В «Екатеринбург-Сити» построят бизнес-центр нового поколения с панорамным видом на город

Последние три года в Екатеринбурге сохраняется существенный дефицит качественных офисных площадей. По данным Уральской палаты недвижимости, уровень вакансии в объектах классов А и B+ в этот период не превышал 3%. Однако в 2025 г. аналитики зафиксировали небольшой рост предложения, который в ближайшие годы станет более существенным. Одним из наиболее заметных проектов ближайших лет станет 24-этажная «Башня Б» с общей площадью 38 тыс. кв. м, которая появится в центре города.

Компании, ищущие офисы в центральных локациях, сталкиваются не только с ограниченным количеством доступных площадей, но и с тем, что существующие бизнес-центры часто не отвечают современным требованиям. На недавнем круглом столе DK.RU представители рынка отметили, что комфорт рабочего пространства становится ключевым элементом HR-стратегий. Сотрудников интересуют вопросы инфраструктуры, питания и атмосферы в офисе, и работодатели вынуждены учитывать эти запросы. А многие крупные бизнес-центры Екатеринбурга были построены 10–20 лет назад, когда стандарты организации рабочих мест были другими.

«УГМК-Застройщик» подошел к решению задачи комплексно. Уже сама локация «Башни Б» закрывает значительную часть запросов арендаторов: проект реализуется в премиальном деловом кластере в шаговой доступности от Площади 1905 г., набережной Исети, правительства области и администрации города, Театра драмы и Ельцин Центра. В квартале «Екатеринбург-Сити» уже работают «Башня Исеть» c премиальным фитнес-клубом и ресторанами, отель «Хаятт Ридженси», где могут остановиться бизнес-партнеры. А в соседнем здании работает гастромолл «Главный», где можно пообедать или провести деловую встречу.

Проект бизнес-центра предусматривает просторные гибкие планировки — от компактных офисов площадью 77 кв. м до пространств более 1 200 кв. м. Высота потолков варьируется от 3,5 до 4,4 м, в зоне лобби и ресторана на первом этаже достигает 6,5 м. На 7, 14 и 18 этажах предусмотрены офисы с террасами.

Для комфорта сотрудников и посетителей бизнес-центра будут работать сразу шесть скоростных лифтов, включая грузовой для перемещения оборудования. Предусмотрены зоны общественного питания: ресторан на первых двух этажах и кафе на третьем. Запроектирован трехуровневый подземный паркинг, который свяжет «Башню Б» с «Башней А» — еще одним амбициозным проектом
от «УГМК-Застройщик».

Второй офисный центр, «Башня А», строится на ул. Челюскинцев. Его высота составит 100 м, совокупная площадь — свыше 60 тыс. кв. м. Проект включает трансформируемые коворкинги и переговорные, рассчитанные на разные форматы взаимодействия. Для сотрудников предусмотрены рекреационные зоны с кофе-поинтами и фитнес-зал. В здании разместятся фуд-холл на втором этаже и панорамный ресторан на шестом.

В текущей экономической ситуации, на фоне растущего спроса на современные офисные пространства, инвестиции в такие объекты остаются одними из наиболее эффективных.

Генеральный директор «УГМК-Застройщик» Евгений Мордовин отмечает, что требования к офисам сегодня близки к стандартам жилой недвижимости:

Значительную часть жизни человек проводит на рабочем месте. Амбициозные компании это понимают и стремятся выбирать пространства, которые обеспечивают полноценный work-life-balance. Важно, чтобы в бизнес-центре были не только рабочие зоны и конференц-залы, но и пространства для отдыха, спорта, питания. Все это предусмотрено на территории «Екатеринбург-Сити».

В компании сообщили, что в настоящий момент в «Башне А» ведутся работы по устройству монолитного перекрытия над 11 этажом, завершение строительства запланировано на 2027 г. Сдача «Башни Б» ожидается в 2028 г. Над общим подземным паркингом будет организована центральная событийная площадь, открытая для горожан и гостей города. В дальнейших планах девелопера — жилые башни высотой 175 м со стилобатом и собственным образовательным центром, а также гостиница с открытым термальным бассейном.

Подробности о проекте можно узнать на сайте ugmkstroy.ru
Центр продаж: г. Екатеринбург, Олимпийская набережная, 9
Тел: +7 932 11 700 86

Читайте также о других проектах девелопера на DK.RU: 

>>> «Никольский» признан одним из самых комфортных ЖК России: почему?

>>> В жилом комплексе «Нагорный» строят детский сад будущего

Реклама. ООО «СЗ «УГМК-Застройщик, ИНН 6606019057 erid:2W5zFJ6JRY4