Верх-Исетского завода. Благодаря своему высокому положению по рельефу местности, клуб виден со всех сторон. Находясь на пересечении улиц Нагорной и Токарей, он дает парадное замыкание одной из больших улиц Верх-Исетска — Нагорной улице. Такой богатый участок, к тому же достаточно снабженный зеленью, требует соответствующего оформления, — пишет он.

Строительство ДК «Металлист». На заднем фоне видно Нагорную церковь. Середина 1930-х годов. Источник: https://flatunitf.tilda.ws/clubviz

Пока уральские пролетарии строили вполне себе мирные планы на будущее, началась Великая Отечественная война. В 1941-м в корпусах клуба были размещены цеха эвакуированных заводов «Москабель» и «Укркабель». Едва открывшись, клуб навсегда прекратил свою работу. Впоследствии на их базе создается предприятие – «Уралкабель». Цех, который разместился в рассчитанном на 800 зрителей театральном зале, рабочие называли «актовым».

Источник: https://flatunitf.tilda.ws/clubviz

Так ВИЗ и ул. Нагорная начинают жить другой жизнью и другими проблемами. Живописная окраина все больше урбанизируется. После войны в 1949 г. на ВИЗе появилась первая трамвайная линия. Недостроенный из-за войны ДК уже построили в 1957 году на площади Субботников. Жизнь вошла в мирное русло. В 1960-70-х на месте малоэтажной застройки построили кварталы многоэтажных жилых домов преимущественно типовых панельных серий.

Наши дни. Живописный «Нагорный»

ВИЗ активно меняется вместе в Екатеринбургом. Сейчас это центр мегаполиса. Здесь строятся современные здания по последнему слову в архитектуре, удовлетворяющие запросы людей нашего времени. А запросы непростые — жизнь все больше ускоряется (таков основной закон истории), поэтому жилой комплекс должен быть не просто современным, но и отвечать запросам будущих поколений.

С этой непростой задачей справляется компания «УГМК-Застройщик», которая на месте бывшей территории завода в границах улиц Токарей — Нагорная — Синяева — Мельникова продолжает строить жилой квартал «Нагорный».

То, что мы увидим на исследуемом месте, сейчас поражает воображение: там, где когда-то стояли деревянные дома рабочих, а потом железобетонные конструкции советской промзоны, возведены современные высотки.

Это по-прежнему одно из самых живописных мест Екатеринбурга. Во-первых, из окон «Нагорного» открывается очень красивый вид на город, а во-вторых, сам проект — неотъемлемая часть одного из самых видовых, открыточных пейзажей Екатеринбурга. Его любят фотографы. Он особенно красив в темное время суток, когда включается подсветка.

В ЖК «Нагорный» есть особенности подсветки и дизайна зданий. Прототипом стало освещение дворцовых парковых ансамблей XVIII века. Концепция подчеркивает архитектурные элементы фасадов, выделяя таким образом комплекс на фоне окружающей застройки. Уютную атмосферу внутри ЖК создают крупные фонари и малые световые элементы.

Кстати, в рейтинге комфортности ЕРЗ.РФ ЖК «Нагорный» является номером один среди новостроек Свердловской области, а 2024 года проект победил в категории «Лучший жилой проект в РФ, редевелопмент территории нежилой застройки» федерального конкурса «ТОП ЖК».

История этого участка полна удивительных страниц. Место, которое когда-то зародилось как скромное поселение, затем превратилось в динамичную заводскую территорию, сегодня раскрывается новой главой благодаря жилому кварталу бизнес-класса «Нагорный, — отмечает генеральный директор компании «УГМК-Застройщик» Евгений Мордовин, — мы применяем все компетенции и опыт, чтобы этот проект стал настоящей архитектурной доминантой территории, который гармонично впишется в исторический контекст и обогатит собой городскую ткань. И, возможно, в будущем квартал станет частью славной истории нашего города.

