Рост предложения на рынке аренды жилья в Свердловской области замедлился

Как рассказали представители «Авито. Недвижимость», одной из причин этого стало снижение рыночных ипотечных ставок — теперь владельцы «вторички» частично возвращаются к продаже недвижимости.

#ЖИЛЬЕ #НЕДВИЖИМОСТЬ #НОВОСТИ

По итогам июля 2025 г. в Свердловской области спрос арендаторов на квартиры увеличился на 11%. Меньше всего регионе спрос вырос на студии (+8%). В большей степени арендаторов интересовали однокомнатные (+16%), двухкомнатные (+11%) и трехкомнатные квартиры (+15%), сообщают аналитики онлайн-платформы «Авито. Недвижимость».

Эксперты отмечают, что активность арендаторов и арендодателей снижается из-за понижения ипотечных ставок.

Тренд на переток собственников с рынка продажи жилья на рынок долгосрочной аренды постепенно ослабевает — со II квартала 2025 г. темпы роста предложения замедляются. Одной из причин выступает снижение рыночных ипотечных ставок, в результате которого владельцы «вторички» частично возвращаются к продаже недвижимости. Ипотечные ставки влияют и на интерес к долгосрочной аренде — некоторые квартиросъемщики отложили смену арендной квартиры в ожидании дальнейшего улучшения условий по покупке собственного жилья, — сказал руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев.

Специалисты отметили, что самые высокие средние цены на аренду квартир зафиксированы в Москве — 72 тыс. руб., Сочи — 60 тыс. руб., Санкт-Петербурге и Хабаровске — по 45 тыс. руб., Калининграде — 40 тыс. руб., а также Казани — 38 тыс. руб. В Свердловской области средний чек аренды составляет 30 тыс. руб.

Самое читаемое

Павел Дуров запустил два новых проекта: сеть Cocoon и, возможно, снова женился
Александр Аузан: «Внутри России две страны. Им нужно договориться и переписать правила»
Лариса Долина поможет депутатам ГД выработать механизмы продажи квартир на вторичке
Новый глава азербайджанской диаспоры останется под арестом до следующего года