60 кв. м за 6 лет: Свердловская область занимает 57 место в России по доступности жилья

РИА «Новости» составило рейтинг доступности жилья в регионах России. В списке совсем нет Чукотки, зато есть Крым: жителям Севастополя придется копить на квартиру дольше всего — 11 лет и 3 месяца. Средняя стоимость квартиры общей площадью 60 кв. м здесь составляет 4,2 млн руб. Столько же стоит и квартира в Московской области, но заработать средства на нее жители региона могут намного быстрее — за 4 года и семь месяцев.

В самой Москве жилье такой же площади стоит 9,5 млн руб. Работающий человек сможет купить такую квартиру через пять с небольшим лет.

Проще всего приобрести квартиру жителям северных регионов: в Магаданской области скопить 2,8 млн руб. на квартиру можно за 1 год и 4 месяца. Такой же срок понадобится жителям Ямала, но жилье будет стоить чуть дороже — 3 млн руб. Средняя стоимость квартиры в ХМАО 3,5 млн руб., копить на нее придется 2 года и 3 месяца.

Свердловская область по доступности жилья находится во второй половине списка: регион занимает 57-е место из 84-х, заработать на собственную жилплощадь в 60 кв. м можно чуть более чем за 6 лет.

Ранее DK.RU приводил данные о том, что в последние три года около 60% жилья в новостройках покупают в ипотеку, на вторичном рынке это каждая вторая квартира. Средний размер ипотечного кредита по России  — 2 млн руб. Размер первоначального взноса составляет 30-35%, договор заключается на 17 лет. При этом Национальная ассоциация коллекторских агентств (НАПКА) отмечает, что среднестатистический владелец ипотечного кредита отдает почти половину своей зарплаты (или четверть семейного бюджета) на погашение ипотеки.

Как прогнозирует Минфин, в ближайшие годы объем ипотечного кредитования в России должен увеличиться вдвое. К этому должны привести закон об ипотечных каникулах, который позволяет в случае сложных ситуаций отложить платежи на полгода, а также поручение президента снизить процентную ставку по ипотеке с 10% до 8%.

Однако многие эксперты к планам по увеличению объемов ипотеки относятся скептически. Причина — все еще высокая ипотечная ставка плюс падение реальных доходов населения. У 60% заемщиков в России возникают сложности с обслуживанием кредитов. Среди заемщиков у 9% семей есть просроченный долг, 10% пришлось реструктурировать или продлить кредит, также им отказывали в выдаче займа. 14% с трудом платят проценты по долгу, а у более 25% заемщиков уходит более 75% совокупных доходов семьи на платежи по кредитам, оплату ЖКХ и повседневных расходов.