Парковка как драйвер эффективности: опыт международного бизнес-парка «Деловой квартал»

Одним из существенных элементов, способных повлиять на комфорт арендаторов, является организация парковочного пространства. На первый взгляд, это лишь удобство. Но на практике — инфраструктурный элемент, от которого во многом зависит не только клиентский поток, но и продуктивность сотрудников и даже имидж компании.

Почему парковка — это больше, чем место для машины

Нехватка парковочных мест может трансформироваться в реальные бизнес‑риски. Когда клиент, приехавший на встречу, вынужден кружить в поисках свободного парковочного кармана для автомобиля, каждая минута усиливает его раздражение. Такое неудобство может стать причиной переноса переговоров или даже потери партнера. Для команд с частыми встречами, например юридических фирм, консалтинговых агентств, дизайн‑студий и т.д., это критически важно. Упущенная сделка — лишь видимая часть ущерба. Не менее значимы репутационные риски. Негативный опыт одного клиента может быстро распространиться через отзывы.

Последствия ощутимы и для внутренней логистики персонала. Сотрудники, вынужденные объезжать окрестности, чтобы припарковать автомобиль, теряют время и копят недовольство, формируя общий негативный фон. В долгосрочной перспективе это может снижать лояльность персонала и даже провоцировать отток кадров.

Исследования в области транспортной экономики и урбанистики регулярно помещают время и стоимость поездки на работу в топ-5 факторов, влияющих на выбор места работы наряду с зарплатой. Парковка является ключевым узлом в этой цепи.

Безусловно, заработная плата остается доминирующим фактором, но доступность парковки оценивается как критерий более важный, чем гибкий график работы, для 35% опрошенных кандидатов. HR-специалисты отмечают, что отсутствие парковки является одной из причин отказа на собеседовании, если только компания не расположена прямо у крупного транспортного узла (метро, остановки разных видов городского транспорта), — отмечают в МБП «Деловой Квартал». 

Компании, расположенные в центрах городов, часто вовсе не могут предложить сотрудникам парковку из-за плотной застройки и дефицита мест. Вместо этого они вынуждены выплачивать денежные компенсации за использование платных стоянок или оплачивать проезд на общественном транспорте.

Место есть. И это важно

Международный бизнес‑парк «Деловой Квартал» на Сибирском тракте, 12 решает одну из самых насущных проблем современных деловых пространств — организацию вместительной и безопасной парковки. Здесь нашлось место для 2500 автомобилей. Такое количество машиномест покрывает потребности не только резидентов, но и многочисленных гостей бизнес-парка.

Особенность парковочной системы — в ее распределенном характере. Вместо единого гигантского паркинга территория разбита на зоны, прилегающие к каждому строению. Такой подход избавляет от долгих поисков свободного места: парковка всегда рядом с входом в свое здание.

Автомобили равномерно распределяются по территории, не создавая заторов на внутренних проездах. Для посетителей это означает минимум пеших переходов, что особенно важно в ненастную погоду или мороз. Сотрудники, избавленные от ежедневной гонки за парковочным местом, экономят время и сохраняют эмоциональный ресурс, что напрямую отражается на их продуктивности. Более того, у каждого здания выделены и обозначены места для остановки такси.

Отдельная привилегированная зона отведена для VIP‑парковки. Она предназначена для руководителей резидентов и отличается особым уровнем комфорта: находится в шаговой доступности от главных входов в офисные здания, обеспечивает приватность. Месторасположение VIP‑зоны согласовывается индивидуально — при заключении договора аренды или по запросу резидентов, — подчеркивают в компании.

Для длительного размещения автомобилей резидентов предусмотрена специальная гостевая парковка.

Особое внимание уделено логистике движения. Въезды с Сибирского тракта, улицы Ткачей и Базового переулка позволяют избежать заторов. Интуитивно понятная навигация и система контроля доступа исключают хаотичную парковку. Еще один приоритет — безопасность. Территория круглосуточно освещена и находится под видеонаблюдением.

Масштабный деловой кластер

МБП «Деловой квартал» — это первый и единственный на Урале бизнес‑город в 10 минутах езды от центра Екатеринбурга.

На территории в 20 га разместились 11 офисных строений общей площадью 53 тыс. кв. м. Здесь работают свыше 170 крупных российских и международных компаний, выбравших площадку для развития своих проектов. В бизнес‑парке трудятся около 6 тыс. сотрудников компаний‑резидентов. Это не просто цифры — это живое деловое сообщество, где создаются новые идеи, выстраиваются партнерские связи и реализуется потенциал современного бизнеса.

МБП «Деловой квартал» выходит за рамки обычного бизнес‑пространства: это среда, где рабочие задачи сочетаются с возможностями для отдыха и перезагрузки. Благоустроенные скверы и прогулочные аллеи, а также прямой выход в ЦПКиО им. В. В. Маяковского дают возможность чередовать интенсивную работу с отдыхом на свежем воздухе.

В бизнес-парк интегрированы сервисные объекты: заведения общественного питания с разнообразной кухней, мини‑маркеты, переговорные и конференц‑залы, а также зоны отдыха для резидентов и их гостей.

За эксплуатацию объекта отвечает управляющая компания, которая координирует сервисные подразделения. Безопасность резидентов и их имущества гарантирует охранное предприятие с круглосуточным дежурством и системами видеонаблюдения. МБП «Деловой квартал» обеспечивает полноценную инфраструктуру для бизнеса, и ту самую атмосферу, которая вдохновляет на развитие. 

Читайте также на DK.RU:

>>> «Если международные компании вернутся, дефицит офисов в Екатеринбурге станет более острым»

Реклама. ООО «ДЕЛТАБОКС СПБ» , erid:: 2W5zFGLwjqz