Цифра в бетоне: как платформа «Ростелеком Ключ» создает умную среду для жизни и бизнеса
Гид по цифровым решениям для девелоперов и управляющих компаний Свердловской области.
По данным аналитиков, интерес к автоматизации жилья в 2026 г. показал трехкратный рост по сравнению с 2025-м. Застройщики и управляющие компании все активнее объединяют управление сервисами и эксплуатацией новых домов в единое цифровое поле. К форуму 100+ TechnoBuild в Екатеринбурге представляем гид по цифровизации застройки на базе платформы «Ростелеком Ключ».
Умный домофон: контроль периметра и гостеприимство
Домофон давно перестал быть простой аудиопанелью. Современные терминалы оснащены скоростным интернетом, микрофоном и камерой высокого разрешения. Сервис интегрирован в мобильное приложение «Ключ»: видеовызов поступает на смартфон собственника, позволяя увидеть гостя и открыть дверь удаленно из любой точки страны. Жильцы могут генерировать временные коды доступа для курьеров, врачей и гостей. Все большей популярностью пользуются интеллектуальные панели с функцией распознавания лиц, становясь ядром системы безопасности. В Свердловской области преимущества умной домофонии уже оценили более 20 тыс. семей.
Для девелопера и УК: Повышение класса жилья, снижение вандализма во входных группах и нулевые затраты на монтаж устаревших аналоговых трубок в каждую квартиру.
Комплексное видеонаблюдение: безопасность 24/7
Придомовая территория, холлы, подъезды и лифты становятся защищенным пространством, когда находятся под непрерывным присмотром камер, в том числе в условиях низкой освещенности. Записи шифруются и хранятся в защищенной облачной инфраструктуре провайдера. Доступ к архиву и трансляциям через приложение есть у УК, ТСЖ и жильцов. Родители могут спокойно отпускать детей на игровую площадку и видеть обстановку в подъезде, а автовладельцы — контролировать обстановку на парковке.
Для девелопера и УК: Защита общедомового имущества от повреждений, оперативное расследование инцидентов и исключение затрат на установку локальных серверов видеонаблюдения в доме.
СКУД: цифровой консьерж без выходных
Система контроля и управления доступом берет под строгий учет вход в подъезды, на территорию ЖК, в подземный паркинг, колясочные и технические помещения. Пропуск осуществляется исключительно по криптографически защищенным электронным ключам или через мобильное приложение с фиксацией каждого события в журнале.
Для девелопера и УК: Максимальная защита от несанкционированного проникновения посторонних лиц и автотранспорта, интеграция с видеонаблюдением, охранно-пожарной сигнализацией и платформами учета рабочего времени персонала.
Интеллектуальная телеметрия: прозрачные расчеты
Точный учет энергоресурсов — основа бесконфликтной эксплуатации дома. Датчики телеметрии автоматически снимают показания с приборов учета воды, тепла и электроэнергии, передавая их по защищенным цифровым каналам напрямую в ресурсоснабжающие организации. Жильцы видят прозрачные данные в приложении без необходимости вручную переписывать цифры со счетчиков.
Для девелопера и УК: Исключение человеческого фактора, забывчивости жильцов и ошибок ручного ввода, ликвидация кассовых разрывов из-за небалансов и точное планирование эксплуатационных расходов.
Сервис «Свободные парковки»: нейросети во дворе
Сервис решает главную вечернюю проблему автомобилистов. Технологии видеоаналитики в режиме реального времени определяют занятость машино-мест и отображают на интерактивной карте паркинга или двора свободные точки. Водитель видит доступные места в приложении еще по дороге домой. В тестовом режиме функционалом пользуются более 500 семей по всей стране.
Для девелопера и УК: Сильный маркетинговый аргумент для повышения продаж парковочных мест и порядка на придомовой территории.
Единая экосистема вместо десятка подрядчиков
Умный домофон, видеонаблюдение, СКУД, телеметрия и видеоаналитика парковок объединены в экосистеме «Ростелеком Ключ». Одно бесшовное приложение заменяет застройщику и управляющей компании разрозненный стек программ и разрозненных интеграторов. В России технологии платформы уже применяют почти 1 млн домохозяйств.
Реклама. ПАО «Ростелеком». erid: 2W5zFHzJSnM
Дождались: в Свердловской области в районе Логиново открыли движение по новой развязке 
Александр Рогов: «Российским брендам не нужна господдержка, им просто не надо мешать» 
Где искать 5G в Екатеринбурге и как к нему подключиться 
Более 80% компаний в РФ с начала года подняли цены, четверть из них сделают это снова