Какой он, современный ЖК?

Сейчас пересечение улиц Токарей и Татищева — это центр Екатеринбурга, а сам город за последние 300 лет заметно вырос и превратился столицу Среднего Урала. ЖК «Нагорный», находясь в сердце мегаполиса, живет очень насыщенной жизнью — инфраструктура позволяет: здесь есть супермаркет, ресторан Breadway, фитнес-центр Wold Class со взрослым и детскими бассейнами, спа, медицинский центр «УГМК-Здоровье».

Фото: Евгения Яблонская

В шаговой доступности «Екатеринбург-Арена», девять детских садов, три школы, несколько частных и муниципальных клиник, а также медицинский университет. В следующем году в комплексе начнет работу детский сад на 118 мест.

Стены зданий в «Нагорном» выполнены из экологичного и проверенного временем материала — керамического кирпича. В квартирах всегда тепло и тихо, данный материал не пропускает гул мегаполиса. Внутри установлены скоростные бесшумные лифты с увеличенной высотой потолка и декоративным оформлением. Окна со стильной ламинацией «под дерево» отличаются от привычного белого ПВХ, обладают высокой шумо- и теплоизоляцией и станут дополнением любого дизайн-проекта. Плюс домофонная система с интуитивным управлением и функцией переадресации звонка на смартфон.

Зимой температуру в квартирах поддерживает система отопления со стальными панельными радиаторами со скругленными травмобезопасными углами, повышенной теплоотдачей и «воздушной» системой крепления из стены с регулированием температуры. Для комфорта жителей установлены специальные бризеры, которые очищают воздух от аллергенов и городской пыли, обеспечивая свежий приток воздуха без открытых окон. Показания воды, электроэнергии и отопления передаются в управляющую компанию автоматически.

Гулять, отдыхать и заниматься спортом на свежем воздухе? Легко!

Уже давно закрытые зеленые дворы — неотъемлемая часть жизни горожан. Проживание в центре города не означает дефицит кислорода и зелени. Наоборот — здесь не просто зелень, здесь ландшафт из специально подобранных растений, которые будут радовать вас цветами с апреля по октябрь.

Главной концепцией оформления территории комплекса является закрытый, всегда цветущий двор-сад с ландшафтным оформлением и приятной музыкой в стиле lounge. Специально подобранные гипоаллергенные растения позволяют внутреннему пространству комплекса круглый год цвести и радовать жителей разнообразием красок.

Фото: Евгения Яблонская

Плюс — безопасность, тишина, отсутствие посторонних людей, комфортные игровые площадки из современных материалов и воркаут-зоны. По периметру двора проходит велодорожка. Особого внимания жителей заслуживает многофункциональная площадка для занятий баскетболом и футболом (это два спортивных корта).

Игровые элементы на детской площадке выполнены из натуральной лиственницы, а под ногами — морская галька. Это экологичное природное покрытие является безопасным и развивает моторику малышей.

Сервис в современном ЖК

Сервисное обслуживание в ЖК «Нагорный» включает ежедневную уборку в паркингах и дворах, по несколько раз в день моются квартирные коридоры и первые этажи домов. Есть дополнительные сервисы, такие как консьерж-сервис, доставка продуктов, клининг, забота о питомце.

Общаться с управляющей компанией можно прямо со своего телефона в режиме онлайн. Круглосуточная многоуровневая система доступа, собственная служба мониторинга и видеонаблюдение «без слепых зон» обеспечивают высокий уровень безопасности на всей территории комплекса.

Подробная информация в центрах продаж:

•      ул. Татищева, 18/1,

•      Олимпийская набережная, 9,

или по телефону: +7 343 312 67 65.

Подробности можно узнать в офисе продаж «УГМК-Застройщик»  

Реклама. ООО «СЗ «УГМК-Нагорный» ИНН 6678136352 erid: 2W5zFHGsnNk