На месте Уралмашевского рынка строят жилой квартал

Проект жилого квартала на месте Уралмашевского рынка, который просуществовал более 40 лет, реализует девелопер Forum. Первый дом  возведен уже выше пятого этажа. Продажи открыты, первоначальный взнос составляет от 10 %. 

Квартал спроектирован специально для тех, кто предпочитает Уралмаш. Это возможность остаться в родном районе — среди знакомых улиц и привычного окружения и при этом получить жилье для нового качества жизни.

Девелопер Forum известен в Екатеринбурге кварталами бизнес-класса Forum City, Александровский сад, а также как основатель района Солнечный, автор проекта спорткомплекса Дацюк-Арена, Губернаторского лицея и других крупных инфраструктурных объектов. 

Новый квартал девелопер воздвигает в квартале улиц Победы — Бакинских комиссаров — Уральских рабочих — Ломоносова. Проект включает четыре дома высотой от 25 до 31 этажа. 

Концепция фасадов квартала Grafit вдохновлена образом Уральских гор. Архитекторы переосмыслили природные мотивы. В облике зданий нашли отражение оттенки зимнего леса, цвета горных минералов и легкие туманы, окутывающие горные панорамы.

Вечером квартал раскроется по‑новому благодаря продуманной архитектурной подсветке. Аллеи и детские площадки озарятся мягким светом, позволяя жителям дольше наслаждаться вечерними прогулками.

Проектом предусмотрен наземный паркинг с полноценной инфраструктурой. Все необходимое также будет в шаговой доступности. Вместо обычного «магазина у дома» — продуктовый супермаркет с широким выбором продуктов и бытовых товаров.

Начать день можно будет с ароматного кофе в кофейне, расположенной прямо в доме. Управлять объектом будет собственная сервисная компания Forum Service.

На первом этаже обустроят гранд‑лобби: гостевое пространство с мягкими диванами, коворкингом, санузлом и лапомойкой. Особый штрих — входная группа со сквозным переходом: она свяжет улицу с тихим и уютным двором.

Озеленение двора, который объединит дома всего квартала, спланировано так, чтобы радовать глаз круглый год. Основу составят разноуровневые растения, которые высадят уже подросшими — не придется ждать, пока они окрепнут и раскроют свою красоту. 

Газоны засеют особой спортивной травосмесью, устойчивой к вытаптыванию: здесь хватит места и для детских игр, и для занятий йогой, и для дружеских пикников. Поверхность выдержит любую активность, оставаясь аккуратной.

Двор задуман как универсальное место отдыха для жителей любого возраста. Игровые площадки спроектированы при участии детских психологов — и заметно отличаются от привычных детских городков, — рассказали в компании.

Минимизировано количество пластика: приоритет отдан натуральным материалам. Это дает детям богатую тактильную палитру — возможность ощущать разные фактуры. А нестандартные формы элементов открывают простор для познания мира через игру, стимулируют воображение и исследовательский интерес.

Для любителей спорта обустроят воркаут‑зоны и спортивный корт. Их разместят на отдалении от жилых домов — так энергичные тренировки не будут мешать тем, кто выбирает спокойный отдых в других частях двора.

В пешей доступности от квартала — зеленые аллеи и парки, крупнейший из которых — Парк Победы. В нескольких минутах ходьбы находятся 22 детских сада и более 10 центров детского развития, 17 школ и лицеев, колледжи и вузы, а также многочисленные музыкальные, художественные и творческие студии.

Широкий диапазон планировочных решений обеспечивает возможность подобрать оптимальный формат жилья. Каждая семья сможет найти вариант, соответствующий ее составу и привычному укладу жизни. Условия покупки дают возможность выбрать наиболее удобный и выгодный способ приобретения жилья.

• Первый взнос от 10%.

• Ипотека от 4,4% для всех (не только семейных).

• Беспроцентная рассрочка с взносом от 20%.

• Зачет маткапитала в первый взнос или платежи по рассрочке.

• Семейная ипотека

• ИТ-ипотека

Будущим покупателям стоит обратить внимание, что с 1 февраля 2026 г. вступят в силу изменения в правилах выдачи льготной семейной ипотеки. По новым правилам семья сможет взять лишь одну льготную ипотеку, и это подталкивает многие семьи активнее принимать решение о покупке  жилья. Сейчас программа позволяет оформить две семейные ипотеки — по одной на каждого супруга. 

Квартал на Уралмаше отличается удачным расположением: действующая сеть маршрутов общественного транспорта позволяет удобно добраться до любой точки города. До ближайшей остановки трамвая можно дойти всего за три минуты. Станции метро «Уралмаш» и «Проспект Космонавтов» находятся в 20 минутах спокойной пешей прогулки от дома.

Приверженцам района расположение жилья позволит сохранить привычные маршруты и связи, не меняя устоявшийся уклад. А те, кто переезжает из других локаций, оценит полноценную инфраструктуру, которая станет подспорьем на этапе обустройства. 

Офис продаж девелопера Forum: тел. +7 (343) 344-59-09

Застройщик: ООО «Специализированный застройщик «Форум-ЖК Графит». ИНН 6671244863. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф. Продажи осуществляются в соответствии с законом РФ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».

Рассрочку предоставляет АО «Форум-групп». ИНН 6671245923. Количество квартир ограничено. Подробнее на сайте grafit-ekb.ru.  

Реклама. ООО «Специализированный застройщик «Форум – ЖК Графит». ИНН 6671244863 erid: 2W5zFFxvf1r