Пивзавод Гребеньковой арендовала компания по производству безалкогольных напитков

Стали известны результаты торгов Министерства по управлению госимуществом Свердловской области относительно аренды объекта культурного наследия — «Комплекс медопивоваренного завода Гребенькова и Холкина». Победителем стала компания «Айседора». По данным открытых источников, она принадлежит бизнесмену Лече Атиеву. 

В 2022 г. компания открыла в Сысерти предприятие по производству соков, кваса и воды, а до этого разливала напитки тут же, на заводе «Тонус», который был создан еще в советское время на базе пивзавода Гребеньковой.

Напомним, в июне этого года старинную пивоварню Гребеньковой выставили на торги за 1 рубль. Шаг повышения цены — 329,8 тыс. руб. Заявки на участие в конкурсе принимались до 17 июля.

«Айседора» предложила за комплекс 10,55 млн руб., другой претендент — компания «Юность» — 10,2 млн рублей. Ключевое условие сделки — новый собственник обязан провести реставрацию объекта до 31 марта 2029 г.

Программа «ОКН за 1 рубль» — это программа льготной аренды объектов культурного наследия (ОКН), которая позволяет инвесторам получить право платить символическую арендную плату — 1 руб. в год за 1 кв.м. При этом инвестор обязуется провести полноценную реставрацию за свой счет в течение пяти лет с момента заключения договора.

Первый раз здание пытались продать в 2018 г. за 70,6 млн, при шаге аукциона в 3,5 млн руб., но покупателя так и не нашли. Далее было еще 12 неудачных попыток продажи, включая предложения законсервировать объект за 700 тыс. руб. и даже продать за 1 млн руб., но всегда мешали сложности с землей и большое количество собственников.

В конце 2021 г. появилась идея провести здесь исторический пивной фестиваль, чтобы привлечь к объекту внимание, но реализован проект не был.

Пивзавод Гребеньковой включен в проект «Купеческий квартал». Его судьба была вынесена на обсуждение общественности в феврале 2025 г. Развитием проекта занимается Музей истории Екатеринбурга при поддержке Сергея Козлова, депутата Гордумы, основателя ГК «Априори».  По задумке это будет прогулочная экскурсионная зона между дореволюционными особняками.

Часть особняков в полуразрушенном состоянии, какие-то реставрируют частные инвесторы. Но глобальной реконструкции, такой, чтобы облагородить целый квартал и сделать из него культурно-исторический комплекс, в Екатеринбурге пока нет.

Читайте также на DК.RU: Ген уральского предпринимательства. Эмма Филитц и Мария Гребенькова.