Правительство РФ обсуждает введение дифференцированной ставки по ипотеке

Дифференцированная процентная ставка по ипотеке в зависимости от уровня средней зарплаты в субъекте РФ может появиться в ближайшее время. Председатель Госдумы Вячеслав Володин сообщил в Telegram-канале «Володин Саратов», что данный вопрос находится на обсуждении в правительстве России.

Когда речь идет об ипотеке, у нас процентная ставка одинаковая и в Москве, и в Саратове. А в Москве зарплата в 2,5 раза больше, чем в Саратове. И ставка по ипотеке одинаковая. Президент нас поддержал. Сейчас правительство обсуждает. <…> Думаю, что в ближайшее время мы выйдем на дифференцированный уровень процентной ставки по ипотеке. Тогда будет социальная справедливость, — сказал Вячеслав Володин.

Напомним, вице-премьер РФ Марат Хуснуллин ранее сообщал, что профильные министерства прорабатывают вопрос введения дифференцированной ставки семейной ипотеки в зависимости от региона проживания и количества детей. По словам председателя комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолия Аксакова, обсуждение этого вопроса запланировано на осеннюю сессию парламента.

Я думаю, что мы осенью будем активно обсуждать разные варианты реализации этой идеи <…> Я думаю, это все вопрос дискуссии, поскольку связан с финансовым процессом, бюджетом. Естественно, надо это все отрегулировать так, чтобы нагрузка на бюджет не возросла, либо была разумной. Также там вопрос связан с равенством конституционных прав и так далее. Тоже надо все отрегулировать. Требует дискуссий и выверенной юридической техники. <…> До конца года мы отрегулируем этот вопрос, — сказал он.

Как ранее рассказывал DK.RU, отмена льготной ипотеки и отсутствие дешевых кредитов привели к падению выручки у девяти из 20 крупнейших девелоперов России (по данным Единого реестра застройщиков) по итогам I полугодия 2025 г. Заметнее всего выручка упала у ГК «Югстройинвест» (-45% год к году, до 29 млрд руб.), у ГК «Точно» (-42,9%, до 10 млрд руб.) и у Setl Group (-на 41%, до 52 млрд руб.). Также отрицательную динамику продаж показали «Расцветай», «Эталон», «Самолет», А101, Level Group и «Брусника».

Отметим, что по итогам 2024 г. объем просрочки по ипотеке увеличился по сравнению с предыдущим годом на 63% — до 95 млрд руб., а дорогая ипотека входит в топ актуальных тревог россиян наряду с телефонными мошенниками и атаками дронов. 

Читайте также на DK.RU:

>>> Условия получения сельской ипотеки изменились. Претенденты должны работать в АПК

>>> Минфин выступил против расширения льготной ипотеки на семьи с одним ребенком до 18 лет