«БЕЛОРЕЧЕНСКИЙ» И «ЗАРЕЧНЫЙ» СТАЛИ «ЗВЕЗДНЫМИ»

К трем универсамам «Звездный» добавилось еще два. Владельцы торговой сети приобрели магазины «Белореченский» и «Заречный», расположенные в стратегически важных точках. Первый уже начал работать под новой торговой маркой «Звездный дар», второй откроется в ближайшее время. Условия сделки не разглашаются. Операторы рынка оценивают магазины в $6 млн (из расчета $1 тыс. за 1 кв. м), однако — по некоторым данным — речь идет не о купле-продаже, а о договоренности, предусматривающей систему взаимных обязательств.

По характеристикам универсамы равнозначны. Годовой оборот каждого из них наблюдатели оценивают в 25 млн руб. Прежде магазины входили в компанию «Олипс», объединяющую рыночный комплекс «Парковый» (доля в общем объеме реализации — 41%), базу «Стрела» (13%), торговую группу «Олипс-холдинг» (24%) и другие объекты. Основной вид деятельности «Олипса» — сдача площадей в аренду. Одна из ее дочерних компаний — «Фирма «Урал-Центр» — владеет ТЦ «Дирижабль». Другая дочерняя компания «Метео» занимается производством малогабаритных метеорологических зондов.

Информация о продаже «Белореченского» и «Заречного» появилась в начале года. Кроме «Звездного», в числе возможных покупателей называли сети «Кировский», «Купец», «Мегамарт», «Пятерочку» и московскую фирму «Марта», продвигающую в России сеть супермаркетов Spar (один из них откроется в торгово-развлекательном комплексе «Парк-Хаус»). Сами по себе магазины чахлые, хотя их местоположение выбрано удачно, — сказал один из ритейлеров. — Неудивительно, что от них решили избавиться. Мы видим, что непрофильные активы переходят к профессиональным игрокам. Генеральный директор ЗАО «Олипс» Олег Нейковский комментариев по поводу перехода универсамов из рук в руки не дает. Как полагают сетевые операторы, он расстается с одним бизнесом, чтобы вложить деньги в другой — «Фирма «Урал-Центр» собирается строить на ул. Металлургов большой торговый комплекс.

По словам Николая Лантуха, члена совета директоров «СКМ Холдинга», куда входит «Звездный», универсамы «Заречный» и «Белореченский» будут полностью переоборудованы. Мы не стремимся к созданию большой сети в 500 магазинов, — пояснил г-н Лантух. — В нашем понимании «Звездный» — это самодостаточный универсам умеренной ценовой категории с большим ассортиментом товаров, где покупатель знает, что за свои деньги получит максимум.

С покупкой универсамов «Звездный» компенсировал потери, понесенные в декабре 2003 г. Тогда одному из магазинов сети пришлось съехать из ТЦ «Дмитриевский», хозяин которого — Владимир Дмитриев — расторг договор аренды, передав торговые площади франчайзинговому дискаунтеру «Пятерочка». Пристроить освободившееся оборудование «Звездному» удалось только весной 2004 г. на арендованной площади в переулке Северный (недалеко от перекрестка Челюскинцев — Шейнкмана).

Михаил Старков

starkov@apress.ru