15 лет ожидания: в Екатеринбурге насчитали 100 зданий, которые не могут достроить
Они включены в реестр незавершенных объектов. С 2025 г. недостроенные здания введены в налоговый оборот, но не все собственники оказались к этому готовы.
На апрель 2026 г. в Екатеринбурге насчитывается 100 зданий, которые уже 15 лет не могут достроить. По сути это законсервированные стройки — они внесены в список незавершенных объектов, который составили власти Екатеринбурга. Об этом на Уральском бизнес-форуме по инвестициям и коммерческой недвижимости рассказал Сергей Козлов, депутат городской думы, член СОСПП, директор юридической компании «Априори». Организатор форума — Уральская палата недвижимости.
В рамках мероприятия прошел круглый стол, где эксперты обсудили текущую ситуацию на рынке коммерческой недвижимости Екатеринбурга. Одним из тезисов, которые озвучила уполномоченный по правам предпринимателей в Свердловской области Елена Артюх, был связан с введением в 2025 г. налога на объекты незавершенного строительства. По словам омбудсмена, не все владельцы недостроенных зданий оказались в курсе его введения.
Она напомнила, что инициатива обсуждалась весь 2024 г., шла борьба между ее сторонниками и противниками. В итоге закон был принят, но не по самой высокой ставке, что, по ее мнению, уже хорошо.
Сергей Козлов на этом же круглом столе заявил, что собственников недостроев нужно наказывать рублем:
Мы сделали реестр незавершенных объектов в Екатеринбурге. Десятилетиями они стоят в центре города. У нас в Екатеринбурге 100 объектов, которые уже лет 15 никак не достроятся. Они, как и земля под ними, важны для налоговой базы и в целом для экономики города.
Напомним, один из самых знаменитых недостроев Екатеринбурга – БЦ «Призма». На его снос, по последним подсчетам, нужен 1 млрд руб. Но непонятно, на кого лягут эти затраты: строительная компания, которая его возводила, обанкротилась, а ее собственник скончался. Сейчас эксперты склоняются к выводу, что обязанности по сносу перейдут к МУГИСО — как к ведомству, которое распоряжается неразграниченными землями.
Более благополучная история с многоэтажным недостроем БЦ «Карнеол», который выкупила компания «Бурсника», напоминает Justmedia.ru. Компания уже показала, что построит на его месте.
Минобороны требует еще 720 млн рублей от Уральского завода гражданской авиации 
Российская алкосеть судится с ФНС из-за штрафов в рамках контрольных закупок 
«Этот клубок можно распутать только вместе»: как примирить застройщиков и «Россети» 
Ответ Якову Можаеву: про разницу между популяризацией хлеба и популизмом