Без 12 млн руб. — не соваться. В Екатеринбурге и окрестностях резко подорожали коттеджи
В Екатеринбурге и окрестностях подорожали коттеджи — дома в самых лакомых местах прибавили в цене почти 30%, купить объект теперь невозможно без 12 млн руб. При этом загородный рынок деградировал.
Средние цены на коттеджи на территории Екатеринбурга за год выросли на 5% — до 10,8 млн руб. за объект, а в области на 26,7% — до 8,4 млн руб., подсчитали специалисты портала N1.RU. Больше всего коттеджи подорожали на ВИЗе и в микрорайоне Совхозный (Ленинский район) — на 29% и 24%. Теперь средняя цена особняка здесь составляет около 12 млн руб. Среди популярных загородных направлений в регионе самый большой рост цен наблюдается на дома в Верхнем Дуброво, Сысерти и Среднеуральске, где показатель увеличился на 10%-20%.
На Екатеринбург приходится сейчас порядка трети всех загородных домов в регионе, однако на территории города больше всего наиболее дорогих особняков, находящихся в продаже с прошлого и позапрошлого года, — отмечает руководитель проекта N1.RU в Екатеринбурге Оксана Сидлецкая.
При этом, несмотря на общий рост цен в сегменте загородных домов, есть места, где стоимость объектов, наоборот, снизились — за счет сокращения числа экстра-дорогих объектов в продаже. В частности, так произошло в селе Патруши, которое в прошлом году было лидером по цене среди популярных загородных направлений. Сейчас средние цены здесь находятся на уровне поселков Верхнее Дуброво и Коптяки — около 14 млн руб. за средний объект.
Известно также, что общее число загородных домов в Екатеринбурге и окрестностях за год увеличилось на 20% — до 1132 объектов.
Ранее DK.RU публиковал рейтинг самых дорогих частных домов в окрестностях Екатеринбурга и ТОП-8 самых дорогих загородных домов для аренды. При этом эксперты отмечают: За последние 10-15 лет было много прогнозов о предстоящем буме на рынке загородной недвижимости, но в большинстве городов и регионов, в частности, в Екатеринбурге, эти прогнозы не сбылись. Рынок за последние годы деградировал.
Павел Дуров запустил два новых проекта: сеть Cocoon и, возможно, снова женился 
Александр Аузан: «Внутри России две страны. Им нужно договориться и переписать правила» 
Лариса Долина поможет депутатам ГД выработать механизмы продажи квартир на вторичке 
Новый глава азербайджанской диаспоры останется под арестом до следующего года