Рост предложения на рынке аренды жилья в Свердловской области замедлился

Как рассказали представители «Авито. Недвижимость», одной из причин этого стало снижение рыночных ипотечных ставок — теперь владельцы «вторички» частично возвращаются к продаже недвижимости.

#ЖИЛЬЕ #НЕДВИЖИМОСТЬ #НОВОСТИ

По итогам июля 2025 г. в Свердловской области спрос арендаторов на квартиры увеличился на 11%. Меньше всего регионе спрос вырос на студии (+8%). В большей степени арендаторов интересовали однокомнатные (+16%), двухкомнатные (+11%) и трехкомнатные квартиры (+15%), сообщают аналитики онлайн-платформы «Авито. Недвижимость».

Эксперты отмечают, что активность арендаторов и арендодателей снижается из-за понижения ипотечных ставок.

Тренд на переток собственников с рынка продажи жилья на рынок долгосрочной аренды постепенно ослабевает — со II квартала 2025 г. темпы роста предложения замедляются. Одной из причин выступает снижение рыночных ипотечных ставок, в результате которого владельцы «вторички» частично возвращаются к продаже недвижимости. Ипотечные ставки влияют и на интерес к долгосрочной аренде — некоторые квартиросъемщики отложили смену арендной квартиры в ожидании дальнейшего улучшения условий по покупке собственного жилья, — сказал руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев.

Специалисты отметили, что самые высокие средние цены на аренду квартир зафиксированы в Москве — 72 тыс. руб., Сочи — 60 тыс. руб., Санкт-Петербурге и Хабаровске — по 45 тыс. руб., Калининграде — 40 тыс. руб., а также Казани — 38 тыс. руб. В Свердловской области средний чек аренды составляет 30 тыс. руб.

Самое читаемое

После паводков в Свердловской области на реке Исеть появились плавучие острова
Шесть человек, в том числе трое иностранцев, пострадали от атаки на «Южные врата»
Почему Екатеринбург считает себя третьей столицей, но ею до сих пор не является?
Посещаемость российских ТЦ снизилась на четверть по сравнению с допандемийным периодом