Александр Романов: «Строили, строим и будем строить»

Александр Романов, директор ООО «Архпроект» (НП «Уралэнергостройкомплекс»):

– Завершающийся год для НП «Уралэнергостройкомплекс» прошел под знаком активной стройки: мы сдали два больших строительных гипермаркета Leroy Merlin в Набережных Челнах и Челябинске, продолжаем строить уже начатые объекты, сдача некоторых из них намечена на 2016 г. Несколько лет назад мы сдали в эксплуатацию пожалуй самые передовые в городе и такие необходимые для микрорайона Академический объекты — школы №16, 19 и 24. В следующем году там появится еще одно инновационное учебное заведение — муниципальная школа №23.

Потребности покупателей диктуют свои условия и формы жилой недвижимости. В этом году мы обратились к новому для нашей компании формату — жилым апартаментам. В настоящий момент мы строим два объекта: апарт-отель «Октава» в Ботаническом микрорайоне и жилые апартаменты «Аккорд» в Кировском районе.

Фотографии предоставлены НП "Уралэнергостройкомплекс"

Мы полагаем, что в первую очередь они будут интересны студентам и молодым парам, деловым людям, которые пока не заинтересованы в приобретении жилья на всю жизнь. Владелец апартаментов, экономя на стоимости жилья, получает сервис гостиничного уровня. Это и возможность уборки помещения, охрана и услуги консьержа, рестораны, магазины, фитнес-центр, химчистка и салон красоты, расположенные в здании.

Уже несколько лет мы ведем масштабный проект на юге Екатеринбурга — автономный жилой комплекс «Новый Уктус».

Фото предоставлено НП "Уралэнергостройкомплекс"

Он представляет собой высотный квартал с собственной газовой котельной, богатой инфраструктурой, включающей офисы, магазины, отделения банков, спортивные комплексы, культурные и учебные учреждения. Этажность объектов варьируется от 19 до 25 этажей. В 2016 г. мы продолжим строительство комплекса и планируем закончить его пятую очередь — «Янтарь».

 

Фотографии предоставлены НП "Уралэнергостройкомплекс"

Самая ожидаемая сдача будущего года для НП «Уралэнергостройкомплекс» — первая очередь жилого комплекса «Первый Николаевский».

Фото предоставлено НП "Уралэнергостройкомплекс"

 В настоящий момент мы ведем фасадные и отделочные работы 14- и 25-этажных секций и стилобатного паркинга. Мы приступили к строительству второй очереди — сдвоенной 32-этажной секции. Мы постарались сделать так, чтобы владельцам квартир первых секций не пришлось жить на стройке: вместе со сдачей домов будут выполнены все работы по благоустройству придомовых территорий.

В этом году концепция жилого комплекса «Первый Николаевский» претерпела некоторые изменения. Проанализировав потребности покупателей, мы пересмотрели параметры помещений, номенклатуру и метраж квартир, не затронув архитектурного решения комплекса. В соответствии с новым видением работы разделены на два этапа: в 2016 г. будет запущено строительство (и продажи) сдвоенных 32-этажных зданий и 50-этажных высоток. Доминантные башни комплекса по всем критериям относятся к категории небоскребов — зданий от 150 метров. Это предполагает не только уникальные архитектурные, строительные и коммуникационные решения, но и особые нормы и правила, регламентирующие строительство таких объектов. Нами уже проделана огромная работа по проектированию и согласованию небоскребов «Первого Николаевского», еще большая работа предстоит по воплощению задуманного. Такие здания становятся знаковыми для любого города. Мы уверены, что справимся с грандиозностью и масштабом этого объекта.

Фото предоставлено НП "Уралэнергостройкомплекс"